• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nie ma chętnych na Kolibki. Winne media?

Michał Sielski
7 września 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Dzierżawca będzie musiał m.in. odrestaurować dwór w Kolibkach. Dzierżawca będzie musiał m.in. odrestaurować dwór w Kolibkach.

Nie ma chętnych na dzierżawę dworku w Kolibkach. Miasto prowadziło rozmowy z potencjalnymi inwestorami, ale do przetargu nikt nie przystąpił. Urzędnicy twierdzą, że winny jest... spadkobierca upominający się o tereny po swym przodku.



Jak Gdyni powinna zachęcić inwestorów do dzierżawy Kolibek?

O tym, że zwrotu nieruchomości w Orłowie domaga się spadkobierca ich byłego właściciela, pisaliśmy jako pierwsi jeszcze w sierpniu. Gdyńska kancelaria, reprezentująca wnuka Witolda Kukowskiego, który kiedyś posiadał te ziemie, wystąpiła do miasta o zwrot nieruchomości - chodzi o ponad 300 hektarów, głównie w Orłowie, w tym także o Dwór w Kolibkach zobacz na mapie Gdyni.

W księgach wieczystych ostatnim właścicielem tych terenów była jednak Gdynia. Otrzymała grunty od państwa, w ramach komunalizacji. Wcześniej, tuż po II wojnie światowej, zostały one odebrane właścicielowi na mocy reformy rolnej. Część terenów sprzedano prywatnym właścicielom i zostały one zabudowane. Inne pozostały w rękach miasta. Tak, jak dwór w Kolibkach, który od lat niszczał, ale w końcu uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuścił stworzenie tam hotelu z ogólnodostępną restauracją. Miasto ogłosiło więc przetarg.

- Niestety nikt do niego nie przystąpił. Na pewno nie bez znaczenia był fakt, że w mediach ukazały się informacje o roszczeniach potencjalnego spadkobiercy. Tyle tylko, że my weszliśmy w posiadanie tych ziem zgodnie z prawem i to Gdynia jest ich prawowitym właścicielem - podkreśla Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w gdyńskim magistracie.

W tym wypadku urzędnicy są jednak sami sobie winni. Pierwszą korespondencję od przedstawiciela spadkobiercy otrzymali co najmniej kilka miesięcy temu. Co więcej, radca prawny Wojciech Bednarczyk, który reprezentuje Szweda, zaznacza że jego klient ma podobne plany jak miasto.

- Całkowicie zgadza się z planami Gdyni, dotyczącymi tego terenu. Utworzenie pięciogwiazdkowego hotelu w tym miejscu to dobry pomysł - mówi Wojciech Bednarczyk.

Strach inwestorów również może dziwić, bo warunki przetargu są bardzo korzystne. Teren objęty dzierżawą obejmuje 4 hektary działki, XIX-wieczny dworek ze stajnią, budynek browaru i gospodarczy z kuźnią. Okres dzierżawy to aż 40 lat, więc dobrze pomyślana inwestycja na pewno w tym czasie się zwróci. Co więcej, miasto deklaruje "odkupienie" postawionych w tym czasie nieruchomości, jeśli umowa nie zostanie przedłużona. Mimo to, chętnych na razie nie ma. Miasto ogłosi więc kolejny przetarg czy postara się szybko uregulować sytuację prawną?

- Musimy to przeanalizować. Przetarg będzie miał sens, gdy będą oferenci - mówi Tomasz Banel.

Miejsca

Opinie (97) 5 zablokowanych

  • trojmiasto.pl winne? (2)

    ?O tym, że zwrotu nieruchomości w Orłowie domaga się spadkobierca ich byłego właściciela, pisaliśmy jako pierwsi jeszcze w sierpniu."

    • 53 1

    • Okres dzierżawy to aż 40 lat, więc dobrze pomyślana inwestycja na pewno w tym czasie się zwróci.

      Wow zwróci sie. Jak bym był dzierżawcą to bym chciał zarobic a nie odzyskać to co wydam :)

      • 9 1

    • Przecież jest spadkobierca, więc po co dzierżawić?

      • 3 1

  • Ja chętnie wezmę Kolibki i zrobię tam hotel jakiego nie ma w Trójmieście (3)

    ale nie mam kasy i znajomości więc to na tyle

    • 49 12

    • Liczą się dobre chęci!!! (1)

      • 12 1

      • chęci to się liczą jak się ma znajomości w partii a jak się nie ma to liczy się puszki

        • 9 1

    • Kolibki można mieć za darmo.

      Pan Rysio K jest spadkobiercą Kolibek teraz szuka papierów które potwierdzą że jego właściciele byli z nim spokrewnieni.Papiery są gdzieś w mongoli jingis han i jego drzewo geanalogiczne mają to potwierzdić.I tak biedny Rysio stanie się właścicielem Kolibek.

      • 7 3

  • nie wiem za bardzo o co konkretnie chodzi

    jednak stworzenie hotelu bądź innej rekreacji byłoby dobrym pomysłem

    • 16 5

  • Sąd (14)

    Cyt.: "weszliśmy w posiadanie tych ziem zgodnie z prawem i to Gdynia jest ich prawowitym właścicielem - podkreśla Tomasz Banel". Pomijając bandycki charakter prawa odbierającefo po wojnie majątki ich wlaścicielom, to przypuszczam, że ów spadkobierca tez uwqaza się za prawowitego własciciela. Więc moze najpierw niech sprawę własności rozstrzygnie SĄD, a potem dopiero ktoś bedzie się ogłaszał prawowitym właścicielem i wtedy dopiero ktoś nabedzie prawo do użytkowania tej nieruchomości.

    • 70 5

    • (8)

      Ten "bandycki charakter" prawa niestety nie jest podstawa do odzyskania swojej wlasnosci. Mam podobna sytuacje, tez chce odzyskac swoja wlasnosc. Bylem w kancelarii, po rozpoznaniu sprawy pani adwokat powiedziala mi, ze mam moralne prawo do tych nieruchomosci, ale poki nie powstanie odpowiednia ustawa regulujaca te wlasnie kwestie, to lepiej nie zaczynac. Zatem czekam...

      • 12 0

      • Oczywiście (2)

        Oczywiście, że nie jest to jeszcze podstawa, ale przypuszczam, że człowiek nie wychylałby się z tymi roszczeniami, gdyby jednak jakichs podstaw prawnych nie miał. Zwłaszcza, że reprezentuje go prawnik. Zatem dopóki sąd tego nie rozstrzygnie, ogłaszanie przez urzednika, ze miasto jest prawowitym właścicielem jest co najmniej przedwczesne.

        • 6 1

        • (1)

          Jeżeli tereny został przejęte z ówczesnym prawem to sprawa jest jasna.

          • 4 9

          • brawo Jasiu

            W latach 1944 - 1962 w Polsce rządzonej przez nielegalną władzę jaką był Polski Komitet Wyzwolenia Narodowego i Krajowa Rada Narodowa wydane zostało mnóstwo rozporządzeń, ustaw i dekretów, określanych obecnie jako akty nacjonalizacyjne, na podstawie których własność prywatna przeszła we władanie Państwa.

            • 7 2

      • złodziejskie państwo (3)

        mam taką samą sytuację. Ale w mojej sprawie poszli dalej. Rozpisują przetarg na naszą własność do którego mamy stanąć i mamy prawo do pierwokupu. To się dopiero nazywa złodziejstwo. Najpierw z mocy urzędu i złodziejskiego systemu zabierają, potem masz demokrację i łaskawie pozwalają Ci odkupić coś co ci się moralnie (szkoda, ze nie prawnie w świetle obowiązującego prawa) należy. Ważne, że kościół swoje odzyskał!!!!

        • 12 3

        • jakie 'swoje' ?!? (2)

          kościół nie ozyskał 'swojego' tylko zagrabił nasze!No chyba, że to jest pańswo kościelne, to tylko czekać aż podatki zamienią na dziesięcinę.

          • 7 8

          • (1)

            dziesięcinę??? Z radością będę płacił ta dziesięcinę zamiast tego co jest teraz 85% sick!

            • 7 1

            • hehe

              nie zamienią tylko dołożą...

              • 2 0

      • Owa własność była w rękach Twoich, Twojego tatusia? Czy strasznie odległego przodka?

        Przedawnienie się kłania.

        • 2 9

    • zalecam zmianę kancelarii

      "Jednak problem odszkodowań za utracone w wyniku komunalizacji mienie do chwili obecnej nie został rozwiązany, a jedyna droga do uzyskania stosownej rekompensaty wiedzie przez sądy. Obecnie bezprawność aktów nacjonalizacyjnych jest podstawą roszczeń byłych właścicieli oraz ich spadkobierców o naprawienie skutków tych zdarzeń, chociaż w wielu przypadkach spowodowały one nieodwracalne zmiany w prawie własności."

      • 4 0

    • Miasto przejeło na prawie pasera cudzą nieruchomość. Niedawno Donek upominał (3)

      się o zwrot zagrabionych majątków Polakom na Wileńszczyźnie, a u nas to samo złodziejstwo.

      • 4 1

      • Z perspektywy potomków Gotów, każdy gdyński kamienicznik jest paserem. (2)

        • 2 3

        • jeśli potomek Gotów ma wypis z księgi wieczystej - to tak (1)

          Obawiam się jednak, że swoją własność Goci przekazywali, sprzedawali sobie i innym przez pokolenia i tak by trwało dalej. Niestety w 1945 nastały rządy duchowych mentorów Tomasza Banela, Wojciecha Szczurka i Starego satyra.Stąd ten pasztet.

          • 4 2

          • O wiele świętsza jest jednolicowość. W czasie wędrówek ludów jedni szli sobie dobrowolnie, inni przepędzali innych.

            Potomkowie dobrowolnie przeniesionych Szkopów też pasożytują. Goci byli tu wcześniej i basta. Gdybym był potomkiem ich, a nie Galów, nie marudziłbym, gdyby działka przodka w porównaniu z otrzymaną była przesunięta o kilometr lub dwa. Jakbyś tak zbadał potomków wszystkich ludzi, okazałoby się, że każdy może sobie rościć do każdego metra kwadratowego świata, prócz co niektórych lichych wysepek Pacyfiku. Właścicielami twojej działki mogą być nawet ludzie co dziś mieszkają paragwajskiej dżungli. Przedawnienie w imię jednolicowości. Skoro morderstwo przedawnia się po 30 latach.

            • 1 0

  • kukowski powinien wydzierżawić od miasta ten teren (jeśli jego plany są zbieżne z planem zagospodarowania terenu) (2)

    i równolegle ubiegać się o jego wydanie (jeśli faktycznie ma do tego prawo).Jeśli sąd uzna, że nie ma prawa własności to przynajmniej będzie mógł prowadzić działalność hotelarską na atrakcyjnych prawach dzierżawy.

    • 5 19

    • zaprzeczenie

      Wtedy uznałby jednoczesnie prawo własności miasta. Byłby to absurd.

      • 8 0

    • Jego plany to dostać za nic nie robienie z publicznego garnuszka

      • 1 6

  • URZEDNICY TO JEDNAK JAKS CHORA NACJA ! DZIWIA SIE O TO DOMAGA SIE SPADKOBIERCA ! A CO W TYM DZIWNEGO ! NALEZY MU TO ZWROCIC BO (3)

    TO JEGO I TYLE ! Moze tez wam cos zabierzemy i zobaczymy wasza reakcje ! tez bedziecie szczesliwi to moze niech kazdy urzednik odda swoje mieszkanie gratis ! Wasze myslenie jest nadal w Socjalizmie jak sie chlop uwlaszczal na czyims . Czas do szkoly sie udac drodzy urzednicy bo widac ze caly dzien siedzenia w urzedzie wam szkodzi .

    • 44 10

    • Rachunek (1)

      No to ja proponuje wystawić mu rachunek za "opieke" nad jego nieruchomością.

      • 2 2

      • Takie rachunki niektórzy już wystawiają

        za ochronę... Też nie prosiłeś o to, a chcą żebyś zapłacił.

        • 2 0

    • Niech radni wprowadza ustawe odbierajaca majatek wszystkim urzednikom UM Gdynia i wszystkim radnym

      Ciekawy jestem czy wtedy beda urzadnicy zdziwieni....

      • 0 0

  • Drodzy urzednicy ! Fakt ze prawo nie dziala w stecz lecz jest cos takiego jak ZADOSUCZYNIENIE spadkobiercom ! Ten tok myslenia (5)

    Europejskiego polecam wlodarzom Gdyni . Zadoscuczynienie spadkobiercom to pewna forma zwrotu i dajaca zawarcie porozumienia obu stron. To mozna uczynic w kazdej chwili zgodnie z prawem i bylby to dobry gest iz nasza wladza jest juz z innej epoki .

    • 34 6

    • Spadkobiercom należy się coś nad czym władał ten co napisał testament. (4)

      Zakładam, że ci co sobie roszczą to wnuki a nie dzieci dawnego właściciela. Skoro morderstwo przedawnia się po 30 latach, wszystko co pomniejsze winne ciut wcześniej. Oddajcie Gdynię Gotom! Byli tu w starożytności.

      • 5 6

      • tylko ze jak mowisz ''gotom'' nikt nie odbieral bandyckim prawem w komunie .. tlko przejmowali z pokolenia na pokolenie az (2)

        wymarli itd. A w tym przypadku ''odbieranie w komunie '' to zwykly bandycki przekret a to roznica do tego co ''przed wojna !!!!!!!!

        • 6 1

        • hmmm

          Nie do końca bo na pewno Goci utracili te ziemie w wyniku najazdów a jak wiemy skoro Niemcy mogą się sądzić z nami o ziemie utracone w wyniku najazdu Rosjan w czasie 2 wojny światowej(ciekawa rzecz uciekali zostawiając dobytek a teraz o niego płaczą do Polaków) to Goci mogliby się sądzić o Gdynie.

          • 2 1

        • Tak samo po prostu wyjechali sobie Niemcy co dostali ten mały domek przy ul. Polanki w Oliwie.

          A przed Gotami, byli jeszcze inni. A przed innymi inni inni, a wcześniej inni inni...Kwestie własności nieruchomości sprzed całych pokoleń należy wyrzucić kibla, by nie było chaosu. Chcesz nieruchomość, kup sobie. Mój przodek był Galem wypędzonym przez Cezara, aby podcierał w Rzymie tyłki innym łajdakom. Rząd Francji każe mi się gonić.

          • 2 3

      • tzn że wnukiem czy synem przestaje się być

        dajmy na to w wieku 30 lat? Co za bzdury, jakaż porażająca logika-przedawnienie bycia zstępnym hahaha

        • 5 0

  • Nie ma chętnych, bo cena z kosmosu. Byłaby usprawiedliwiona, gdyby to było centrum Beverly Hills

    Nauczcie się głupi deweloperzy, że każda nieruchomość warta jest tylko tyle za ile ktoś jest gotów skorzystać.

    • 15 5

  • Media i kryzys światowy! (2)

    wszystko co obecnie nie wychodzi to wina kryzysu światowego, który szczególnie upodobał sobie Polskę.

    • 14 2

    • przecież u nas jest zielona wyspa

      Kryzys to w USA i UE a POlska kryzysu nie zazna jak dlugo PO bedzie u władzyAby zyło się lepiej (niektórym)

      • 6 1

    • W

      Polsce kryzys dopiero sie zaczyna , bedzie wesoło !!

      • 3 1

  • Władze miasta Gdyni boją przyznać się do porażki (2)

    Władze miasta zrzucają winę na media a tak naprawdę okazuje się że chciały zatuszować ważną dla przyszłego inwestora informację.

    • 37 9

    • Dokładnie kolejna inwestycyjna

      porażka po "wielkim" przetargu na maxima.Gdynia nie jest atrakcyjna dla inwestorów jak Rysiu czegoś nie weźmie to nikt inny w Gdyni nie chce umoczyć i żaden krzyk z wydziału propagandy um gdynia tego nie zagłuszy.

      • 12 4

    • Normalna

      sprawa , bedą kłamać , lawirować , mataczyc ale do błędu nikt z UM się nie przyzna , przez gardło by im to nie przeszło , czują się królami Gdyni , podłe to !!!

      • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane