• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyłoniono prywatnego inwestora dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
12 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
W ramach zagospodarowania Dolnego Miasta powstaną m.in. tereny rekreacyjne na Bastionie Wilk (widocznym z lewej strony) oraz Reduta Wyskok. W ramach zagospodarowania Dolnego Miasta powstaną m.in. tereny rekreacyjne na Bastionie Wilk (widocznym z lewej strony) oraz Reduta Wyskok.

Kilkaset mieszkań, lokale usługowe i być może biura wybuduje na Dolnym Mieście spółka stworzona przez firmę Doraco oraz notowaną na warszawskiej giełdzie firmę BBI Development w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego z miastem. Inwestor zmodernizuje i rozbuduje 2 km dróg oraz zagospodaruje i zrewitalizuje 5,5 ha terenów zielonych. Za 5,5 roku dzielnica ma zyskać zupełnie nowe oblicze.



Chciał(a)byś mieszkać na Dolnym Mieście?

Przeznaczony do zagospodarowania teren na Dolnym Mieście, zawierający m.in. dawną zajezdnię tramwajową zobacz na mapie Gdańska, jest podzielony na kilkanaście obszarów. Nic dziwnego, cały ten obszar liczy sobie ok. 8 hektarów.

O prawo do zagospodarowania tego terenu we współpracy z miastem ubiegało się początkowo 10 podmiotów, ale ostatecznie swoje oferty złożyły tylko trzy.

Miejska komisja przetargowa ostatecznie wybrała wizję spółki Dolne Miasto. Członkami jej zarządu są Andżelika Cieślowska, prezes gdańskiej firmy Doraco i Krzysztof Tyszkiewicz z BBI Development - notowanej na giełdzie warszawskiej spółki deweloperskiej, która jest właścicielem najwyższego budynku mieszkalnego w Polsce, stojącego przy ul. Złotej 44, w samym centrum Warszawy.

- Nasza oferta została oceniona najwyżej, ale czekamy, aż decyzja się uprawomocni, wtedy zaprezentujemy naszą koncepcję - mówi Andżelika Cieślowska, prezes firmy Doraco.
Oferta złożona przez Dolne Miasto sp. z o.o. uzyskała najwyższą liczbę punktów, uwzględniając wszystkie pięć kryteriów oceny:

  1. podziału zadań i ryzyk - 25 na 25 punktów
  2. wysokości premii, czyli płatności na rzecz miasta (4 mln zł netto) - 15 na 15 pkt.
  3. terminu realizacji przedsięwzięcia (66 miesięcy) - 10 na 10 pkt.
  4. koncepcji urbanistyczno-architektonicznej 40 na 40 pkt.
  5. partycypacji miasta w kosztach celów publicznych (66 proc.). Partycypacja miasta w celach publicznych będzie w całości skompensowana wartością nieruchomości wniesionych do projektu.

Obszary do zagospodarowania w ramach projektu PPP.

Obszary do zagospodarowania w ramach projektu PPP.
Zgodnie z ustaleniami proces zagospodarowania Dolnego Miasta zajmie 66 miesięcy (5,5 roku) od dnia zawarcia umowy. Powstanie tam część mieszkaniowo-usługowa o łącznej powierzchni użytkowej 84 tys. m kw.

Jak przystało na formułę partnerstwa publiczno-prywatnego, inwestor zrealizuje też cele społeczne.

- Obejmą one budowę, modernizację i remont ok. dwóch kilometrów dróg, na łącznej powierzchni 1 hektara powstaną obiekty użyteczności społecznej, a także zagospodarowane i rewitalizowane zostanie 5,5 ha terenów zielonych - wylicza Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Co dokładnie powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście



Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Miejsca

Opinie (241) 6 zablokowanych

  • .... (16)

    I pięknie a więc za jakieś 20 lat Gdańsk bedzie drugim Tokjo.

    • 89 41

    • (8)

      Taa, najlepiej nic nie robić

      • 11 13

      • no i git (4)

        budyń przed końcem kariery w budowlance załapie się na następne nie policzone mieszkanka

        • 25 23

        • Przeraźliwie, że pisuary nie potrafią wyobrazić sobie, że można legalnie

          Z drugiej strony co się dziwić ludziom w komunalkach, dla których trójka w totka to wielka radość i powód do uchlania

          • 31 18

        • Czemu nie dodaje od razu łapek"" w górę?

          • 1 0

        • i mieszkanko wpadnie (1)

          dajcie razem z notatnikiem żeby się nie walnął

          • 6 4

          • ech doraco...

            tylko koni żal

            • 2 0

      • Lepiej nic nie robić niż robić tak! (1)

        • 7 6

        • Lepiej robić mądrze i z głową!

          • 0 0

      • A może robić, ale z głową?

        • 2 0

    • 5,5 h terenów zielonych i dwa km drogi.

      I to jest cena za cała dzielnicę. Skandal

      • 26 16

    • Wspaniały przykład filantropii

      • 8 0

    • Miałeś się podpisywać Sven Idio...ten

      • 4 0

    • Prywatne - czyt zagraniczne (1)

      Nie no wow!
      Bravo budyń, m.Sycylia i uklad gd

      • 7 10

      • Hau, hau, hau

        • 4 3

    • naucz sie ortografii inteligencie inaczej. (1)

      co innego, gdyby to byla jakas literowka. Latwo zauwazyc, ze w zyciu a rowniez na portalach prym wioda po prostu idioci. Idiota przezywa cos takiego jak iluminacja, od czasu do czasu zdaje sobie sprawe z tego, ze jest idiota. To jest problem, powinno byc odwrotnie. Tak juz jest, musimy jakos z tym zyc. Jednak jesli zaglosujesz przeciwko Adamowiczowi i jego publiczno prywatnym machlojom - zwroce honor.

      • 0 2

      • cienke

        cienkie

        • 0 0

  • (6)

    Taa kolejne obiekty handlowe będa stały puste. No i dojazd dziurawą i zakorkowaną Toruńską.

    • 109 73

    • a co cię obchodzą obiekty, których nie jesteś właścicielem?

      • 21 2

    • A gdzie masz te puste obiekty handlowe?

      Jak na razie, to nawet poza jakimkolwiek szczytem jest tłok...

      • 17 2

    • w okolicy Toruńskiej się buduje i teraz mają ci wyremontować? (3)

      gdyby zrobili remont z pewnością byś pisał, że to skandal bo sprzęt budowlany niszczy ulicę.

      • 18 0

      • powiedz to mieszkańcom (2)

        Osowy. Tam prowizorka trwa już ponad 20lat.

        • 3 10

        • Tam patologia i cwaniactwo. Sami sobie pod górę robią a potem jęczą

          • 11 2

        • mówię mieszkańcom Osowy przypominając jak zablokowali

          budowę kładki nad obwodnicą.

          • 17 1

  • Ciekawe czy powstanie coś lepszego (21)

    od Forum Radunia, budowanego też w formule PPP

    • 98 39

    • (20)

      Forum Gdańsk jest w porządku. Tobie bliżej do wiejskich klimatów typu Gildia, krzaczory i menele.

      • 30 36

      • nie mierz ludzi swoją miarą chłopcze (8)

        • 7 15

        • (7)

          Ta miarą są m. in. odwiedzający Forum. W jednym miesiącu około miliona.

          • 16 9

          • No tak. Bo nie da się inaczej przejść. (5)

            Może ty jesteś zadowolony, że miasto zmusza ludzi do przechodzenia przez centrum handlowe, bo podporządkowała mu cały kwartał miasta -natomiast nikt normalny się z tego nie cieszy.

            • 13 12

            • (1)

              Jesteś w dużym błędzie. Większości mieszkańców się podoba a obroty w Galerii są duże.

              • 6 12

              • A co? Znasz większość mieszkańców?

                W Gdańsku nie ma tylu owiec takich jak ty.

                • 2 2

            • Dopóki tego centrum tam nie było (2)

              Nawet przez myśl mi nie przeszło, żeby w ogóle zwiedzać ten kwartał miasta...

              • 5 3

              • Zwiedzać powiadasz? A może celebrować wysmakowany styl życia? Nowy mieszczaninie

                • 4 2

              • Bo nie jesteś Gdansczaninem

                Tam od zawsze był ogromny ruch a sentyment do gildii i miejsca gdzie chyba każdy kupował garnitury buty itd itp został a pomimo że klocek to widok na starówkę wieczorem jest rewelacyjny...

                • 0 0

          • A co ma wspólnego liczba zwiedzająca środek tej budy do jarmarcznej architektury?

            • 3 1

      • Skoro nie masz elementarnej wiedzy o architekturze, po co zabierasz głos? (5)

        • 12 9

        • Architekt się znalazł?

          • 3 7

        • (3)

          Wyczuwam "architekta" z FRAG.

          • 12 6

          • Wyczuwam budyniowego tłuka (2)

            • 9 7

            • (1)

              A ja chama pisowskiego.

              • 0 5

              • A ja chłopskiego filozofa!

                • 0 0

      • Panie Mariuszu (4)

        Proszę opanować podstawowe umiejętności logicznego myślenia, wyprowadzania wniosków i juz wtedy zapraszamy do zabierania głosu w publicznej rozmowie.

        • 4 5

        • (1)

          Coś lepszego, czyli co takiego. Oświeć mnie mądralo. Kilka logicznych propozycji.

          • 4 2

          • Pierwej poczytaj

            • 1 3

        • (1)

          W tedy pisze się osobno nieuku "myślący logicznie"

          • 4 3

          • Chyba po kaszybsku

            SJP:
            wtedy
            1. «zaimek odnoszący się do pewnego czasu w przeszłości lub przyszłości, o którym mowa w zdaniu, np. Wtedy nie było jeszcze telefonów.»
            2. «zaimek odnoszący się do sytuacji, której zajście zależy od spełnienia pewnego warunku, np. Jeśli o tym porozmawiamy, wtedy pewnie wszystko się wyjaśni.»

            • 2 3

  • No i dobrze (7)

    Te tereny to obraz nędzy i rozpaczy

    • 119 41

    • (1)

      Nedza i rozpacza sa tamtejsi mieszkancy. Gdanszcznie wykleci w komunalnych mieszkaniach zamknieci

      • 17 10

      • cienias i to nędzny na dodatek

        • 0 1

    • Te tereny kochany są Gdańszczan a nie (2)

      Prywatny folwark budynia sperzedawane za grosze POukladach!

      • 7 20

      • (1)

        A Prezydent Adamowicz przez kogo został tyle razy wybierany tyle razy na włodarza miasta? Przez Gdańszczan, czy słoików?

        • 2 2

        • Masz słusznego.

          W myśl powiedzenia "jak sobie pościelesz, tak się wyśpisz".

          • 0 0

    • Tereny

      Te tereny to perła Gdańska. Należy je tylko dobrze zagospodarować. I to zaczyna się dziać. Będzie pięknie:)

      • 1 1

    • Teren piękny, kamienice z historią tylko strasznie zaniedbane i zapomniane. Najlepiej zburzyć :-(

      • 0 0

  • (4)

    Nasza koncepcja zakłada piękne apartamentowce na wynajem pod cholote skandynawska nic nowego u szambiarza spieszą się na Maxa przed wyborami kur....

    • 110 63

    • PiS wszystko mierzy swoją miarką... (2)

      • 13 11

      • co ty się tak zes**łeś z tym pisem (1)

        wodze że ci oczy nim zarosły , kto by nie napisał coś innego niż zgodne z polityką budynilandu , to zaraz pis ? idź się leczyć bo masz manie prześladowczą . leki bierz !

        • 18 9

        • A kto tu trolle przysłał?

          Ludzie mają już dość robienia z nich idiotów...

          • 7 1

    • hołotę pisze się przez samo h nieuku

      • 0 0

  • Danziger (8)

    Nie Robug ? Budyń traci formę. Ale ważne, że i tak poszło przed wyborami ( za pół darmo ) .

    • 128 70

    • Umowy jeszczenie podpisano i zapewniam cię, że to zajmie co najmniej parę miesięcy

      Nie ma możliwości zrobić to dobrze do wyborów

      • 11 2

    • a złożyłeś własną ofertę, trollu? (5)

      • 19 3

      • Danziger (4)

        bujaj się buraku

        • 8 8

        • słaba ta grypsera (2)

          • 7 2

          • To żaden Danziger. To pisowska płatna d....a od hejtu internetowego (1)

            • 12 4

            • Danziger

              bujaj się buraku

              • 3 2

        • Trzęsieszie już portami?

          Synu uemu?

          • 0 0

    • Jeszcze raz piszę - zmień nicka!!!

      Albo poglądy, pisowski najmito....

      • 1 3

  • Kolejny deweloper kolejne apartamentowce kolejny beton ... (16)

    ... szkoda słów.
    Miasto "cieszy się" że zrobią za to "trochę" zieleni.

    • 113 93

    • (3)

      A co chcesz budować pomniki smoleńskie albo Kościoły?

      • 30 10

      • Udział w publicznej rozmowie powinno poprzedzić myślenie (2)

        • 13 4

        • (1)

          Tak jak u Twojej wielbicielki Pawłowicz?

          • 3 2

          • Czyżby

            Czyżby zaciekły obrońca wszystkiego co dotyczy PO pomylił pojęcia? "Wielbicielki", czy "idolki"? Polski język taki trudny, ale za Budyniem pójdziemy na szaniec;) Śmieszni jesteście

            • 0 0

    • Ktokolwiek z moich znajomych z innych większych miast nie przyjedzie (4)

      dziwi się, jakim cudem w Gdańsku uchowało się tyle niezagospodarowanych przestrzeni...

      • 20 5

      • Pewnie two je buraki w sandalach (3)

        Pierwsze co do perly architektury kloca forum lecą po reklamowke z fazara

        • 3 10

        • Wszystko na pewno z Tobą w porządku?

          Jak masz wylew, dzwoń szybko na 112...

          • 3 0

        • (1)

          Forum Gdańsk jest ok.

          • 5 5

          • Może wręcz cool? ..dziadu

            • 2 2

    • Ble, ble, ble - wieczni narzkacze, defetyści... (2)

      dobrze, że nie macie na nic wpływu bo pewnie dzisiaj moje kochane miasto byłoby kombinacją ruin i krzaczorów.

      • 24 7

      • A ty wolisz beton, rozumiem. (1)

        • 4 11

        • Lubię spacerować po pięknym Parku Oruńskim, pojechać rowerem do Parku Trójmiejskiego, samochodem na grzyby na Kaszuby itd.
          A wieczorem "pójść na miasto", zwane przez ciebie betonem - np. na lampkę wina lub kawę... narzekaczu jeden.

          • 4 1

    • powinno być jak 300 lat temu

      czyli pole i błoto

      • 12 1

    • (1)

      Czytaj ze zrozumieniem może Ci to przybliżę :
      8 ha łącznie : 5,5 ha zieleni + 1 ha dróg= 6,5 ha to jest "trochę" ?
      po mojemu to zieleń stanowi większość :-) a z drogami to zdecydowaną większość :-))

      • 11 2

      • - parking

        • 0 1

    • a co tam teraz jest oprocz patoli?

      siedlisko wielkiej PiS-DA pincet plus i spuscic lomot zablakanemu turyscie

      • 2 2

  • Za kilka lat wyjdą szczegóły... PókiPoki co zamykają tematy jak najszybciej, jeszcze przed wyborami... (2)

    • 83 40

    • kiedyś to blok się 10 lat budowalo (1)

      • 4 2

      • Jak pozwolili

        • 3 1

  • Przed wyborami ? (4)

    Przetarg rozstrzygnięto , calkiem przypadkiem przed wyborami , szczegoly przedstawimy pozniej , cos mi to Caracale przypomina .

    Nasza oferta została oceniona najwyżej, ale czekamy, aż decyzja się uprawomocni, wtedy zaprezentujemy naszą koncepcję - mówi Andżelika Cieślowska, prezes firmy Doraco.

    • 102 48

    • Danziger

      to skandal

      • 2 7

    • Antoni - to ty ?? (1)

      gdzie są te zamówione helikoptery ? miały być w 30 dni

      • 10 6

      • Helikoptery ???

        A po co helikoptery , dla Tuska i jego ekipy zeby do Brukseli i Berlina mogli sie ewakuowac sprawniej ?

        Oni korzystaja z Luftwafe , znaczy Lufthansy , duze zniżki maja , mlody Walesa tez zresztą a o Budyniu nie wspomne .

        • 7 14

    • Gdzie prokurator z Gdańska

      Co ma oczy zamknięte na te przekręty

      • 1 0

  • przed wyborami wałki za miliardy??? (9)

    • 108 65

    • Szukaj....wały....szukaj....pi(e)s...szukaj (1)

      • 12 15

      • nędzny cienias

        • 1 0

    • sam jesteś wałek

      • 5 12

    • co ty pitolisz Gdańsk się zmienia w ostatnim czasie ,oślepłeś (1)

      • 15 14

      • No, szkoda że nie na lepsze

        • 3 3

    • PiS wszędzie widzi wałki (2)

      pewnie mierzy swoją miarką

      • 7 11

      • slini sie pissuar bo juz sobie kalkuluje ile po oszukanych wyborach misiaczki moglyby zarabiac ...

        • 2 4

      • Bo tyle ich zostawiliscie

        PeŁowskie zlodzieje i cwaniaki

        • 3 3

    • Trzymać kwity

      Rozliczymy POwyborach!

      • 6 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane