• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Planują 10-piętrowy akademik na Przymorzu

Michał Brancewicz, Wioleta Stolarska
28 sierpnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym ma powstać 10-piętrowy akademik. W tle blok z tą samą liczbą kondygnacji.
  • Również po drugiej stronie skrzyżowania Kołobrzeskiej i Arkońskiej znajduje się 10-piętrowy budynek.

Prywatny inwestor chce wybudować akademik u zbiegu ul. Arkońskiej i Kołobrzeskiej zobacz na mapie Gdańska z ok. 150 pokojami. Realizacja miałaby nastąpić w ciągu kilku lat, ale obiekt, z racji swojej wysokości, już teraz wzbudza kontrowersje wśród mieszkańców.



Czy w tym miejscu powinien powstać 10-piętrowy akademik?

W lipcu spółka Opti K2 należąca do Grupy Opti złożyła wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budowy 11-kondygnacyjnego akademika z garażem podziemnym i częścią handlowo-usługową na parterze.

- Sprawdzaliśmy możliwości tego terenu dla różnego rodzaju inwestycji i rozważamy, między innymi, wybudowanie akademika, chociażby ze względu na bliskość kampusu UG - tłumaczy Tadeusz Pielichowski, prezes Grupy Opti, który jest zarazem pełnomocnikiem zarządu spółki Opti K2. - Planujemy wybudować tam budynek z kilkudziesięcioma pokojami, halę garażową na około 60 miejsc parkingowych oraz sklep i gastronomię. Prace nad projektem rozpoczną się po wydaniu decyzji. Realizacja zajmie ok. 2-3 lat.
Inwestor składa wniosek o warunki zabudowy, gdy dany obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a tak jest w tym przypadku. Są one ustalane m.in. na podstawie tego, jakie budynki znajdują się w okolicy.

W sąsiedztwie planowanego obiektu stoją dwa 10-piętrowe bloki, jeden obok wspomnianej działki zobacz na mapie Gdańska, drugi po przeciwnej stronie skrzyżowania zobacz na mapie Gdańska. Jest tam też dużo domów jednorodzinnych. Powstanie kolejnego ponad 30-metrowego budynku jest nie w smak mieszkańcom.

- Po zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego wpłynęło bardzo dużo protestów od Spółdzielni Mieszkaniowej oraz mieszkańców - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
W piśmie do Wydziału Urbanistyki i Architektury gdańskiego magistratu mieszkańcy wyrazili sprzeciw oraz zastrzeżenia co do ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji.

"Zgodnie z wnioskiem inwestycja ma polegać na budowie budynku o wysokości ok. 45 m w odległości kilkunastu metrów od zabudowy parterowej i dwu- lub trzykondygnacyjnej, na rogu ul. Arkońskiej i ul. Kołobrzeskiej. Rozmiary planowanej inwestycji stoją w jawnej sprzeczności z zasadą dobrego sąsiedztwa, która oznacza powinność dostosowania nowej zabudowy do wyznaczonych przez zastany w danym miejscu stan dotychczasowej zabudowy" - piszą mieszkańcy.
Według nich użytkownicy nowej inwestycji "ograniczą mieszkańcom korzystanie z ich nieruchomości w sposób niezakłócony oraz rażąco naruszą przestrzeń publiczną dzielnicy". Jak wyjaśniają, tereny ul. Arkońskiej, Szczecińskiej i Słupskiej zasiedlane były w latach 50 i 60 ubiegłego wieku. Dzisiejsi mieszkańcy od wielu lat tworzą charakter dzielnicy Małe Przymorze, dbając o jej estetykę i utożsamiając się z nią.

- Lokalna społeczność jest istotnym elementem przestrzeni publicznej tej dzielnicy. Wprowadzenie w tę społeczność rzeszy osób ukierunkowanych na doraźny pobyt, które z racji swojego statusu nie są zainteresowane budowaniem trwałych więzi obywatelskich i troską o daną im tymczasowo przestrzeń, spowoduje niepowetowane szkody w zakresie istniejącej struktury społecznej i przestrzennej dzielnicy - zaznacza mecenas Maria Fredrich, przedstawicielka mieszkańców i zarazem mieszkanka tej części dzielnicy.
Mieszkańcy przekonują też, że to kolejna inwestycja, która zabierze im szansę na nowe tereny zielone. Według nich każdy skrawek terenu w dzielnicy zabudowywany jest nowymi wieżowcami, nieprzystającymi do okolicznych budynków jednorodzinnych.

- Tak było np. z terenem, na którym przez lata był PKS czy z terenem przy ul. Szczecińskiej koło Straży Pożarnej, a ostatnio (jeszcze trzy lata temu mówiło się, że tam będzie park) terenem po Targach Gdańskich. Wszystkie zostały zabudowane przez kolejnych deweloperów - żali się Maria Łapińska, Sekretarz Zarządu Dzielnicy Przymorze Małe. - Efekt jest taki, że nasza dzielnica cierpi na niemal całkowity brak terenów zielonych, a o parku nie ma co marzyć. O boisko przy budynku Kołobrzeska 20 mieszkańcy okolicy parę lat temu musieli walczyć jak lwy, bo chciano je zabudować jakimś pięciokondygnacyjnym molochem.

Opinie (190) 4 zablokowane

  • Taaa.. Akademik (12)

    Oczywiście :)

    • 128 22

    • może na początek... (9)

      Z czasem okaże się, że jednak jest za drogi dla studentów i nie ma obłożenia, to przekwalifikują na hotel albo apartamentowiec :)

      • 62 2

      • (7)

        Albo wielokondygnacyjny burdel

        • 57 7

        • (2)

          no przecież piszą, że akademik?

          • 29 7

          • (1)

            Jaka to różnica?

            • 13 4

            • Jakies 100 PLN

              • 10 0

        • Skoro jest zapotrzebowanie.

          • 6 5

        • ten już mamy w Warszawie na Wiejskiej (1)

          • 5 0

          • Po co zaraz do Wa-wy???

            Wystarczy ten na Nowych Ogrodach

            • 2 2

        • Klub Rozi, oddział zamiejscowy Arkońska

          • 7 0

      • to chyba normalne

        jak byś miał taki budynek to też byś chciał żeby przynosił jak najwięcej zysku
        i na pewno nie chciał byś żeby inni ci mówili co masz z tym zrobić i na jaki cel go przeznaczyć - to interes jak każdy inny a wszyscy chcą zarobić

        • 5 8

    • w trakcie inwestycji plan sie POzmienia

      i znowu Hotelik dla Nie mca wyjdzie!

      • 25 17

    • Akademik to dużo lepsza opcja zarobku niż "apartamenty" do tego student to dobry i nienarzekający płatnik :)

      • 9 3

  • nie chcemy takiego sąsiedztwa (12)

    Wszyscy wiedzą co dzieje się w akademikach!

    • 115 133

    • Ja nie wiem (7)

      Co sie dzieje w akademikach?

      • 34 13

      • To Ci powiem co się dzieje, (6)

        pawie lecą z góry na parapety sąsiadów, szerzy się profesja najstarszego zawodu świata, a większość to studenci medycyny i farmacji tak poznają anatomię w nocnych przeprawach.

        • 36 34

        • Mieszkając nie widzę? (4)

          Cholera jakoś mieszkam w akademiku i dziwne może ale studenci jak imprezują to wychodzą z akademika do klubu - nikomu nie chce się sprzątać po takich imprezach więc wolimy wypić kulturalnie na mieście- cholera burdelu też nie widziałam. A tak w ogóle to jest jeszcze bardziej zadziwiająca rzecz! Przestrzegamy ciszy nocnej, bo w większości oprócz studiów każdy z Nas PRACUJE wiec ani czasu ani ochoty na imprezy nie ma.

          Ale skoro wiesz takie rzeczy o studentach to wiem już jak wyglądały studia. Dziękuję że zostałam uświadomiona o tym że leczą mnie lekarze, którzy anatomie poznali w autopsji na haju ( alkoholowym lub innym), leki sprzedaje mi pewnie były student narkoman po farmacji, a dom który kupuję (będąc ciągle studentką) pewnie zaprojektował jakiś pośledni i zachlany Marian co po akademiku przemieszczał się na czterech bo nie był w stanie inaczej. A większość kadry kobiet to byłe akademickie panie lekkich obyczajów.

          No tak bo jesteśmy strasznymi zwierzętami... tylko skoro taka opinia to kim Wy jesteście skoro macie taką wiedzę? Klientami tych Pań? Czy dostarczacie towar??

          • 67 15

          • (1)

            Ten nad Tobą opisuje swój pobyt i zachowanie w akademiku.

            • 21 4

            • Dodajmy zakończony po pierwszym semestrze...

              • 21 4

          • Sodomia i Gomoria !!!

            • 9 2

          • miszkałam 5 lat

            mieszkałam 5 lat w akademiku na polanki i wiem ze nigdy bym nie chciała mieć takich sąsiadów. W lato możne faktycznie studenci częściej wychodzą ale i tak cała impreza zaczyna się już akademiku i około północy jest wielkie głośne wyjście na imprezę a potem wielki powrót. Często też w akademikach są kluby studenckie. Jeśli tam powstanie akademik to współczuje sąsiadom a mieszańcom okolicznych domów to już najbardziej regularnie będą musieli sprzątać podwórka butelkach i innych rzeczach wyrzuconych z akademika

            • 14 3

        • Taaa, na pewno w akademiku UG;p

          Kto Ci takie bajki naopowiadał? Zawistny student stomatologii, który nigdy nie mieszkał w akademiku??

          • 12 7

    • Ludzie wezcie odlozcie kilka cebulionów (3)

      Pojedzta se do Londynu, Berlina, Nowego Yorku gdziekolwiek i zobaczcie co to gesta zabudowa i jak sie miasta rozwijają a tu... jak na wsi kilka blokow na polu postawione i wielki mi miasto :)

      • 21 9

      • A za ile cebulionów może zakupić

        Passeratti w tedeiku?

        • 10 1

      • A to wszystkie miasta mają wyglądać jak Londyn czy Berlin? (1)

        Poza tym Przymorze to nie centrum żeby tak gęsto budować. No i o ile kiedykolwiek byłeś naprawdę w Londynie to powinieneś zauważyć jak dużo powierzchni przeznaczone jest tam na parki. To, że my mamy blisko morze i TPK nie oznacza, że należy zabetonować całą powierzchnię.

        • 6 3

        • Przymorze to blokowisko

          i niech takim pozostanie

          • 7 1

  • (4)

    Jeszcze brakuje tu rozwydrzonych ,ciągle imprezujących pseudo studentów.

    • 117 53

    • To prawda, mieszkam na Przymorzu na Chłopskiej w jednym z bloków, (2)

      w latach 60 i 70-tych te bloki były przeznaczone dla mundurowych. Byłem dzieckiem kiedy się tam wprowadziliśmy i było tam pełno milicjantów i wojskowych, sami oficery. Dziś większość tych mieszkań jest wynajmowanych studentom, jakie tam głośne imprezy odchodzą, rzygają przez okna, flaszki wylatują przez okna, to wszystko młodzież po liceach i podobno po maturze. Inteligencja narodu.

      • 37 8

      • (1)

        Uważaj, żeby ci kiedyś jakiś rz***ący teraz przez okno student medycyny nie uratował życia na sali operacyjnej...

        • 4 7

        • rzecz w tytm, że pracuję w szpitalu na Zaspie, znasz opinię o Zaspie ?

          dziękuję bardzo za obsługę takiego konowała a o ratowaniu życia lepiej nie mówić.

          • 7 1

    • studenci ?

      Dobre sobie . Smutne jest to, co napiszę, jednak obecnie , procentowo rzecz biorąc to 85% STUDENTÓW jest zwykłymi PRZYGŁUPAMI a to wynosi się z domu !!! Autentycznie martwię się o moją kochaną, bez,względu na wszystko OJCZYZNĘ !!! ( tyczy się to wszystkich, bez względu na przynależność polityczną , bo i zaraz tacy się znajdą co zaczną partie dopisywać ).

      • 13 3

  • To sąsiedzi będą mieć wesoło, nie zazdroszczę (5)

    W naszym bloku jest kilka mieszkań wynajmowanych poza sezonem nowej "elycie" intelektualnej, z towarzyszącym jej jazgotem, hałasem i imprezami. Wiem, młodość ma swoje prawa ale nie kosztem starszych!

    P.S. Studenci tez mają swoje samochody. Co z miejscami parkingowymi koło nowego akademika?

    • 121 37

    • (2)

      przecież wyraźnie jest napisane, że budynek z halą garażową

      • 25 5

      • tak, na pewno hala garażowa dla studentów będzie

        a nie dla obiektów handlowych w parterach

        • 14 7

      • Słusznie, przepraszam

        Przeoczyłem.

        A swoją drogą 60 miejsc to raczej mało - dla klientów części usługowej, studentów i pracowników akademika. Także moje pytanie jest, niestety, nadal aktualne.

        • 12 3

    • Czytać ze zrozumieniem (1)

      Mają być garaże podziemne.

      • 10 9

      • tak mają być

        50 miejsc postojowych na 150 pokoi :) Kpina z mieszkańców

        • 6 1

  • To tam koło Rozi? (6)

    • 154 4

    • Tak, koło Rozi, (2)

      więc studentki będą miały blisko do pracy na noc a ich kolegów nie będzie stać na wizyty w tym przybytku.

      • 45 13

      • Wiesz, oglądasz za dużo filmów ze "studentkami" w roli głównej... (1)

        Tylko że te dziunie nigdzie nie studiują.
        Studia to czas nauki, zwłaszcza na studiach nauk ścisłych. Prostaki (nie ludzie prości a prostacy - spotykałem ludzi bez wyższego a umiejących sporo) maja głupie marzenia, że ludzie nic nie robią a tylko imprezują, a dziewczyny z radością puszczają się na prawo i lewo.

        • 18 3

        • Proszę Cię... Od studentek (zwłaszcza tych przyjezdnych) łatwiejsze są tylko samotne mamusie 30+. Studentce trzeba przynajmniej dwa drinki postawić, a samotna mamusia sama wskoczy Ci do łóżka jak poudajesz, że jesteś miły dla dzieci i je lubisz.

          • 7 10

    • kogo to Teren do sprawdzenia (2)

      czemu Budyń Betonując GD ...nie robi konsult społecznych
      czy faktycznie możne on traktować Gdańsk jak swój teren prywatny?!?

      • 19 13

      • Bo demokracje tylko powaza jak moze za jej obronce robic

        I miec d*pochron w razie przesladowan za dyskalkulie, a wyniki konsultacji miejskich to ma w glebokim powazaniu...

        • 13 2

      • to prywatna działka

        i inwestor ma prawo budować to co sam chce, byle zgodnie z planem zagospodarowania.
        Czasy komuny się skończyły 27 lat temu i państwo nie może wtrącać się we wszystkie sprawy. Okoliczni mieszkańcy mają swoje ogródki przy domach, a jeśli domagają się placu zabaw, to niech kupią teren i zrobią plac zabaw lub wychodek dla psów, bo przecież jak mają swoją działkę, to nie pozwolą psu na niej robić tylko chodzą na miejski trawnik.
        Zwolennicy PiSlandii ciągle marzą o powrocie komuny i władzy która decyduje za wszystkich i o wszystkim co się dzieje w państwie

        • 9 7

  • Proponuję kupić ten teren i zrobić. (5)

    Każdy by chciał mieć wszędzie blisko ale niczego koło siebie.
    Jak się mieszka w mieście to trzeba się liczyć z tym że nie będą nam ptaki za oknem śpiewały.

    • 101 70

    • To samo na zaspie (1)

      Blokowane są inwestycje na pasie bo nie będzie gdzie wyprowadzić psa

      • 27 14

      • Nie do końca tak jest.

        Jest zgoda na zabudowę ale pasującą względem zagęszczenia do okolicznych osiedli.
        Ale plan dewelopera przewiduje postawienie budynku na budynku bez żadnej przestrzeni między nimi.
        To właśnie mieszkańcy tych nowych budynków będą wyprowadzać psy pod okna i na trawniki okolicznych budynków.
        I tu jest właśnie problem a nie w niechęci jako takiej do zabudowy.

        • 37 8

    • (1)

      Idiotyczny argument. Aby w Gdańsku budowali z głową, aby była solidna urbanistyka i ładna architektura to mam cały Gdańsk kupić? Inaczej nie można się wypowiedzieć o jakimś badziewiu???

      • 16 5

      • to jest działka prywatna. Wypowiedzieć się możesz, ale to wyłacznei Twoja opinia

        prawdopodobnie nic nie wnosząca do planów właściciela terenu. Ty u siebie chcesz mieszkać, on chce wynajmować. Prawo własności.
        Takie socjalizmy jak proponujesz już były - wszystkim zabrać i rozdzielić po równo (najpierw swoiszym i równiejszym).
        Chcesz mieć tam park - kup ten teren i przekształć na park

        • 2 4

    • protesty mieszkańców..., inwestycja spowoduje szkody w strukturze dzielnicy..., naruszenie przestrzeni...
      Ludzie, zwariowaliście?! To rozwijające się miasto. Czytam i nie dowierzam.

      • 5 3

  • dudki z wynajmu dla studentów uciekną (1)

    o to tu chodzi a nie o jakieś inne pierdoły!

    • 64 17

    • od sloji trzeba ciogoc szmal,tatus nasadzi wiecej pomidora i marchwi a "dudkow bedzie wiancy :)

      • 1 4

  • Akademik? Już w to wierzę! (4)

    Kto by wyłożył tyle kasy na akademik?

    • 66 20

    • (2)

      Każdy kto ma łeb na karku, bo to złoty interes.

      • 25 6

      • dokładnie - co mało płacą za pokój? (1)

        • 13 0

        • 150 pokoi x 600 zł = 90000 zł x 10 miesięcy = 900.000 zł
          + wynające pokoi na wakacje załóżmy kolejne 180.000 zł
          Dużo czy mało. Może ktoś wie ile może kosztować budowa i działka?

          • 6 0

    • po uzyskaniu zgody na zabudowę, w jej trakcie zawsze można coś zmienić w zapisach dotyczących przeznaczenia

      specjaliści pijawki prawnicy już coś tam wymyślą

      • 8 2

  • (9)

    A budujcie ... akedemiki na 10 pieter ... tylko potem nie piszcie ,że pijani lub naćpani studenci po imprezce lub w czasie jej trwania wyskakują przez okno...

    • 89 38

    • (5)

      Po stylu wypowiedzi i gramatycznym oraz stylistycznym koszmarku wnioskować można, że szanowny autor komentarza jednak niewielkie pojęcie ma na temat studiowania.

      • 14 23

      • (3)

        I wzajemnie ;P

        • 18 7

        • Impreza w akademiku? Ocipiałeś?? (2)

          Takiego imprezowicza ludzie by obili że spać nie daje. Imprezy to w klubach, akademik jest do spania.

          • 5 5

          • (1)

            Jedz do akademika przy ul .białej naprzeciwko rynku we wrzeszczu w pazdzierniku po 20 to zobaczysz jak cały budynek imprezuje :P

            • 6 1

            • Kolega miszkał ;-)

              Nie, nie było imprez. Natomiast kiedyś cały akademik zelektryzowała wiadomość, że kolegę jakieś dresy pytały, czy tam jakaś agencja tow. działa. Ludzie byli zdziwieni, ale może tak ostro imprezowali że "miejscówki" nie zauważyli.

              • 5 1

      • Autor

        wypowiada się na temat skutków imprezowania a nie studiowania :)

        • 10 0

    • to znaczy co? akademiki to powinny być baraki? (1)

      a może od razu lepiej budować pod ziemia?

      politechnika warszawska od 'zawsze' miała akademik 20 pietrowy, UW kilka akademików 15 pietrowych

      • 8 1

      • To nie akademik

        Przeciez to nie akademik tylko hotelowiec ,moze Rozi sie przeniesie,moze najem godzinowy lub krotkoterminowy byle biznes a co z tego ze slams

        • 4 0

    • Chce zyć

      Urzednicy chca zadziałac wbrew woli miieszkancow,to ze buduja gdzie indziej w miescie nie znaczy ze jeszcze tu trzeba dołozyc mieszkancom dosc juz mamy biurowcow i utrudnien komunikacyjnych,dosc dosc chcemy zyc a nie wegetować bo ktoś zrobi biznes dosc tego korkow ,halasu i smrodu

      • 2 2

  • To jest biznes!!! (4)

    Na piętrze będzie ok. 20 pokoi x 2 osoby to daje średnio 40 osób na piętro. Wieżowiec 10 pięter i parter to lekko 400 osób i każda co miesiąc zabuli 500?

    • 61 3

    • (2)

      Co w tym dziwnego, że biznes? Każdy chce zarobić

      • 21 5

      • gdzie masz napisane że dziwne? (1)

        każdy chce ale nie każdy może,
        takie tam układy i układziki

        • 15 4

        • jak to nie może

          wybuduj chałupę i daj ogłoszenie że wynajmiesz dla studentów
          co roku rzesze studentów szukają lokum, i nie potrzebują do tego żadnych układów i układzików, a latem wynajmiesz wczasowiczom i interes się kręci

          • 9 4

    • + 300 zł za każde miejsce parkingowe w hali

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane