• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jakie biurowce powstaną na terenach Dalmoru?

Michał Brancewicz
17 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Tak będzie wyglądał pierwszy etap zabudowy terenów Dalmoru


Polski Holding Nieruchomości ogłosił konkurs na opracowanie koncepcji zespołu obiektów biurowych, które powstaną na jednej z działek u zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni. Wyniki prac architektów poznamy w grudniu.



Jaka zabudwa powinna dominować na terenie Dalmoru?

Atrakcyjny teren po Dalmorze zlokalizowany na Molo Rybackim zobacz na mapie Gdyni w samym sercu Gdyni będzie zabudowywany w kilku etapach. W pierwszym powstanie kompleks sześciu budynków mieszkalnych pod nazwą Yacht Park. Deweloper, firma mLocum, zamierza ruszyć z realizacją na Nabrzeżu Kutrowym zobacz na mapie Gdyni we wrześniu (wcześniej była mowa o drugim kwartale tego roku).

W ramach tej inwestycji powstanie także marina zobacz na mapie Gdyni z trzema pomostami. Jej budowę sfinansuje PHN.

Grunt zabudowywany przez mLocum ma jednak zaledwie ok. 6,3 tys. m kw. i stanowi niewielki fragment całego terenu inwestycyjnego, który liczy w sumie blisko 12 ha (120 tys. m kw.).

Właściciel Dalmoru, czyli Polski Holding Nieruchomości myśli o samodzielnym zabudowaniu innego fragmentu, znajdującego się u zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni. I właśnie tej części terenu o powierzchni ok. 8,5 tys. m kw. dotyczy konkurs na opracowanie koncepcji zespołu obiektów biurowych.

Zainteresowane nim pracownie architektoniczne mogą do 18 kwietnia składać wnioski o dopuszczenie do udziału. Wybrane firmy zostaną zaproszone do opracowania prac studialnych. Na tej podstawie wyłonionych zostanie pięciu uczestników (II etap), którzy przygotują docelowe prace konkursowe.

Pięć pięter i dominanty

- Pięciokondygnacyjne budynki o maksymalnej wysokości wynoszącej 18 m. Istnieje możliwość podwyższenia jej do 21 m pod warunkiem wycofania szóstej kondygnacji o 1,5 m od linii zabudowy. Natomiast dominanty architektoniczne o wysokości 24 m dopuszczone są w narożnikach o łącznej powierzchni nie większej niż 300 m kw. - wyjaśnia Magdalena Kacprzak, dyrektor biura marketingu, relacji inwestorskich i PR Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Z kolei na sąsiedniej działce zobacz na mapie Gdyni (nie objętej konkursem) może powstać dominanta biurowa do 90 m.

Koncepcja musi również zawierać sposób zagospodarowania terenu zieleni miejskiej zobacz na mapie Gdyni.

Ogłoszenie wyników konkursu nastąpi 6 grudnia. Zwycięska pracownia zainkasuje 35 tys. zł. Zdobywca drugiej nagrody otrzyma 25 tys. zł, a trzeciej 15 tys. zł. Pozostali uczestnicy biorący udział w II etapie dostaną po 10 tys. zł

Co dalej ze zwycięskim projektem?

- Inwestycja na tym terenie to prawdopodobnie drugi etap zabudowy Mola Rybackiego. Decyzja o realizacji zapadnie po rozstrzygnięciu konkursu na przełomie 2016 i 2017 roku - zapowiada Magdalena Kacprzak.
Z wcześniejszych zapowiedzi wynikało, że drugi w kolejce do zagospodarowania jest fragment wzdłuż Nabrzeża Angielskiego zobacz na mapie Gdyni, gdzie znajdują się budynki Chłodnia 1 i Chłodnia 2, które mają zostać zaadaptowane na lofty mieszkaniowe i biurowe.

Inwestycje

Yacht Park

Yacht Park

Polski Holding Nieruchomości

Gdynia Śródmieście, ul. Hryniewickiego Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (138) 1 zablokowana

  • Przecież dalmor miał być zabudowany cztery lata temu (12)

    Gdyńska wersja wyspy spichrzów.

    • 59 18

    • właścicieliem tego terenu nie jest miasto (6)

      • 10 5

      • (3)

        Szczur wziął kasę i tłumaczy, że nie ma na nic wpływu?

        • 11 16

        • (2)

          Raczej ty wziąłeś kasę za pisaninę na tym forum

          • 14 10

          • Piąty post w 10 minut (1)

            Idziesz na rekord? Szef rzuci premią uznaniową?

            • 6 11

            • Jak na razie to ty nabijasz trolu komentarze i musimy czytać te wypociny twoje.

              Jedziesz z nadzorem od godziny 6 rano i o 6:01 już komentarze wstawiasz. pod różnymi nazwami. Raz jest facetem, raz kobietą. Odpisujesz każdemu, plusy dajesz sobie z różnych IP, a jak nie masz co odpisać, to napiszesz, że ktoś z Urzędu Miasta jest.
              Lowlife z ciebie, że hej.

              • 1 3

      • Ale twórcą mpzp jest miasto (1)

        A dopuszczenie tam czegokolwiek innego niż zabudowa przemysłowo-portowa to naplucie w twarz Kwiatkowskiemu i budowniczym portu.

        • 15 11

        • skąd się koleś urwałeś ???

          Czy ty zdajesz sobie sprawę, że po uruchomieniu II etapu inwestycji DGT w Gdańsku połowa gdyńskiego portu może zostać zamknięta ?? Czy ty jesteś także na tym forum, aby ludziom mieszać w głowie?

          Człowieku pewnie głowę masz od pardy. Niemcy Gdańsk zabezpieczają od strony morza, powietrza i lądu, a Polska Gdynia :((
          Zobacz co uchwalili w UE odnośnie pomocy publicznej na początku marca br. - żenada :(

          • 3 2

    • Głupoty piszesz. W 2014 r. podpisano umowę na zabudowę tych terenów w pierwszym etapie inwestycji.

      Ale nie ma to jak, nie znam się, ale napiszę komentarz.

      • 4 2

    • aukcje

      To teraz ci co dostali aukcje dalmoru to beda zbijac kokosy jak postawia tam molochy tak byly nic nie warte tak wzrosna na cenie

      • 2 1

    • Kiepski trolling. (1)

      Szukasz "winnego", to uderzaj w Kaczyńskiego (jego kancelaria prawna kręciła lody na handlu terenami Dalmoru), albo w państwowy PHN.
      Miasto nie ma żadnego wpływu na to, kiedy inwestycja ruszy i co konkretnie tam powstanie (może jedynie wskazać na % minimalny udział usług, mieszkań, terenów zielonych i dopuszczalną maksymalną wysokość zabudowy).

      • 5 3

      • "Miasto nie ma żadnego wpływu na to, kiedy inwestycja ruszy"
        Zgoda.
        "co konkretnie tam powstanie"
        Mylące zdanie. Przy pomocy MPZP można dość dokładnie wymóc na inwestorze kształt przyszłej inwestycji. W tym konkretnym przypadku zbrodnią dokonaną przez miasto było dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej w miejscu, gdzie są naturalne możliwości dla rozwoju portu w Gdyni, a zatem powinny tam w planie pozostać wyłącznie tereny o przeznaczeniu produkcyjnym i składowania.

        • 2 3

    • nom

      Ale za co brawo ? Przecież to ich obowiązek! Na was 97% czytelników trójmiasto.pl działa tania psychologia tłumu. Chcieli kulić karabinki i pistolety a amunicji nie potrzebowali ? Wielka sensacja , gdyby to było dwoch Polaków to wpisy byłyby typu co za idioci myśleli ,że ktoś im broń sprzeda bez pozwolenia ! Dla ciemnej masy samym strachem jest już słowo arab :-D I tak właśnie działa psychologia tłumu i strach przed nieznanym :-D Brak słów!

      • 0 1

  • (2)

    Może któryś z czytelników weźmie udział...

    • 10 4

    • hahaaha

      • 3 0

    • Po co kwadrat wygra

      • 4 0

  • Tam powinien stanąć Aquapark dla mieszkańców. (3)

    Niestety będą szklane domy pod wynajem dla nowobogackich z Warszawy.

    • 77 35

    • (1)

      Powinni zaorać, bo na akwapark też nie byłoby cię stać

      • 3 18

      • na Ciebie mnie zawsze stać

        • 6 0

    • Ja proponuje

      kolejne lotnisko, przyda sie

      • 2 1

  • Nie mogą to być zwykle klocki - te budynki musza miec klimat i byc oryginalne. Miejsce (2)

    jest najlepsze na świecie, nie spiep...y tego, please !!!

    • 43 4

    • Podpisuję się pod prośbą :) (1)

      Niestety te bloczki mieszkalne to wg mnie pomyłka. Powinno znajdować się tam coś bardziej miastotwórczego niz mieszkania dla bogaczy - mogą być (w końcu teren atrakcyjny itd) ale zabudowa powinna być zwarta a na parterach lokale usługowe, handlowe gastronomiczne itd.

      W przypadku samych mieszkań, które jak znam życie, będą puste przez 3/4 roku bo właściciele w Warszawie, będzie tam wiało nudą tak jak przy całym terenie wokół Sea Towers .

      • 11 0

      • Zgadzam się z Wami

        ponadto budynki powinny być na środku wzdłuż "półwyspu", a nie nad samą wodą po jednej i drugiej stronie. W środkowej linii może być gęsto i wysoko i tak będzie widać morze a dookoła miejsce na spacery nad wodą.

        • 1 0

  • To port nie kupil tereny po Dalmorze ??? (6)

    Jezeli port nie kupił tych terenów, to nie bedzie mógł sie w ogole rozwijać, bo wokół bedzie zabudowany osiedlami.

    • 61 12

    • I o to chodzi, o to chodzi...

      • 8 8

    • Oczywiscie doskonale orientujesz się w branży przełdunków morskich. (4)

      Znasz prognozy na najbliżesze 20lat i przewidujesz nadchodzące trendy. W czasie wolnym aktualizujesz swoją wiedzę na temat obecnych zdolności przeładunkowych dla każdego typu frachtu i Zarząd Portu informuje Cię bez zwłoki o każdym podpisanym lub negocjowanym kontrakcie. Dlatego też masz doskonałą wiedzę na temat potrzeb infrastrukturalnych gdyńskiego Portu i negujesz inwestycje mające na celu zwiększenie możliwości przeładunkowych kontenerów. Jednocześnie podnosisz argument o potrzebie utrzymania funkcjonalności nabrzeży nie posiadających placów składowania i tym samym chcesz żeby przy Dalmorze przeładowywano przypływające łodziami wiosłowymi kurczaki w skrzynkach pochodzące z Nibylandii - bo do tego takie nabrzeża się nadają i takie jest na nie zapotrzebowanie.

      • 14 11

      • brawo

        zmasakrowałeś :)

        • 8 4

      • Gdyby E. Kwiatkowski miał twoja mentalność to port w Gdyni w ogole by nie powstał (2)

        poza tym jesteś kompletnym ignorantem w zakresie żeglugi, jeżeli piszesz, ze Dalmor dysponował łodziami wioslowymi i takowymi nabrzezami

        • 9 5

        • Port powstał głównie dla eksportu węgla.

          Port nie ma problemu ze spełnianiem tej funkcji. Co takiego chcesz przeładowywać w pirsie Dalmoru czego Port nie jest w stanie obsłużyć teraz?

          • 5 7

        • Troll powołujący się na E. Kwiatowskiego, który myśli, że wszystkie rozumy pozjadał.

          • 2 2

  • (8)

    Śmiało stawiać powyżej 100 metrów!

    • 31 8

    • (5)

      200 !

      • 5 1

      • Bez kozery powiem pińcet (4)

        • 14 2

        • Dorzucę plus! (3)

          Będzie po obowiązującej myśli.

          • 5 0

          • (2)

            Myślę że 450m to akurat.

            • 5 0

            • jako niższa przybudówka (1)

              zbudujmy 4500 to będzie nas widać z Australii :)

              • 4 0

              • proponuję 50 000 metrów, Gdynia będzie widoczna z Jowisza :-)

                • 2 0

    • Jak obok soti Sea Towers, to niech zbudują podobnej wysokości obok, jedni drugim będą do mieszkań zglądać. (1)

      • 6 1

      • Fajnie :)

        • 2 0

  • mlocum yahtpark szczy tałer łoter front baltic plaża riwjerą, silwer hols.. (2)

    qurla mać. to w jakim my jesteśmy kraju?

    • 84 7

    • W kraju malkontentów

      • 7 10

    • Przecież riwiera to polskie słowo

      • 0 1

  • Po co konkurs jak z góry wiadomo że wygra Studio Kwadrat (3)

    • 52 5

    • Trochę układ się zmienił

      Co prawda Rychlicki jeszcze w Dalmorze, ale już niedlugo.

      • 5 3

    • w Gdansku wygrywaja wiesniaki z Fort

      • 6 0

    • lepiej rodzimy kwadrat słynący z funkcjonalności rozwiązywanych mieszkan niz ,,biuro światowej rangi" ktore nie ma pojecia o historii czy specyfice miejsca stawiające takie dziwolągi jakimi teraz pokryte jest środmiescie stolycy.

      • 2 1

  • Wspaniała ankieta (9)

    Brak oczywistej odpowiedzi "zabudowa portowa". Kwiatkowski się w grobie na przewraca widząc co szczury robią z jego dziełem życia.

    • 75 17

    • (2)

      W buty sobie wsadżcie te białe budy.Też mi przyjemność dla człowieka ,rożdziawić japę i zachwycać się budą dla nowobogackich.Tam powinien być piękny park z fontanną ,z pięknym widokiem na morze,setkami ławek chociażby taki jak w Oliwie

      • 14 4

      • Stań się "nowobogackim" - to takie proste - i przestań "rozdziawiać japę"

        • 4 13

      • hahah ławki i park

        chcyba zeby było gdzie chalc wode i piwo kupione w zabce lub biedronce i szcz*c do wody lub gdzie popadnie jak za łazienkami i wc na plazy miejskiej

        • 2 2

    • Nie nadużywaj nazwiska Kwiatkowskiego, bo wycierasz sobie nim twarz, do swoich bieżących interesów. (5)

      • 4 11

      • Faktycznie (3)

        Kwiatkowski lepiej wygląda w roli ciecia przy Carrefour. Nie jest to żadną miarą nadużycie.

        • 13 2

        • Trzymaj się tematu, a nie trywializujesz. Ile to już razy w twoich komentarzach powołujesz się na Kwiatkowskiego. (2)

          Masz swój pogląd na tereny po Dalmorze, którego nigdy nie zmienisz, bo jesteś uparty i żadne argumenty do ciebie nie trafiają. Przy każdym artykule na temat Dalmoru, portu w Gdyni czy terenów Międzytorza piszesz te same hasła: Gdynia upada, port się zwija, Kwiatkowski się przewraca w grobie, Szczurek sprzedał tereny deweloperom itp. itd. Ten sam troll powtarzający te same frazesy. Naprawdę musisz mieć duże parcie na władzę.

          • 4 8

          • Pracownicy UM zawsze na posterunku (1)

            Premia sama się nie wypłaci...

            • 13 4

            • Typowe dla ciebie trolu. Jak ci brakuje argumentów, to obrzucasz kogoś epitetem, że jest pracownikiem UM.

              Naprawdę musisz mieć ograniczony umysł. Ale nie ma się co dziwić, jeżeli szczytem twojej ambicji zawodowej jest wypisywanie komentarzy na trójmiasto.pl.

              PS. Nie zapomnij dać sobie plusów, a mnie zminusować z różnych adresów IP. O godz. 20:06 twoje dwa komentarze mają 10 plusów i 1 minus, więc widać ewidentnie, że z różnych adresów IP nabijasz identyczną liczbę plusów sobie.

              • 1 2

      • Obecni decydenci wycierają sobie d*pę Kwiatkowskim i Wendą.

        • 4 0

  • Mam pytanie (1)

    Czy Holding to firma państwowa czy prywatna?

    • 26 2

    • Statut PHN par 2 - "Założycielem Spółki jest Skarb Państwa".

      Szukaj, a znajdziesz.

      • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane