Miejski plac zamiast parkingu w centrum Oliwy

20 stycznia 2021, 20:00
Ewelina Oleksy
Tak wygląda obecnie pl. Inwalidów Wojennych - to jedyny bezpłatny parking w centrum Oliwy. Więcej zdjęć (3)

Tak wygląda obecnie pl. Inwalidów Wojennych - to jedyny bezpłatny parking w centrum Oliwy.

fot. Tomasz Strug

Tak wygląda obecnie pl. Inwalidów Wojennych - to jedyny bezpłatny parking w centrum Oliwy.

fot. Tomasz Strug

Plac Inwalidów WojennychMapka przy parku Oliwskim ma się w końcu zmienić z parkingu w miejsce publiczne - ogólnodostępne i przyjazne dla mieszkańców. Prezydent Gdańska właśnie zaakceptowała wniosek o zmianę planu zagospodarowania, który umożliwi metamorfozę placu. Procedury już ruszyły, ale sam pomysł nowy nie jest. Pierwsze próby w tym kierunku - bez sukcesów - podjęto już sześć lat temu.



- Bardzo dobra wiadomość dla Oliwy. Plac Inwalidów Wojennych zostanie przekształcony w miejsce przyjazne ludziom. Procedura została rozpoczęta. Jest przychylność władz miasta. Jest przychylność pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków. Cały proces będzie trwał kilka lat, ale efekty powinny być zachwycające - poinformował w mediach społecznościowych Andrzej Stelmasiewicz, miejski radny Wszystko dla Gdańska. - Przekształcenie parkingu i zapyziałego zieleńca w miejsce przyjazne dzieciom, młodzieży i dorosłym, pełne kafejek i miejsc kultury będzie skarbem. O kierowcach pamiętamy. Wokół parku Oliwskiego są miejsca, które mogą być parkingami. Tylko trzeba je zorganizować - dodał.
Radny opublikował pismo Biura Rozwoju Gdańska w tej sprawie. Jego szefowa Edyta Damszel-Turek informuje w nim, że wniosek ws. zmiany planu złożony przez Stelmasiewicza i Tomasza Struga z Rady Dzielnicy został uznany przez prezydent za zasadny. Ujęto go już w harmonogramie przystąpień do nowych planów na ten rok.

Najnowsza informacja z BRG ws. placu Inwalidów Wojennych w Oliwie. Więcej zdjęć (3)

Najnowsza informacja z BRG ws. placu Inwalidów Wojennych w Oliwie.

mat.prasowe

Najnowsza informacja z BRG ws. placu Inwalidów Wojennych w Oliwie.

mat.prasowe

- Prezydent przedłoży Radzie Miasta projekt uchwały ws. przystąpienia do sporządzenia odpowiedniego planu zagospodarowania przestrzennego - zapowiedziała dyrektor BRG.

Wszystko o miejscowych planach zagospodarowania w Trójmieście



Miejscy urzędnicy dodają, że formalności przy projekcie zajmą minimum dwa lata.

- Z uwagi na prawnie chronioną strukturę zabytkową czas potrzebny na sporządzenie planu jest trudny do sprecyzowania i jest on uzależniony od wagi problemów, które plan musi rozstrzygnąć. Biorąc pod uwagę czas niezbędny na opracowanie planu, jak również przebieg procedury jego uchwalania, należy liczyć się z okresem nie krótszym niż dwa lata - mówi Joanna Bieganowska z gdańskiego magistratu. - Należy też pamiętać, że w trakcie procedury sporo czasu zajmują konsultacje z mieszkańcami, w ramach których zarówno koncepcja, jak i projekt planu są poddawane szerokiej dyskusji. W sytuacji pojawienia się uwag i propozycji zmian zgłaszanych przez mieszkańców procedura uchwalania planu może zostać dodatkowo wydłużona.
Wszystko jest na wstępnym etapie, więc za wcześnie, by móc zaprezentować wizualizacje czy mówić o kosztach przedsięwzięcia.

- Koszty realizacji inwestycji zależą od wypracowanej i przyjętej wizji - formy planowanego przedsięwzięcia, która zostanie rozstrzygnięta na etapie sporządzania planu - wyjaśnia Bieganowska.

Dyskusja o przyszłej funkcji placu nie jest nowa



Dyskusja o przyszłości placu w Oliwie rozpoczęła się już sześć lat temu. Wtedy mieszkańcom dano do oceny kilkanaście wizji placu przygotowanych przez urzędników.

Czytaj więcej: Jak rozmawiać o placu w Oliwie?

Dodatkowo mieszkańcy wypełniali ankiety, w których już wtedy wskazywali na potrzebę ukrycia parkingu pod placem, wprowadzenie nowej zabudowy i utworzenia placu z wykorzystaniem zieleni oraz materiałów wysokiej jakości. Lata mijały, a na oliwskim placu nic się jednak nie zmieniło.

Teraz jest tam głównie parking. Co zamiast niego?



Dotychczasowy i nadal obowiązujący plan zagospodarowania dla placu w Oliwie to ten z 2003 r. Przewiduje on przeznaczenie terenu na usługi, a na środku rezerwuje teren pod parking.

Parkingi w Trójmieście


Parking na pl. Inwalidów o każdej porze roku jest pełen samochodów. Więcej zdjęć (3)

Parking na pl. Inwalidów o każdej porze roku jest pełen samochodów.

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Parking na pl. Inwalidów o każdej porze roku jest pełen samochodów.

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Dokument, jak przyznają sami urzędnicy, odpowiadał ówczesnym potrzebom, które obecnie są całkiem inne. Te "inne potrzeby" zauważa też Rada Dzielnicy Oliwa, która ze wsparciem radnego Andrzeja Stelmasiewicza złożyła w grudniu ubiegłego roku wniosek o zmianę zapisów dokumentu.

- Nasz wniosek wynika trochę z konkursu i konsultacji społecznych w sprawie wizji tego miejsca, jakie odbyły się w Oliwie sześć lat temu. Liczne prace urbanistów uzmysłowiły, jaki potencjał ma plac Inwalidów Wojennych położony w samym centrum dzielnicy, przed naszą perłą w koronie, którą jest nieco zaniedbany obecnie park Oliwski. Z tego konkursu przeprowadzonego przez Biuro Rozwoju Gdańska ostatecznie nic konkretnego nie wynikło, dlatego postanowiliśmy powrócić do tematu. Obecny plan zagospodarowania dopuszcza tu nową zabudowę, ale wymusza utrzymanie funkcji parkingowej. W ten sposób nie powstanie żadna atrakcyjna przestrzeń publiczna - tłumaczy Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa.

Pomysły na plac: gastronomia, usługi, filia urzędu



Strug podkreśla, że teraz plac nie służy mieszkańcom, więc pora w końcu to zmienić.

- Służy jedynie za obskurny, bezpłatny parking i jako nieogrodzony wybieg dla psów. Przez to miejsce się tylko przechodzi - ubolewa dzielnicowy radny. - Moim zdaniem to miejsce nie ma być kolejnym parkiem, ale swego rodzaju strefą buforową - foyer dla parku Oliwskiego z usługami dla mieszkańców i przyjezdnych, może z bardzo potrzebną filią Urzędu Miejskiego, gastronomią itp. Przestrzenią, gdzie wszystko mamy w zasięgu ręki i która nie zasypia po 16, jak w monokulturowych parkach biurowych. Marzy mi się plac miejski, jaki pełnią w małych miasteczkach ich centralnie położone dawne ryneczki - wskazuje Strug.
Oliwa - odwiedź nasz dzielnicowy serwis

Jak informuje Joanna Bieganowska z Urzędu Miejskiego w Gdańsku, wykonane analizy na etapie studialnym konsultowane z pomorskim wojewódzkim konserwatorem zabytków wykazały możliwość stworzenia w tym miejscu "lokalnego centrum, którego zabudowa nie zaburzy historycznej struktury Starej Oliwy".

W konsultacjach sprzed sześciu lat radni i mieszkańcy byli jednogłośnie za tym, by ewentualna nowa zabudowa powstała wyłącznie po bokach placu, bez zasłaniania widoku na park Oliwski na trasie od przystanku tramwajowego przy Obrońców Westerplatte.

- Teraz najważniejsze jest, żeby ten głos uszanować. Absolutnie nie można dopuścić do budowy czegokolwiek przed bramą parku. A obecny plan to dopuszcza. Dlatego też trzeba go zmienić - zaznacza Strug.

Nie wszyscy mieszkańcy chcą zmian



Zapowiedzi zmian podzieliły już jednak mieszkańców. Pod postem Andrzeja Stelmasiewicza rozgorzała dyskusja zwolenników, jak i przeciwników pomysłu.

Ci drudzy podważają sensowność likwidacji jedynego parkingu w centrum Oliwy i przekształcanie go w mały park, skoro obok jest park Oliwski, a dzielnica ma problem z miejscami parkingowymi. Pojawiają się też obawy, że na placu stanie wieżowiec lub kolejny hotel.



Co powinno być na placu tuż przy parku Oliwskim?
68%

parking, tak jak dotychczas, bo jest tam potrzebny

18%

kolejny park i tereny rekreacyjne

10%

usługi dla mieszkańców - sklepy, urzędy, gastronomia

2%

nowa inwestycja mieszkaniowa lub biurowiec

2%

coś innego

zakończona

łącznie głosów: 2618