Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Krok w stronę zagospodarowania Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
27 czerwca 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (173)
Najnowszy artykuł na ten temat Deweloper remontuje miejsca rekreacji nad Motławą w ramach PPP
Fragment dużego terenu Dolnego Miasta, który ma zostać zagospodarowany przez prywatnego inwestora. W środku widać m.in. obiekty dawnej zajezdni tramwajowej, a nieco dalej bastiony, które zostaną przekształcone w tereny rekreacyjne. Fragment dużego terenu Dolnego Miasta, który ma zostać zagospodarowany przez prywatnego inwestora. W środku widać m.in. obiekty dawnej zajezdni tramwajowej, a nieco dalej bastiony, które zostaną przekształcone w tereny rekreacyjne.

Fragment dużego terenu Dolnego Miasta, który ma zostać zagospodarowany przez prywatnego inwestora. W środku widać m.in. obiekty dawnej zajezdni tramwajowej, a nieco dalej bastiony, które zostaną przekształcone w tereny rekreacyjne.

fot. Małgorzata Zimnoch/trojmiasto.pl

Z dziesięciu inwestorów zostało trzech, którzy chcą wyłożyć kilkaset milionów złotych w rewitalizację i zabudowę terenów na Dolnym Mieście, w tym dawnej zajezdni zobacz na mapie Gdańska, w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Na obszarze o powierzchni 8 ha mają zostać odremontowane wybrane kamienice, powstać nowe mieszkania i usługi oraz miejsca rekreacyjne. Ostateczny wybór partnera powinien nastąpić we wrześniu.



Czy Dolne Miasto zyska na działaniach prywatnego inwestora?

Pomysł zagospodarowania obszaru dawnej zajezdni tramwajowej na Dolnym Mieście i terenów wokół przyciągnął wielu inwestorów. Wystarczy powiedzieć, że jesienią 2016 roku chęć zostania partnerem miasta w tym projekcie wyraziło aż 10 inwestorów. Ostatecznie, po ponad 1,5 roku rozmów w grze pozostało trzech z nich:

  1. Dolne Miasto sp. z o.o. - członkiem zarządu tej spółki jest m.in. Andżelika Cieślowska, prezes firmy Doraco i Krzysztof Tyszkiewicz BBI Development
  2. GGI Dolne Miasto Sp. z o.o. Sp. K - udziałowcami spółki są dwie grupy kapitałowe: Euro Styl, której prezesem jest Mikołaj Konopka oraz Nowa Investment, której prezesem jest Luiza Gruntkowska - pełniąca funkcję prezesa zarządu firmy Inopa, która przejęła od Euro Stylu gałąź działalności biurowej
  3. Polnord Gdańsk Dolne Miasto sp. z o.o.

Na razie miasto nie ujawnia żadnych szczegółów złożonych ofert.

- Komisja dokona weryfikacji formalnej, a następnie oceny całych ofert, w tym koncepcji. Prace potrwają do września - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego UM w Gdańsku.
Według pierwotnych założeń umowa z inwestorem miała zostać zawarta do końca czerwca, ale 2017 roku.

Obszary, które inwestor musi zagospodarować w ramach projektu PPP. Obszary, które inwestor musi zagospodarować w ramach projektu PPP.

Obszary, które inwestor musi zagospodarować w ramach projektu PPP.

graf. Trojmiasto.pl

Obszar inwestycyjny na Dolnym Mieście liczy ok. 80 tys. m kw. W skład terenu wchodzą: nieruchomości gruntowe przeznaczone do realizacji funkcji mieszkaniowo-usługowych (3 ha), ciągi komunikacyjne (1,7 ha) i dwa bastiony (pow. ok. 3 ha), które zostaną zagospodarowane na tereny rekreacyjne.

Realizacja ma zostać podzielona na etapy, a ostateczny zakres przedsięwzięcia i termin wykonania będzie uzgodniony podczas negocjacji. Według szacunków całość może pochłonąć 200-300 mln zł.

W ramach postępowania inwestor będzie musiał zrealizować następujące cele publiczne:
Układ komunikacyjny:
  1. Budowa drogi publicznej na terenie oznaczonym 016-KD80 (projektowana)
  2. Budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  3. Przebudowa/Modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  4. Budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  5. Przebudowa/Modernizacja ul. Zielonej
  6. Przebudowa/Modernizacja ul. Fundacyjnej
  7. Przebudowa/Modernizacja ul. Dobrej
  8. Modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok-ul. Reduta Wilk
  9. Budowa ciągu pieszego na odc.od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  10. Remont ciągu pieszego na odc.od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. Rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. Budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. Modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. Budowa min. jednego placu zabaw
  2. Budowa min. jednej siłowni zewnętrznej
  3. Zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. Remont 7 zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla-ul. Dobra


Warto przypomnieć, że latem 2015 roku zakończyła się zakrojona na szeroką skalę rewitalizacja wielu ulic Dolnego Miasta. Przy ul. Łąkowej swoją siedzibę o kolejne biurowce rozbudowuje gdańska spółka odzieżowa LPP. Z kolei dawny szpital przy ul. Kieturakisa zmienia się powoli w hotel z restauracją i Centrum Uphagena, gdzie realizowane będą lokalne inicjatywy. Natomiast miasto szykuje się do rewitalizacji kolejnych ulic.

Zobacz także

Dolne Miasto PPP (13)

Opinie (173) 2 zablokowane

  • 2018-06-27 06:03

    (11)

    To jest bardzo dobra wiadomość dla tej części miasta. Czas żeby Dolne Miasto odzyskało dawny blask.

    mieszkaniec

    5 lat

    • 145 54

    • 2018-06-27 06:14

      (6)

      Blask to Gdańsk odzyska jak budyń zostanie odspawany od stołka.

      5 lat

      • 42 34

      • 2018-06-27 09:25

        (5)

        A kogo byś chciał, Kacperka? To tak jakbyś sięgnął po wójta z Pcima.

        5 lat

        • 27 14

        • 2018-06-27 10:35

          (4)

          No tak bo jest tylko kacper i budyń. Nie wiem czy Ty jesteś idiotą czy tylko Ci za to płacą?

          5 lat

          • 13 6

          • 2018-06-27 10:53

            To poproszę podać realnego innego kandydata (3)

            Jarosław Wałęsa jest równie niekompetentny w sprawach zarządzania miastem, co Kacper P. Tyle, że może odrobinę niezależniejszy z niego polityk.

            5 lat

            • 13 11

            • 2018-06-27 16:20

              Jachlewska (1)

              5 lat

              • 3 9

              • 2018-06-27 21:17

                Tylko nie socjaliści miejscy

                5 lat

                • 3 1

            • 2018-06-28 23:38

              taka różnica, że budyń udowadniał swoją niekompetencję i brak wizji przez 20 lat

              a teraz mówią, że ta niekompetencja to doświadczenie...
              Spoko, dam komuś niedoświadczonemu szansę

              5 lat

              • 0 0

    • 2018-06-27 07:57

      Byłem tam ostatnio na spacerze (1)

      Niestety nadal tam pełno patologii zarazem młodocianej jak i starej

      5 lat

      • 24 13

      • 2018-06-27 13:33

        Wskaż dzielnicę w tym mieście gdzie nie ma patologii?

        5 lat

        • 6 5

    • 2018-06-27 13:44

      Kolejne bloki

      to ich wizja

      Stefan

      5 lat

      • 5 4

    • 2018-06-28 10:04

      Dolne

      Dolne nie odzyska " dawnego blasku" jak zaleją je betonem.
      Dawny blask był tutaj kiedyś bo szanowali mieszkańców,były tereny zielone i place zabaw. Niech trwa rewitalizacja ale budynków zniszczonych,już istniejących a nie szukanie wolnej dziury żeby ją zabudować

      Marek

      5 lat

      • 2 0

  • 2018-06-27 06:03

    Beton poleje się wartkim strumieniem (10)

    Deweloperzy zadowoleni.

    Młody bolek

    5 lat

    • 190 50

    • 2018-06-27 06:43

      no i pissuarowy troll w akcji juz jest ...iw ylewa swoj piss

      5 lat

      • 31 32

    • 2018-06-27 08:28

      a gdzie ludzie mają mieszkać? powrót do ziemianek? to obiecuje młody Wałęsowicz? (3)

      5 lat

      • 30 10

      • 2018-06-27 13:34

        A w których budynkach wybudowanych w ostatnich latach w ścisłym centrum ktoś mieszka? (2)

        Tam tylko turyści co kilka dni się wymieniają.

        5 lat

        • 15 5

        • 2018-06-27 13:37

          I Super! Turysta zostawia kasę a nie trzeba na takiego łożyć jak na mieszkańca.

          5 lat

          • 8 5

        • 2018-06-27 17:04

          Ja mieszkam!

          Rebel

          5 lat

          • 2 4

    • 2018-06-27 08:49

      (2)

      To powiedz nam geniuszu, z czego mają budować?

      5 lat

      • 23 5

      • 2018-06-27 09:00

        U niego jeszcze słoma jest modna

        ja

        5 lat

        • 20 5

      • 2018-06-28 23:54

        z cegły można, jak kiedy. dobra technologa. a nie - cement wybija spod klinkieru po kilku miesiącach jak na GTS

        5 lat

        • 0 0

    • 2018-06-27 09:25

      I dobrze, że się poleje!

      5 lat

      • 7 7

    • 2018-06-28 08:50

      wolałbyś uprawę buraków pewnie?

      Ale to jest miasto, a w mieście budynki i drogi to normalna sprawa. Ta dzielnica była zabudowana od wielu dziesięcioleci. Gdybyś był z Gdańska, to byś to wiedział.

      5 lat

      • 1 1

  • 2018-06-27 06:03

    Betonowicz szybko bo juz zaraz idziesz na emeryture. (2)

    W 2020 m2 trawy bedzie w cenie 3 pokojowego apartamentu

    5 lat

    • 116 36

    • 2018-06-27 20:44

      (1)

      No tak, gdyby nie budowali nowych mieszkań, to ceny by spadały... Wszak im mniejsza podaż i duży popyt, tym niższe ceny, lol.

      5 lat

      • 3 2

      • 2018-06-29 00:05

        a słyszałeś o bańce spekulacyjnej może?

        mnóstwo ludzi wrzuca kasę w drugie i trzecie mieszkanie, bo to taka świetna inwestycja się wydaje. ale w końcu rynek się nasyci, ceny spadną, ceny najmu także - i nagle okaże się , że budżet się nie domyka, nie ma kasy na spłatę kredytu, również po sprzedaży mieszkania, które bardzo potaniało. i wielkie rąb.

        5 lat

        • 0 0

  • 2018-06-27 06:07

    powstanie kolejny kolchoz z mieszkaniami pod wynajmem (8)

    a mieszkańcy którzy płacą podatki pod obwodnicę!

    5 lat

    • 140 39

    • 2018-06-27 06:41

      (5)

      Nie sadze qby w tamtym rejonie obecni miesKancy placili cokolwiek. To pasozyty w mieszkaniach socjalnych

      5 lat

      • 27 32

      • 2018-06-27 06:53

        (1)

        Wprowadza się nowi do apartamentów i będzie podział na ludzi lepszego i gorszego sortu

        5 lat

        • 23 6

        • 2018-06-27 08:19

          nikt sie nie wprowadzi, wynajem bedzie rotowal klienta

          Tubylcy moga jedynie tam posprzatac. Okolica sie wyludni bo wzrosna ceny w infrastrukturze nakierowanej pod turyste.

          5 lat

          • 20 8

      • 2018-06-27 07:32

        (2)

        piszesz o sobie i swoim blokowisku na zaspie?

        5 lat

        • 12 14

        • 2018-06-27 20:48

          Na zaspie ponizej 7 tys za m2 nie zobaczysz

          5 lat

          • 5 0

        • 2018-06-28 08:10

          Coo...boli, że ktoś mieszka blisko morza w fajnej dzielnicy a nie w Baininie czy innych Kowalach nie?

          I ma boleć!

          5 lat

          • 0 1

    • 2018-06-27 07:27

      pissuarowe mieszkanie plus dla ludzi z 500 plus

      5 lat

      • 14 18

    • 2018-06-28 08:51

      jak cię stać to możesz sobie kupić chatę gdzie chcesz

      5 lat

      • 1 0

  • 2018-06-27 06:07

    Ceny mieszkań na Dolnym Mieście poszybują.. (3)

    A słoiki ze swoich domków kartonowo-gipsowych na szadółkach będą zazdrościć.

    Komentator.

    5 lat

    • 88 43

    • 2018-06-27 07:42

      chciałbyś

      5 lat

      • 15 13

    • 2018-06-27 08:12

      patrzac na potencjalnych wykonawcow, szalu nie ma

      Najbardzie standardowy standard czyli gips I syropian...

      5 lat

      • 23 4

    • 2018-06-27 10:11

      Wczesna godzina a ty

      już poszybowałeś. Z tym, że na bruk z puszką Specjala w ręce.

      Mottlauspucker

      5 lat

      • 8 2

  • 2018-06-27 06:13

    Na końcu ul. Dobrej w miejscu garaży powinny powstać nowe kamienice

    5 lat

    • 52 9

  • 2018-06-27 06:18

    Partnerstwo prywatno publiczne? (7)

    Czyli jak pełnić funkcję publiczną i zyskać prywatne mieszkanie?
    Z kad my to znamy?

    Lubiebudyn

    5 lat

    • 86 28

    • 2018-06-27 10:41

      to tak jak z pie.rzonym Forum Gdańsk.

      tylko % odwrócony i miasto ma mniejszościowy pakiet, a do tego wyłoży hajs, bo spółka pewnie nie ma swojego kapitału. prokuratorze, gdzie jesteś?

      5 lat

      • 16 8

    • 2018-06-27 11:12

      (1)

      PPP to swietny wynalazek tylko trzeba umiec z niego korzystać. Wiec nie krytykuj samego partnerstwa publiczno-prywatnego, a najwyżej jego konkretne przykłady. Jak nie PPP to samorząd czyli my będziemy płacic za wszystko a dolne zostanie na kolejne kilkadziesiąt lat bez zabudwy

      fsdfs

      5 lat

      • 6 8

      • 2018-06-27 12:48

        Można także określić bardzo konkretne zasady zabudowy

        master plan przygotowany i opłacony przez miasto wyłoniony w konkursie.

        Następnie sprzedawanie małych działak z konkretnymi wytycznymi. To także pozwoliłoby na większą konkurencję - niższe ceny.

        Gdy kupi to jeden deweloper będzie zabudowywał to w takim tempie, aby optymalizować swój zysk (co jest naturalne). Co więcej - kupić jedną działkę (za np. 20 mln) i zabudować byłoby w stanie bardzo wiele firm z Trójmiasta. Wyłożyć setki milionów na stół może już tylko kilka.

        5 lat

        • 11 1

    • 2018-06-27 11:16

      Raczej publiczne koszty prywatne zyski. (1)

      jarek

      5 lat

      • 14 5

      • 2018-06-27 11:23

        Jarek wracaj do Brukseli albo na Polanki

        5 lat

        • 4 7

    • 2018-06-28 08:52

      idź do pracy, zacznij zarabiać to też będzie cie stać (1)

      najgłośniej kwiczą nieudacznicy...

      5 lat

      • 0 2

      • 2018-06-29 00:08

        nie, najgłośniej krzyczą żałosne chamy, którzy wartość życia mierzą grubością portfela. pozdrawiam

        5 lat

        • 0 0

  • 2018-06-27 06:20

    Dominanty będą? (5)

    tak tylko pytam

    5 lat

    • 60 11

    • 2018-06-27 09:15

      Yyy, nieeee, nie bedzie.... (1)

      Będą tylko plomby, no takie ciut wyższe, w końcu chodzi o zadowolenie ich mieszkańców, zdrowie ich dzieci i dobre samopoczucie :)
      I wyłącznie w miejsce starych ruder, aha, to zabytki są... No to będziemy budować tylko w przypadku samozapłonu, bo to stare jest i różne rzeczy się dzieją :)

      Zaradny developerro

      5 lat

      • 18 5

      • 2018-06-27 12:50

        Wilk syty i owca cała

        Zostawić frontową ścianę, resztę wyburzyć i postawić od nowa.

        Zysk:
        - większa powierzchnia
        - dobra wentylacja (stare mieszkania często nie miały wentylacji spełniającej dzisiejsze standardy)
        - podziemne hale garażowe
        - mocniejsze fundamenty
        - bardziej racjonalne wykorzystanie przestrzeni (proszę zobaczyć na układy starych kamienic - pokoje przechodnie, ściany nośne itp.)

        Dlas osób oglądających to z poziomu ulicy nic się nie zmienia. Mieszkańcy otrzymują produkt na miarę XXIw.

        5 lat

        • 9 1

    • 2018-06-27 11:29

      Domina spęta was sznurem i wybatoży po pu....

      A tak serio. Działki są drogie więc trzeba ciągnąć miasto w górę tnąc koszty. Spadnie cena m2.

      Geko

      5 lat

      • 4 6

    • 2018-06-27 21:31

      tak, septymowe i nonowe ;)

      5 lat

      • 2 0

    • 2018-06-28 11:41

      W dominatach z budyniu nie ma wolnej miłości.

      5 lat

      • 1 0

  • 2018-06-27 06:32

    czyli nie zostawią ani jednego skrawka trawnika i ani jednego drzewa,tak jak wszedzie ostatnio w Gdańsku? (5)

    dd

    5 lat

    • 118 37

    • 2018-06-27 06:48

      zostawiają- Wrzeszcz jest podzielony na działeczki a tam- trawa i drzewa i śmieci- " łono" natury

      nikt się tym nie zajmuje bo niby bezpańskie, często to siedziba bezdomnych lub innych meneli, albo miejsce dla śmieci- ot takie sobie " skwerki" porobione w centrum

      5 lat

      • 12 21

    • 2018-06-27 11:14

      (2)

      Nie wiem kiedy byłes na dolnym miescie, ale ono jest puste - tam nie ma traw, sa działki po budynkach. Masz gigantyczny opływ Motławy jako teren rekreacyjny, ale dolne musi być zabudowane - tak było np. przed wojna. Dzis zamiast na dolnym ludzie mieszkają pod obwodnica - miasto ma się rozwijać do srodka jak wszędzie na swiecie. A to oznacza także budowę parków, zieleni, ale nie zostawianie czegos niezabudowanego tylko aby 'nie zabudowac'

      sdss

      5 lat

      • 19 3

      • 2018-06-27 11:23

        masz rację

        5 lat

        • 8 0

      • 2018-06-29 00:12

        szkoda, że 20 lat za późno i że nieprawda z tymi parkami i zielenią.

        5 lat

        • 0 0

    • 2018-06-28 08:53

      Dolne Miasto to nie park, budynki tam były od dawna Kacperku

      5 lat

      • 0 3

  • 2018-06-27 06:50

    (2)

    Bardzo szybko wszystko rozstrzygają, inwestują dofinansowują.

    5 lat

    • 34 8

    • 2018-06-27 07:12

      (1)

      To chyba dobrze? Panie, tu nie Gdynia, tu się coś dzieje!

      5 lat

      • 9 12

      • 2018-06-29 00:13

        'coś się dzieje' nie jest samoistną wartością, wiesz może?

        5 lat

        • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (13)

Najczęściej komentowane

Córka znanego gdańskiego biznesmena w programie o bogatych dzieciakach

Córka znanego biznesmena w telewizji

Wyborcze tournée prezydent Gdańska po innych miastach. Urlopu nie wzięła

Wyborcze tournée prezydent Gdańska

więcej

Najczęściej czytane