Kiedyś kradli auta, teraz kradną mieszkania. Za plecami właścicieli

12 maja 2014 (artykuł sprzed 8 lat)
Michał Sielski
Ul. Asnyka to spokojna część Starej Oliwy. Ceny nieruchomości są tu wysokie. Więcej zdjęć (1)

Ul. Asnyka to spokojna część Starej Oliwy. Ceny nieruchomości są tu wysokie.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Ul. Asnyka to spokojna część Starej Oliwy. Ceny nieruchomości są tu wysokie.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Wyszukują mieszkania, których właściciele są za granicą, podrabiają dokumenty, oszukują notariusza i dokonują szybkich transakcji kupna i sprzedaży. Warte miliony złotych nieruchomości są nie do odzyskania. O pół własnego domu w Oliwie wartego 1,1 mln zł walczy właśnie małżeństwo z USA. - Takie oszustwa są obecnie nagminne - mówi mecenas Bolesław Senyszyn, prowadzący tę sprawę.



Elżbieta i Jan Mureccy od 16 lat mieszkają w USA. W Oliwie, przy ul. Asnyka zobacz na mapie Gdańska mają jednak dwa mieszkania. Każde po 121 m kw., w sumie warte są ok. 1,1 mln zł. Przez lata część nieruchomości wynajmowali niewielkiej firmie reklamowej, pozostała była zamieszkiwana okazjonalnie. Nieruchomości nie chcieli jednak nigdy sprzedać, nie tylko dlatego, że generowały dochód. Miały też wartość sentymentalną, a właściciele chcieli kiedyś do nich wrócić.

Kradzione samochody to już nie tak dobry interes

Mało jednak brakowało, by nie mieli do czego wracać, bo wszystko wskazuje na to, że padli ofiarą szajki oszustów, którzy znaleźli sposób na szybkie zarabianie dużych pieniędzy.

- To głównie niedobitki po gangach samochodowych, które prężnie działały w Trójmieście w latach 90. Wielu złodziei samochodów siedzi w więzieniach, inni wyemigrowali, a pozostali wiedzą, że teraz nie jest już tak łatwo kraść samochody i przede wszystkim je legalizować. Dlatego znaleźli nowe "źródełko" - mówi nam jeden z policjantów operacyjnych z Gdańska.

Na czym polega ten proceder? Przestępcy wyszukują mieszkania, w których nikt nie mieszka. Nie potrzebują do tego żadnej tajnej wiedzy, po prostu dokładnie czytają ogłoszenia zamieszczane przez biura nieruchomości. Podczas oglądania mieszkań dopytują o właścicieli - to nic dziwnego, w takich sytuacjach kupujących zawsze interesuje powód sprzedaży. Gdy okazuje się, że właściciele są za granicą, oszuści przystępują do akcji.

Słup za słupem, a na końcu okazyjna cena

Najpierw zdobywają dane właścicieli, co nie jest trudne i nadal legalne. W sądzie każdy może sprawdzić w wydziale ksiąg wieczystych kto jest właścicielem dowolnej nieruchomości. Potem podrabiają dokumenty właścicieli - co wymaga już specyficznych znajomości. Z takimi dokumentami udają się do notariusza, gdzie sporządzają umowę kupna-sprzedaży. Sprzedawcą jest fikcyjny właściciel operujący podrobionymi dokumentami prawowitego właściciela. Kupującym - także podstawiona osoba.

- Kwota transakcji nie budzi wątpliwości, a notariusz nie ma prawnych możliwości sprawdzenia dowodu osobistego np. w policyjnych bazach. Parafuje więc umowę w dobrej wierze - mówi Bolesław Senyszyn, który prowadzi sprawę państwa Mureckich.

Po podpisaniu umowy oszuści dokonują szybkiej sprzedaży, a najlepiej kilku kolejnych. Najważniejsze, żeby na końcu był niczego nie spodziewający się kupiec, nawet jeśli nabędzie mieszkanie "okazyjnie". Pieniądze znikają, pozostaje kłopot, bo wszyscy czują się legalnymi właścicielami.

- Nie ma bowiem jasnego przepisu, który pozwalałby na szybkie i jednoznaczne rozstrzygnięcie takiej sprawy. Bo kogo powinno chronić prawo, skoro de facto wszyscy zostali oszukani? Takie sprawy trwają latami, a podobne przestępstwa stają się nagminne - podkreśla mecenas Senyszyn.

Fałszywa żona ze szpitalnej kawiarni

W przypadku państwa Mureckich oszuści dowiedzieli się o mieszkaniu, bo miało być wynajęte przez biuro nieruchomości. Spotkali się z agentem, obejrzeli kilka innych lokali i zrezygnowali. Przynajmniej oficjalnie.

Później okazało się, że pojawili się u notariusza, któremu przedstawili podrobiony dowód z numerem, który jeszcze w systemie nie istnieje. Nieprawidłowy był również numer PESEL rzekomego właściciela. Ale notariusz nie miał możliwości, by to sprawdzić - dokumenty nie budziły wątpliwości. Pojechał nawet do szpitala, gdzie miała przebywać małżonka właściciela, by uzyskać jej pełnomocnictwo. Kobieta z obandażowaną ręką złożyła podpis w szpitalnej kawiarni.

Czy była to żona właściciela? W toku śledztwa ustalono, że nikt o takim nazwisku w szpitalu na Zaspie wtedy nie przebywał. Co więcej - właściciele mieszkania mają dowody, że byli wtedy w Nowym Jorku - wydruki z kart kredytowych, bilingi telefoniczne, paszporty etc. W Polsce byli ostatnio trzy lata temu.

Mimo tego przez kilka ostatnich miesięcy trwały próby przejęcia ich mieszkań. Pod dom podjeżdżały grupy osiłków, którzy wymieniali zamki. W jednym z biur nieruchomości pojawiło się ogłoszenie o sprzedaży mieszkania za 800 tys. zł.

Na szczęście prawowitym właścicielom udało się umieścić w księdze wieczystej mieszkania ostrzeżenie o sporze. Teraz pozostaje im czekać na wynik postępowania, które prowadzi prokuratura.

Niewiele pamiętam, ale tego pana na pewno

Sprawa jest trudna, bo rzekomy nowy nabywca mieszkania to najprawdopodobniej zwykły "słup". 25-letni Michał P. ma kłopoty z pamięcią i był leczony wcześniej psychiatrycznie na Srebrzysku.

Podczas śledztwa nie potrafił powiedzieć skąd miał pieniądze na zakup nieruchomości. Zeznawał m.in. że 1,1 mln zł pożyczył od znajomego, który przyniósł mu gotówkę w walizce. Innym razem twierdził, że był to przelew.

Jedyne czego jest niezbicie pewien, to fakt, że mieszkanie kupił od Jana Mureckiego. Podczas konfrontacji stwierdził, że go poznał. Pozwolił sobie nawet na stwierdzenie, że jego kontrahent od tego czasu nieco przytył.

Prawdziwego Jana Mureckiego nie widział za to nigdy notariusz, który sporządzał umowę sprzedaży mieszkania.

- Michał P. przekonywał m.in. że poprzedni właściciel mieszkania jest jego krewnym, co nie okazało się prawdą. Nie wiadomo też skąd wziął pieniądze na zakup. Czekamy teraz na zwolnienie notariusza z obowiązku zachowania tajemnicy i grafolodzy będą mogli porównać podpisy. To wiele wyjaśni - mówi prokurator Emilia Kępińska z Prokuratury Gdańsk - Wrzeszcz.
Zdarza ci się korzystać z okazyjnych zakupów od nieznajomych?
11%

tak, są czasem okazje życiowe, które warto wykorzystać

10%

tak, ale zawsze staram się dokładnie wszystko sprawdzić

14%

nie, chyba, że ktoś znajomy może mi poręczyć za tę osobę

65%

nie, bo nie ma czegoś takiego jak "okazja od nieznajomego", to zawsze próba oszustwa

zakończona

łącznie głosów: 589

Opinie (402) ponad 10 zablokowanych

  • to wlasine polska (33)

    zlodzieje a kto na to pozwala przepisy debilne tu w ameryce jest to niemozliwe patologia polska 100 lat za murzynami

    • 533 64

    • (3)

      Gratulacje Kaczyński , Miller itp. Trochę obiektywizmu .

      • 56 23

      • te 2 lata rządów PISu sprawiło że właściciele mieszkań mają mniejsze prawa od lokatorów...
        Za takie coś notariusz powinien beknąć i płacić odszkodowania.
        To ich obowiązek sprawdzić wszytko a nie tylko pobrać opłatę i wylane na wszytko :)

        • 76 11

      • k.... kto rzadzi baranie (1)

        Kto ma pieczę nad policją. Niech zgadne opozycja.
        Przez takich przestraszonych opozycja dalej w tym kraju będzie taki syf

        • 7 8

        • Kolego nie liczy się to kto rządzi obecnie a kto wprowadzał daną ustawę...
          na przywileje nikt się nie zamachnie bo to się równa z utratą elektoratu a ze w Polsce miesza głownie elektorat nieuświadomiony mamy jak

          Kolego nie liczy się to kto rządzi obecnie a kto wprowadzał daną ustawę...
          na przywileje nikt się nie zamachnie bo to się równa z utratą elektoratu a ze w Polsce miesza głownie elektorat nieuświadomiony mamy jak mamy
          pamiętaj taki kraj i politycy jacy wyborcy!!!
          przypomnij sobie kto prywatyzował gdańska stocznie PIS a teraz krzyczą ze trzeba bronić stoczniowców, kto rozdawał przywileje górnikom itd... banda hipokrytów

          • 4 0

    • w hameryce to niemożliwe? buhahahahaha;-)))))

      • 50 2

    • Polska to jednak dziki kraj

      • 29 10

    • (3)

      To wszystko wina Tuska:)

      • 18 15

      • I ruska

        • 3 3

      • nie on za nic nie odpowiada

        Nic nie może i w ogóle to on jest dobry tylko ludzie źli

        • 6 1

      • michał

        oboje z ojcem wiedzieliśmy że to lipa

        • 0 0

    • (1)

      Ty naprawdę jesteś taki durny czy udajesz.

      • 23 4

      • Jest prawdziwym polakiem z pisu

        • 24 9

    • cyt. "Warte miliony złotych nieruchomości są nie do odzyskania"

      Takie numery to można zrobić na wszystkim i to dosłownie. Na mieszkaniu, na działce, na dobrej furce a co poniektórzy to i robią na naszym ukochanym kraju. Żeby nie być gołosłownym to patrz na zienie instytucji kościelnych. Cwaniacy sprzedają bezkarnie nasz kraj ((jeżeli już go nie sprzedali).

      • 32 7

    • u ciebie w ameryce ha ha a IP z polski ha ha ( pewnie ameryka klamczyńska )

      • 17 8

    • kiwają też starszych ludzi na ich mieszkaniach (1)

      • 11 0

      • zrobią analizę charakterów pisma i wyjdzie, kto jest kim.

        • 2 0

    • Lemingom gratulujemy głupoty!I zebyscie wiedzieli bende głosował przeciwko Złodziejom z PO (6)

      Nie na Pis ale Na kongres nowej prawicy do eurokoryta Bo oni skutecznie wyeliminują przybudówkę Peda*ską PO czyli Paligłupa !!Tuskkolanidia ma najbardziej korupcyjne przepisy bo sami okradaja nas na potege gdyby zrobili ztym porządek to by sami nie mogli okradac!Dlatego niezalerzy im na zmianie przepisów!!

      • 21 25

      • a ja będę głosował na rydzuka!

        • 3 3

      • (3)

        będziesz głosował na Korwina? Tego Korwina co mówi, że odbierze kobietom prawa głosu, a dyktatura jest bardzo dobra?

        • 19 16

        • Yhym..

          .. I o jeszcze przeczytałeś w GW i obejrzałeś w TVN o JKM?

          • 14 4

        • Demokracja parlamentarna? Sami widzicie jak to działa. A u Ruskich porządek tak się boją Putina, no i jeszcze w dodatku lepiej im się od nad powodzi. Toć to szok!4

          • 5 6

        • boję się takich ludzi jak ty

          którzy czerpią wiedzę z jednej książki. Wpisz sobie matołku w youtube korwin manipulacja tvp. Są tam pokazane 2 wypowiedzi: jedna ta co leciała w tv i druga w całości bez pocięcia. Zobaczysz jak można odwócić o 180

          którzy czerpią wiedzę z jednej książki. Wpisz sobie matołku w youtube korwin manipulacja tvp. Są tam pokazane 2 wypowiedzi: jedna ta co leciała w tv i druga w całości bez pocięcia. Zobaczysz jak można odwócić o 180 stopny kogoś wypowiedź a potem jak jeszcze zostały ci resztki tej zielonej papki pod czaszką zastanów się ile z tych informacji które oglądasz są prawdziwe.

          • 9 3

      • widze ze słownik ci ukradli

        to pewnie ten złodziej tusk razem z palikotem ;))

        • 8 2

    • chamstwo (4)

      Mógłbyś wyjaśnić dlaczego Tusk. Przeciez takie prawo jest od 25 lat, więc co do tego ma Tusk, Kaczyński ,Korwin Mikke? Tylko to ze nie potrafią tego prawa zmienić. Wszyscy politycy zmieniają złe prawo tylko przed wyborami.Szczególnie ci co kandydują do sejmu, ci to są mistrzami.

      • 6 3

      • I tu błąd P: takie prawo funkcjonuje od Napoleona (chyba) a może nawet od Rzymian .

        • 4 1

      • Rządzi w tym kraju od 8 lat i nic nie zmienił, a nawt nie próbował. Gdzie te szuflady pełne ustaw??

        Rządzi w tym kraju od 8 lat i nic nie zmienił, a nawet nie próbował. Gdzie te szuflady pełne ustaw?? Pamiętam również jak pan Premier nocował w sejmie bo będzie ofensywa ustawodawcza. No i co się zmieniło?? Pracujemy dłużej (oprócz sędziów i mundurowych) płacimy wyższe podatki, z kraju wyjechało 2 mln ludzi i dalej wyjeżdżają.

        • 11 3

      • policja jest od czego (1)

        Skąd biorą dokumenty, dlaczego nigdzie na świecie nie jest to możliwe tylko w Polsce i dlaczego taki problem by ich złapać

        • 8 0

        • nigdzie na świecie ?
          Stary a ty myślisz że nasze cwaniaki pierwsze na to wpadły ?
          Takie oszustwa są stare jak świat, człowieku. I takie same numery zdarzają się w USA i wEuropie Zachodniej.

          • 3 2

    • A ja myślę ,że sami sobie winni ,wyjechali zostawili i na co liczyli ?

      Trzeba było w USA kupić sobie dom i go pilnować a nie w "patologicznej Polsce ,100 lat za murzynami "...

      • 1 10

    • to kup mieszkanie w ameryce

      skoro jest taka cudowna,a do polskiej patologii nie przyjeżdzaj

      • 0 3

    • W Ameryce to ...

      takiego chrząszczyka jak Ty nie oszukają i nie okradną - bo nic nie masz pracując na dachach czy w budowlance. A Ty frajerze co możesz wiedzieć o prawdziwych przekrętach? Amerykański Amber Gold spowodował światowy kryzys człowieku gdzie na miliardy pogrążono ludzi z całego świata i Ty i my i inni też za to płacą

      • 5 1

    • odezwał się cebulak co nigdy za granicą nie był

      w 'murrice to lepsze przekręty robią....

      • 0 0

    • a że Konczita Kiełbasa wygrała to tez wina Tuska !!!.......Ściąć go !!!

      • 1 0

  • Jak z treści artykułu wynika Policja doskonale wie kto to robi. (7)

    Wyłapać i wsadzić do pierdla.

    Ograniczyć dostęp do ksiąg wieczystych wszystkim zainteresowanym, każdy wgląd winien być odnotowany, kto, kiedy dlaczego.

    • 482 14

    • (2)

      To wtedy inny słup sprawdzi wlasciciela w kw

      • 23 3

      • (1)

        Policja ma związane ręce musi poruszać się w ramach prawa taki sobie ustrój stworzyliśmy...
        Niestety za komuny było w tym jednym aspekcie odrobinę lepiej bo Milicja jak wiedziała co się dzieje wydzielała reprymendę

        Policja ma związane ręce musi poruszać się w ramach prawa taki sobie ustrój stworzyliśmy...
        Niestety za komuny było w tym jednym aspekcie odrobinę lepiej bo Milicja jak wiedziała co się dzieje wydzielała reprymendę białą pałą i się cwaniaczkom odechciewało oszustw, chuligatwa itp
        jak w tym kawale, 100osób ucieka przed jednym zomo nagle jeden się pyta ej nas jest 100 on jeden czemu uciekamy na to ktoś odpowiada
        a wiadomo komu przywali?

        • 16 6

        • polucja ma działe od tego i ma reszte w d...

          • 3 1

    • A notariusz nie ma możliwości sprawdzenia dowodu osobistego???? (1)

      Kasuje za przepis kupę kasy i nic żadnej odpowiedzialności. kurky jeżdżą na dominikanę autami za kilka setek i nic żadnej odpowiedzialności. Ja pierd.ę żyć nie umierać niech żyje poska rąb.na mać w d.pę rzyczypospolita

      • 14 4

      • Przecież sprawdzają dowody, ale jak dobra podróbka to nie ma jak sprawdzić

        akurat to przecież nie ich wina, że nie moga sprawdzić. Sprawdzają fizycznie- wygląd, dane, spisują pesel itd, nie mają zadnych czytników UV czy czegośtam.
        Ale ciebie to i tak widze najbardziej boli ta dominikana. Skąd takie precyzyjne informacje? Czyżby kochanek miał dużo pieniędzy i się nie dzielił? :)

        • 3 1

    • Przecież teraz każdą księgę wieczystą obejrzysz dzięki internetowej wyszukiwarce Ministerstwa Sprawiedliwości, nie trzeba wychodzić z domu.

      • 7 0

    • poicja doskonale wie i doskonale na tym zarabia

      "Pod dom podjeżdżały grupy osiłków, którzy wymieniali zamki" - jaki problem ich złapać?

      • 4 1

  • sorry, takie mamy prawo (11)

    by żyło się lepiej, złodziejom i palestrze !
    po co narażać się na pospolite złodziejstwo za parę groszy jak można kraść legalnie w biały dzień i to większe kwoty

    • 340 13

    • "Potem złodzieje podrabiają dokumenty właścicieli - co wymaga już specyficznych znajomości"

      co to znaczy specyficzne znajomości i przede wszystkim gdzie ??? bo dowodu osobistego chyba nie podrobi byle drukarz....

      • 17 2

    • Teraz wiecie dlaczego ludzie emigrują (4)

      Tu nie chodzi tylko pieniądze, ale o standardy porządku prawnego. Jaki jest sens dorabiać się w Polsce, skoro w każdej chwili możesz stracić dorobek życia, a organy które powinny ci pomóc pokazują środkowy palec.

      • 18 3

      • jak kaczor był u władzy i porządki robił (3)

        to wszyscy krzyczeli że policyjne państwo robi, a jak urzędasy czują się tutaj bezkarnymi bogami to wszystko jest cacy i durnie głosują i będą dalej głosować na tych biznesmenów z PO. Za kaczora, obnizyli nam podatki i

        to wszyscy krzyczeli że policyjne państwo robi, a jak urzędasy czują się tutaj bezkarnymi bogami to wszystko jest cacy i durnie głosują i będą dalej głosować na tych biznesmenów z PO. Za kaczora, obnizyli nam podatki i krauze ukrywał się na jachcie ale ludziom było źle bo w telewizji tak mówili, a jak się spytać co było złe to nikt nie potrafi jasno odpowiedzieć tylko mówi frazesy że kaczor to krzykacz itp.

        • 17 5

        • nie jestem za PISem

          ale gdybym miał wybierać między PO a PIS to wybrałbym PISowców. Może i są nawiedzeni ale przynajmniej są patriotami i są uczciwi i w żadną aferę nie byli umoczeni.
          Mam jednak nadzieję że partia na którą mam zamiar głosować dostanie się chociaż do sejmu bo na razie w statystykach to mają mały % poparcia.

          • 11 3

        • Dokładnie tak!!!!!!!!!!

          • 3 0

        • przypomnij mi jakie to porządki robił Kaczyński ? Poza próbą załatwienia swojego koalicjanta oczywiście ...

          • 2 1

    • notariusz który podpisał dokumenty bez dokładnej weryfikacji (3)

      danych osobowych powinien stracić prawo wykonywania zawodu. To on jest odpowiedzialny za to.

      • 29 2

      • (1)

        A jak masz sprawdzić dowód osobisty? Pesel można, ale w programie, i gdy powstają wątpliwości. Wyglada na prawdziwy, nikt nie zachowuje się podejrzanie... nic wiecej nie potrzeba

        • 4 3

        • Watpliwosci nasuwają się same, gdy 25 latek chce za gotówkę

          kupować nieruchomość za ponad 1mln zł

          W totka wygrał czy NK założył?

          • 8 1

      • Notariusze w Polsce za nic nie odpowiadają, tylko kasują grubą prowizją. To oni mają sprawdzić legalność transakcji. W normalnym systemie prawnym od tego są.

        • 24 2

    • Przestępczość

      Za kaczystowskiej bandy przestępczość wszelka wzrosła wielokrotnie. Wystarczyło 7 lat by Polska straciła wszystko co osiągnięto przez 30 lat.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.