Niewielki biurowiec na Dolnym Mieście, wkrótce budynki mieszkalne

21 września 2016 (artykuł sprzed 5 lat)
Krzysztof Koprowski

We wtorek oficjalnie oddano do użytku kolejny mały budynek biurowy na Dolnym Mieście. Inwestorem jest miejska spółka TBS Motława, a oferta najmu skierowana jest m.in. do niewielkich, dopiero wchodzących na rynek firm, którym niepotrzebne są wielkie powierzchnie. W planach spółki jest budowa nowych budynków mieszkalnych w tej części Gdańska.



Kieturakisa 8/10 zobacz na mapie Gdańska to budynek, który powstał w miejscu istniejących wcześniej dwóch kamienic. Z zewnątrz zachowano podziały w elewacji, wynikające z historycznej zabudowy - pod "dziesiątką" architektura jest współczesna, zaś pod "ósemką" odtworzona została dawna elewacja frontowa oraz stolarka okienna i drzwiowa. We wnętrzu przestrzeń jest spójna - z jednym korytarzem i klatką schodową.

Całkowita powierzchnia użytkowa jest niewielka - wynosi zaledwie 569 m kw. Dla porównania, powstające w Oliwie biurowce liczą po 39-43 tys. m kw. przeznaczonych na wynajem. Koszt inwestycji na Dolnym Mieście wyniósł 2,9 mln zł i został pokryty ze zwrotnych środków Unii Europejskiej w ramach inicjatywy Jessica.

- W budynku przy ul. Kieturakisa powstały 23 pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, kuchnia, zaplecze sanitarne. Wykonano ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej oraz klimatyzację - mówi Tadeusz Mękal, prezes zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego Motława.
Budynek połączony został z wcześniej oddanym do użytku biurowcem pod adresem Reduta Wyskok 2 zobacz na mapie Gdańska, ułatwiając tym samym korzystanie ze wspólnych pomieszczeń i współpracę najemców.

Czytaj też: TBS Motława sprzedaje atrakcyjny teren w centrum Gdańska

Za wynajem powierzchni w nowej inwestycji odpowiada Gdańska Fundacja Przedsiębiorczości, kojarzona przede wszystkim ze znacznie większym biurowcem Starter przy ul. Lęborskiej zobacz na mapie Gdańska.

- Na Dolnym Mieście próbujemy kreować hub interaktywny, skupiając firmy z branży multimediów, grafiki, architektury itd., ponieważ te firmy będą mogły ze sobą współpracować i wzajemnie się wspierać - mówi Joanna Grandzicka, wiceprezes zarządu Gdańskiej Fundacji Przedsiębiorczości - Pomieszczenia są różnej wielkości, w tym też adresowane do początkujących firm (startupów) o powierzchni od 7-12 m kw. na jedno-dwa biurka.
Zainteresowanie działalnością w nowym biurowcu wyraziło dotychczas siedem firm. Pierwszym najemcą będzie CTAdventure - firma, która rozpoczynała swoją działalność od Startera na Przymorzu, a obecnie ma biura w budynku przy ul. Reduta Wyskok 2. Zajmuje się ona tworzeniem edukacyjnych aplikacji i programów, ale również pracuje nad narzędziem wspomagającym diagnostykę medyczną w badaniach jelita cienkiego.

Czytaj też: Od gry edukacyjnej do endoskopii kapsułkowej. Kolejny sukces CTAdventure

TBS Motława w kolejnych latach zrealizuje na Dolnym Mieście także obiekty mieszkalne. Spółka posiada już pozwolenie na budowę dla budynku liczącego 22 mieszkania i stara się o pożyczkę z Banku Gospodarstwa Krajowego, która jest niezbędna dla tego przedsięwzięcia. Budynek powstanie tuż obok oddanego właśnie do użytku biurowca.

- W przygotowaniu mamy jeszcze jeden budynek mieszkalny z 32 mieszkaniami, który dopełni całą pierzeję ul. Kieturakisa - zapowiada Mękal - Dodatkowo, wyremontowaliśmy już kamienicę przy ul. Wróblej 24 zobacz na mapie Gdańska.
Czytaj też: Nowe mieszkania na Dolnym Mieście

Rozbiórka wnętrza kwartału Wróbla - Kurza - Reduta Wyskok - Szczygla. Więcej zdjęć (21)

Rozbiórka wnętrza kwartału Wróbla - Kurza - Reduta Wyskok - Szczygla.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Rozbiórka wnętrza kwartału Wróbla - Kurza - Reduta Wyskok - Szczygla.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Po całkowitej zabudowie działek w kwartale ulic Kieturakisa - Reduta Wyskok - Szczygla - Wróbla, czyli wzniesieniu łącznie pięciu budynków mieszkalnych i trzech biurowych, planowane jest rozpoczęcie prac w sąsiednim kwartale w kierunku ul. Kurzej zobacz na mapie Gdańska.

Obecnie trwa tutaj burzenie oficyn. Kamienice stojące bezpośrednio przy ulicy pozostaną - na ich rozbiórkę nie zgadza się konserwator zabytków.

- Jeżeli ekspertyzy potwierdzą odpowiedni stan techniczny, to będziemy je remontowali z uwzględnieniem współczesnych norm i przepisów - zapowiada prezes zarządu TBS Motława.
Czytaj też: Kwartał widmo na Dolnym Mieście. Co da się ocalić?

TBS Motława w chwili obecnej realizuje także dwa budynki mieszkalne przy ul. Piotrkowskiej zobacz na mapie Gdańska, gdzie powstanie 85 mieszkań. W planach jest budowa jeszcze 110 mieszkań w pobliżu.

Materiał Archiwalny
Czy chciał(a)byś pracować lub prowadzić własną firmę na Dolnym Mieście?
54%

tak, to bardzo dobra i niedoceniana lokalizacja

15%

tak, ale wyłącznie w nowym i zadbanym biurowcu

18%

nie, ponieważ Dolne Miasto ma wciąż złą opinię

13%

nie, zupełnie nie podoba mi się ta część Gdańska

zakończona

łącznie głosów: 358

Opinie (57) 1 zablokowana

  • Tylko nie to (5)

    znowu jakaś inwestycja w Gdańsku.

    • 49 3

    • zapomniałeś się podpisać Gdynianin

      Masz rację wszyscy walą do Gdańska a u nas marazm i pustynia inwestycyjna.

      • 14 3

    • (1)

      okolica raczej średnia do mieszkania

      • 4 19

      • okolica swietna . centrum miasta . tramwaje i skm niedaleko plus tereny spacerowe na walach, na plaze na stogi tez niedaleko ... no ale wiesniakom lepiej w smrodzie szadolek !!!

        • 19 2

    • phi

      Malutkie biuro to nie dla nas. Czekamy na coś z stylu big boya

      • 1 7

    • Wiecej inwestycji!

      :-())

      • 6 3

  • no i super (1)

    Dolne Miasto ma wielki potencjał. trzeba tylko trochę zainwestować.

    • 79 2

    • Tylko patologię trzeba wysiedlić i nie płacących czynszu a co najważniejsze nowej patologi nie dawać mieszkań ..Patologia na Szadółki

      • 4 4

  • Niewielki bo niewielki ale (4)

    przytulne mieszkanko się znalazło.

    • 50 28

    • (2)

      Nudny jesteś, to podchodzi pod obsesję i da się leczyć

      • 13 20

      • Nie podoba się, to nie czytaj

        proste jak drut.

        • 15 11

      • nudny czy nie, ale prawdziwy

        • 6 2

    • wstążka się sama nie przetnie

      mieszkanie dla Pawełka się należy

      • 6 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.