Parking, hotel i mieszkania we Wrzeszczu. A co z basenem?

4 lutego 2016 (artykuł sprzed 5 lat)
Michał Brancewicz

Szykują się duże zmiany w Dolnym Wrzeszczu. Co prawda na remont kompleksu basenowego Start trzeba będzie jeszcze poczekać, ale po sąsiedzku miasto z pomocą prywatnego inwestora planuje wybudować wielopoziomowy parking oraz mieszkania i hotel.



Po rewitalizacji ul. Wajdeloty miasto ma kolejne plany dotyczące tej części Dolnego Wrzeszcza. Właśnie zaprezentowano koncepcję budowy wielopoziomowego parkingu na działce w podwórku między ul. Grażyny i Wajdeloty zobacz na mapie Gdańska. Dzięki temu, że parking miałby powstać na terenie o zróżnicowanej wysokości, byłby widoczny tylko od jednej strony.

Poznaj wszystkie szczegóły tego projektu: Koncepcja zagospodarowania okolic kwartału ulic Wajdeloty i Grażyny (pdf)

Skąd wziął się ten pomysł?

- Parking ma być odpowiedzią na ograniczenie możliwości parkowania przy ul. Wajdeloty po rewitalizacji tej ulicy - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Wstępne założenia mówią, że trzypoziomowy obiekt z ok. 65 miejscami postojowymi powstanie w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP), czyli przy udziale miasta i prywatnego inwestora. W założeniach parking będzie ogólnodostępny, ale i odpłatny.

Na to nie godzą się radni dzielnicy.

- Chcemy by w tej sprawie odbyły się konsultacje społeczne z mieszkańcami ul. Grażyny i Wajdeloty - mówi Aleksandra Kulma z rady dzielnicy Dolny Wrzeszcz. - Naszym zdaniem ten parking powinien być bezpłatny dla mieszkańców, skoro po rewitalizacji nie zapewniono im odpowiedniej liczby miejsc parkingowych.
Tak ma wyglądać parking, który powstanie pomiędzy ul. Grażyny i ul. Wajdeloty. Więcej zdjęć (6)

Tak ma wyglądać parking, który powstanie pomiędzy ul. Grażyny i ul. Wajdeloty.

Tak ma wyglądać parking, który powstanie pomiędzy ul. Grażyny i ul. Wajdeloty.

Ale to nie wszystko, bo w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego inwestor, oprócz parkingu, będzie mógł wybudować także trzy niewielkie budynki mieszkalne i hotel.

Dwa z nich zostaną "doklejone" do istniejących budynków wzdłuż ul. Grażyny zobacz na mapie Gdańska w miejscu, gdzie znajdzie się wjazd na planowany parking. Trzeci budynek powstanie od ul. Wajdeloty zobacz na mapie Gdańska i również będzie doklejony do istniejącej zabudowy.

Natomiast na zakręcie ul. Wajdeloty, naprzeciwko Dworu Kuźniczki zobacz na mapie Gdańska miałby powstać hotel z 45 pokojami i parkingiem podziemnym na 20 aut.

Formuła PPP polega zazwyczaj na tym, że miasto wnosi do spółki grunt, a inwestor finansuje budowę z własnych środków. Inwestor zarabia na nowych budynkach, ale także przekazuje miastu obiekty powstałe w ramach tzw. celu publicznego. Jakie są w tym przypadku?

- Budowa parkingu, uporządkowanie przestrzeni wewnątrz kwartału i przeniesienie miejsca, w którym stoją śmietniki - wylicza Michał Piotrowski z biura prasowego UM Gdańsk.
To nie jedyne zmiany, jakie mogą zajść w tej okolicy.

Wciąż nie wiadomo kiedy wznowi działalność basen Startu przy ul. Wajdeloty 12 zobacz na mapie Gdańska, który od lat znajduje się w prywatnych rękach. Obiekt nie funkcjonuje od czerwca 2015, a zapowiadany od dawna remont wciąż się nie rozpoczął. Dlaczego?

- Złożyliśmy wniosek do Regionalnego Programu Operacyjnego w ramach inicjatywy Jessica o dofinansowanie realizacji projektu pt. "Ośrodek Start, jako centrum rehabilitacyjno-rekreacyjne Dolnego Wrzeszcza". Mimo pozytywnej kwalifikacji przez Urząd Marszałkowski bank BGK w Warszawie odrzucił projekt argumentując, że jego realizacja przez prywatnego inwestora bez wsparcia instytucji gminnych lub państwowych jest obarczona zbyt dużym ryzykiem - tłumaczy Brygida Jakobschy, współwłaścicielka basenu. - Ponieważ realizacja przedsięwzięcia z kredytu komercyjnego nie spinała się finansowo, dlatego odstąpiliśmy od modernizacji.
Nieczynny basen przynosi straty właścicielom, ale mimo to nie zamierzają oni reaktywować go w dotychczasowej formie. Co więcej, dotarliśmy do informacji sugerującej, że dni kompleksu są policzone.

- Do Wydziału Urbanistyki i Architektury wpłynął wniosek o wydanie pozwolenia na rozbiórkę zespołu budynków basenowych "START" - informuje Dobrowolska.
Czy faktycznie tak się stanie?

- Rozpatrujemy różne możliwości zagospodarowania terenu, uwzględniając między innymi ponowne złożenie wniosku w ramach nowej inicjatywy Jessica. Chcemy przygotować taki projekt, dla którego zabezpieczymy korzystniejsze od komercyjnych źródła finansowania - mówi Brygida Jakobschy.
Z naszych informacji wynika, że jedną z opcji może być wyburzenie istniejących budynków i postawienie w ich miejsce nowoczesnego kompleksu basenowego.

Pisząc o zmianach w tym rejonie Dolnego Wrzeszcza nie sposób nie wspomnieć o trwającej budowie Galerii Metropolia przy ul. Kilińskiego zobacz na mapie Gdańska. Otwarcie obiektu zaplanowane jest na wrzesień tego roku.
Miejski parking piętrowy powinien być:
35%

darmowy dla wszystkich

28%

darmowy dla mieszkańców dzielnicy

37%

płatny, ale mieszkańcy dzielnicy powinni mieć dużą zniżkę

zakończona

łącznie głosów: 833

Opinie (222) 5 zablokowanych

  • Widok (18)

    Nie zazdraszczam widoku z okna mieszkańcom ul. Grażyny, który mieli do tej pory podwórko, brzydkie bo brzydkie ale zawsze, teraz będzie samochód parkował na wysokości 1 piętra, to jest lipa.
    Sama mieszkałam we Wrzeszczu uliczkę obok i kocham Wrzeszcz!

    • 82 30

    • jak chće miec widoki to mogli sobie działke z podwórkiem kupić

      lepiej widzieć auto przed oknem niż ścianę np dziesieciopiętrowca

      • 20 24

    • jakim mieszkańcom??? (3)

      przecież tam patole mieszkają

      • 10 40

      • sam jesteś patol

        najpierw myśl, potem pisz

        • 23 7

      • co ty k...a wiesz o patologii ? , ty stara d... jesteś

        • 3 4

      • Największa patologia na świecie do wrzeszcz

        Tak, tak wszyscy to patole...Potwierdzam. Na 100%.
        w każdej klatce, w każdym mieszkaniu, na każdym piętrze sami patole, a w sklepach i restauracjach obsługują patole nad patolami.

        ale nic...
        kocham wrzeszcz!!!!

        • 19 5

    • Ja tez nie zazdraszczam

      • 14 1

    • przecież tam jest podziemny śmietnik dla połowy dzielnicy (1)

      w artykule nie ma o tym słowa, co będzie ze śmieciami ?

      • 10 0

      • yuppie zjedzą

        • 1 0

    • A ja zazdraszczam (6)

      to pewnie jakaś nowa formuła partnerska od słowa WRZESZCZ albo od jakiegoś wulgaryzmu.
      a tak merytorycznie - co to za podwórko zalane moczem i zastawione zdechłymi dizlami? Jednakowoż jestem przeciwny budowaniu

      to pewnie jakaś nowa formuła partnerska od słowa WRZESZCZ albo od jakiegoś wulgaryzmu.
      a tak merytorycznie - co to za podwórko zalane moczem i zastawione zdechłymi dizlami? Jednakowoż jestem przeciwny budowaniu parkingów w mieście. Ja jakoś nie widzę miejsca dla samochodów w centrach miast i nie widzę też dla nich miejsca na parkingach. Stąd lepiej by tam było mieć jakiś urządzony porządnie ogród i coś ciekawego dla ludzi, a nie parking na blaszaki. Ale to pewnie zaraz będzie wojna z tymi niby-bogatymi właścicielami "drogich" samochodów w leasingu. Królowie szos i podwórek. Na pohybel im.

      • 12 8

      • (1)

        słowo Wrzeszcz pochodzi od wrzosu

        • 6 0

        • A moze od V6 - skad wiesz ;) ?

          • 1 0

      • Nie martw się (1)

        Skończysz gimnazjum, popracujesz, może też cię będzie stać na samochód

        • 4 6

        • ludzie, ktorzy nie stawiaja samochodu na pierwszym miejscu najczesciej maja samochod

          lub bez problemu mieliby go, gdyby chcieli.

          Naprawde sadzisz, ze kupno samochodu dzis to wielka rzecz? :D

          • 3 1

      • Jednakowoż to taki wąż (1)

        • 0 0

        • wonsz

          wąższ
          wonż
          wąrz
          wonrz
          wąż
          waż
          waz
          ....

          • 0 1

    • bedzie gdzie auta okradac chlopaczkom

      • 3 0

    • Wiele się nie zmieni jeśli chodzi o widok

      teraz z okna (Grażyny 10, I p) widzę rownież samochody, owszem jakieś 2 m niżej, ale też paskudny budynek transformatora za którym wielu z przechodzących tą "tranzytową" ścieżką czuje się w obowiązku oddać mocz nie

      teraz z okna (Grażyny 10, I p) widzę rownież samochody, owszem jakieś 2 m niżej, ale też paskudny budynek transformatora za którym wielu z przechodzących tą "tranzytową" ścieżką czuje się w obowiązku oddać mocz nie bacząc na widownię w co najmniej dwudziestu kilku oknach dwóch kamienic. Nie musi to być "lipa" jak zostaną dopracowane szczegóły, zwłaszcza w zakresie nowego rozmieszczenia śmietników, bo ta sprawa jest trochę naciągana w tym materiale.

      • 4 0

    • Nie zazdraszczam???

      A co to za słowo?

      • 0 0

  • (1)

    Basen do rozbiórki !

    • 21 51

    • Wielki książe Archelot miał go dostać za darmo.

      Ale powiedział nie. Na co mi to po co będą gadać wcześniej tak, ale było można dostać za darmo sprzedać to się opłacało ale teraz, dajcie spokój.

      • 0 0

  • Wrzeszcz basenu nie potrzebuje!!! (10)

    Pewnie postawią sklep typu biedronka lub lidl a na basen to do Gdyni lub Gdańsk pojedziemy.

    • 72 41

    • nie, nie, nie

      tam potrzebny jest bank, zeby miejscowa tłuszcza miała skad brak lichwiarskie kredyty na zakupy w okolicznych galeriach i mieszkanie w hotelach z cenami dla angoli

      • 24 7

    • biedronka już tam jest ;) (1)

      • 19 1

      • to lidl by się przydał :)

        • 12 1

    • skoro wszyscy chca tak bardzo basenow, jak to mozliwe, ze nie buduje sie ich wiecej? (4)

      Czyzby kazdy chcial basen, ale darmowy?

      Co drugi komentarz tu o koniecznosci kolejnych basenow. Jesli chodzi o mnie - dziekuje bardzo, nudzi mnie plywanie w basenie.

      Jednak jak widac popyt olbrzymi. Co blokuje prywatnych inwestorow? Moze to nie jest jednak wcale taki zloty biznes?

      • 16 7

      • (1)

        Popyt jest olbrzymi, baseny sa zatloczone i jest ich duzo za malo.
        Dzieci nie umieja plywac i nie maja sie gdzie uczyc.

        • 19 7

        • przeciez Bałtyk mamy niedaleko

          i nie ma zakazu pływania, kup dziecku piankę i jazda

          • 4 17

      • już ci odpowiadam

        dlatego że basen to inwestycja droga i dłuższa w realizacji a za te same pieniądze można postawić 6 kolejnych biedronek, banków itp. barachła które dadzą szybki zwrot do których tłuszcza i tak przylezie

        • 14 6

      • będą w Gdańsku 4 baseny - projekt wygrał w "plebiscycie obywatelskim"

        • 5 0

    • albo do Bydgoszczy!

      • 5 1

    • biedronka ...

      ... koło basenu Startu już jest

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.