Puste lokale w budynku gdyńskiego dworca

23 września 2018 (artykuł sprzed 3 lat)
Patryk Szczerba
Pasaż łączący Dworzec PKP z Dworcem Podmiejskim pozostaje pusty. Więcej zdjęć (2)

Pasaż łączący Dworzec PKP z Dworcem Podmiejskim pozostaje pusty.

fot. Trojmiasto.pl

Pasaż łączący Dworzec PKP z Dworcem Podmiejskim pozostaje pusty.

fot. Trojmiasto.pl

Siedem lokali znajdujących się w pasażu pomiędzy dworcem PKP i dworcem podmiejskim zobacz na mapie Gdyni w Gdyni pozostaje pustych. - Szykujemy ofertę, rozmawiamy z potencjalnymi zainteresowanymi - odpowiadają przedstawiciele PKP, unikając konkretów.



  1. Przypomnijmy, że dworzec PKP w Gdyni został wyremontowany kosztem 40 mln zł na Euro 2012. Prace trwały dwa lata, odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale.
  2. Po kilku miesiącach okazało się, że na dworcu nie da się niczego kupić ani nigdzie zjeść, a większość lokali stoi pustych. Do otworzenia punktu w obiekcie przymierzał się McDonald's i Rossmann, ale podróżni wciąż musieli obserwować tygodniami puste witryny.
  3. Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Bar z jedzeniem po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył do salonów prasowych innych punktów gastronomicznych, kawiarni, punktu bukmacherskiego, kantoru, sklepu z płytami czy drogerii Rossmann. Przedstawiciele PKP nie ukrywali radości, że wynajęto już 90 proc. powierzchni.


Obecnie znowu sytuacja nie jest najlepsza. W środku w obiekcie pozostały obiekty sieciowe, jeden z lokali zajmuje tzw. biuro dworca. Na dole znajdują się zaś pomieszczenia Teatru Gdynia Główna.

Tyle że w zewnętrznym pasażu handlowym, łączącym dworzec PKP z dworcem podmiejskim, jest siedem pustych lokali. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Dworzec PKP w Gdyni: w środku zapełniony, na zewnątrz pustki



Nie da się ukryć, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu.

O tym, że była prowadzona działalność informują szyldy. PKP reklamuje też lokal na wynajem. Więcej zdjęć (2)

O tym, że była prowadzona działalność informują szyldy. PKP reklamuje też lokal na wynajem.

fot. Trojmiasto.pl

O tym, że była prowadzona działalność informują szyldy. PKP reklamuje też lokal na wynajem.

fot. Trojmiasto.pl

Przedstawiciele PKP informują, że w tym roku działalność na gdyńskim dworcu zakończyło czterech najemców.

- Obecnie na dworcu w Gdyni znajduje się siedem wolnych lokali handlowo-usługowych. W tym roku zakończyły się umowy na wynajem czterech lokali - mówi Aleksandra Grzelak z wydziału prasowego PKP S.A.

Wysokie stawki czynszu przeszkodą?



Nietrudno domyślić się, że jednym z powodów są stawki czynszu. Gdy otwierano dworzec w 2012 roku, stawki miały dochodzić nawet do 1 tys. złotych za metr kwadratowy wynajmu powierzchni za miesiąc.

Próbowaliśmy ustalić, jak sytuacja wygląda obecnie. Niestety, numer podany na witrynie jednego z lokali dworca był nieaktywny. Pod innym numerem, uzyskanym przez nas w warszawskiej centrali firmy, nie udało się nam przez dwa dni z nikim skontaktować.

Jedno jest pewne: za wysokość stawek odpowiada m.in. klasa dworca. Warto pamiętać, że dworzec w Gdyni - podobnie jak w Gdańsku - w hierarchii PKP jest klasyfikowany jako obiekt premium, który stanowi ważny węzeł komunikacyjny i oferuje pasażerom gastronomię i usługi. To powoduje, że ceny rosną, a jednocześnie lokale świecą pustkami.

Czy jest szansa, że najemcy się jednak pojawią?

- Jeszcze w tym roku planujemy ogłoszenie postępowań na wybór nowych najemców. Obecnie prowadzimy również rozmowy z podmiotem zainteresowanym wynajmem dwóch lokali w pasażu - odpowiada Aleksandra Grzelak.
Jak często kupujesz produkty lub jadasz na dworcach?
12%

często, bo jest mi po drodze

26%

zdarza się, ale tylko w nagłej potrzebie

27%

tylko, gdy podróżuję na dłuższej trasie

35%

nie zdarza mi się

zakończona

łącznie głosów: 2041

Opinie (245) 10 zablokowanych

  • Jak obniżą koszty wynajmu to chętni się znajdą (36)

    • 332 6

    • (21)

      Chyba by musialy za darmo byc. Ludzie uciekają z Gdyni. W ostatnich latach co roku saldo meldunków ponad 2500 na minus

      • 28 35

      • (1)

        Prawda.

        • 17 13

        • ....ale pislamska

          • 1 1

      • A mieszkania wyprzedają się na pniu... (8)

        • 28 4

        • A czy przybywa mieszkańców? (4)

          Owszem. Jako lokata lub inwestycja. Co nie oznacza, że przybywa mieszkańców.
          Gdynia umiera i trzeba zmiany włodarza aby trend ten odwrócić.
          Za chwilę sparaliżowana zostanie Al. Zwycięstwa, Wielkopolska i

          Owszem. Jako lokata lub inwestycja. Co nie oznacza, że przybywa mieszkańców.
          Gdynia umiera i trzeba zmiany włodarza aby trend ten odwrócić.
          Za chwilę sparaliżowana zostanie Al. Zwycięstwa, Wielkopolska i Chwaszczyńska. O północynch dzielnicach Gdyni nie ma sensu już pisać. Dojazd do Obłużą czy Oksywia, z Rumii czy z Redy jest o niebo lepszy niż Centrum. O Karwinach, Wlk. Kacku nie wspomnę.
          Po prostu Szczurek zabetonował miasto i tyle.
          W zasadzie mam już to gdzieś bo kupuję dom w Redzie i będę miał spokój.

          • 16 8

          • Haha, zmiana prezydenta spowoduje, że w Gdyni przybędzie mieszkańców, haha.... (1)

            Myślałem, że można sięgnąć dna w argumentacji "politycznej", ale tym przebiłeś dno.

            • 5 2

            • Zmiana prezydenta = Zmiana polityki zarządzania Gdynią

              Może następny ukróci wszechwładzę deweloperów. Może zamiast bezrefleksyjnego, a niewykluczone, że interesownego, przepychania planów zabudowy pod interesy deweloperów, nowy prezydent zajmie się poprawa warunków osób w

              Może następny ukróci wszechwładzę deweloperów. Może zamiast bezrefleksyjnego, a niewykluczone, że interesownego, przepychania planów zabudowy pod interesy deweloperów, nowy prezydent zajmie się poprawa warunków osób w Gdyni już mieszkających.
              Szczurek miał 20 lat "okazji" aby to zrobić. Co zrobił to widać, szczególnie w godzinach szczytu na gdyńskich drogach.
              A co do dna to proponuję spojrzeć w lustro.

              • 2 2

          • Ty tak powaznie? (1)

            Chlopie, Ty widzisz co sie na granicy Rumia/Reda buduje? tam za chwile sie nie da jezdzic. juz teraz Debogorska to ma natezenie ruchu jak Morska w Gdyni..... przemysl sprawe

            • 5 1

            • Ale jest alternatywa - SKM

              Czego nie można powiedzieć o połączeniach pomiędzy dzielnicami Gdyni. Pracuję w okolicach szpitala w Redłowie. Od niedawna mieszkam w Rumi i żałuję, że tak późno się przeprowadziłam. Dojazd do i z pracy to bajka w porównaniu z mordęgą jaką przeżywałam mieszkając na Pogórzu (Górnym).
              Korzystam z SKM, jest szybciej, a także taniej.

              • 1 0

        • Ale kto kupuje te mieszkania? Gdynianie? (2)

          • 7 1

          • Tak. Szczególnie ci z Nauty, Wilbo czy Tesco.

            Ale gość wierzy, że Gdynia rośnie jak przyrodzenie nastolatka na widok gołego ciała.

            • 9 1

          • Jakie mieszkania? W Gdyni grubo poniżej 1000 rocznie

            • 5 0

      • slaby troling pisowski trolu (3)

        fakty nie potwierdzają że białe jest czarne, Jarozbaw musi więcej sfałszować żeby się z Jarozbawem rzeczywistość zgadzała

        • 13 25

        • A co ma do tego pis czy jakaś inna partia ? (2)

          Zacznij żyć i cieszyć się życiem kolego . Czy pis czy po czy jakaś inna partia to bez znaczenia jest , w naszych życiach nic się nie zmieni . Dla wszystkich jesteś i będziesz dojną krową która będzie ich utrzymywać a

          Zacznij żyć i cieszyć się życiem kolego . Czy pis czy po czy jakaś inna partia to bez znaczenia jest , w naszych życiach nic się nie zmieni . Dla wszystkich jesteś i będziesz dojną krową która będzie ich utrzymywać a dzięki temu ze dajesz się tak łatwo ukierunkować i przestajesz logicznie myśleć jesteś idealnym kandydatem na tzw elektorat . Powodzenia

          • 24 2

          • wybory się zbliżają

            więc obecna władza w mieście jest be, ci którzy chcą ją zastąpić mają świetne programy. Dadzą każdemu wszystko co zechcą wyborcy i dolinę krzemową zrobią

            • 10 7

          • Takie gnidy wszędzie widzą PIS kolego.

            Przez takich jak on/a niecda się w Gdyni żyć normalnie. Nie jestem zwolennikiem partii Kaczyńskiego ale dobija mnie już że marazm Gdyni ciągle zwalany jest na PiS choć od iluś tam kadencji rządzi tu grupa ludzi, która niewiele robi a z PiSem nie ma nic wspólnego.

            • 6 1

      • to są lokal usługowe, a nie mieszkalne... buhahahhahahahahaha :)

        • 4 1

      • Cos w tym jest... (2)

        Czesto bywam w Gdyni Głównej i zawsze czuje sie tam niebezpiecznie... pełno agresywnych pijanych kolesi. Powinno być tam więcej policji.

        • 17 8

        • (1)

          a żeby było śmiesznie to jest tam i komisariat, i sm i sok
          trzy nic nie robiące formacje

          • 3 0

          • Bo wszyscy maja stać w gotowości, bo jakiś pajac sie niebezpiecznie czuje..no bez przesady...

            • 0 0

      • Czy aby na pewno? (1)

        Mówisz o meldunkach. A to nie ma nic wspólnego z rzeczywistością.
        Wiele osób spoza Gdyni kupuje tu mieszkania pozostając zameldowanym, chociażby z powodu wysokości składki ubezpieczeniowej za auto, poza Gdynią.

        • 2 8

        • Nie tylko ubezpieczenie,

          ale również podatki płacą poza Gdynią.

          • 6 0

    • W latach 90tych w tym pasażu był salon gier z automatami (6)

      rany boskie ile ja tam kasy przetraciłem :)

      Najpiękniejsze chwile dzieciństwa - skakanie ludkiem przez kaktusy i hydranty :D

      • 31 1

      • Ja z Chyloni (2)

        Przyjeżdżałam na frytki i hot dogi, pierwszy bar od strony podmiejskiej był najlepszy.

        • 25 1

        • heh dokłædnie

          • 12 1

        • Kłamiesz. Pomyliłaś miasta. W Gdyni nie ma i nie było ulicy Podmiejskiej

          • 0 0

      • Bar z frytkami!

        Najlepsze w Trójmieście były

        • 14 0

      • A my chłopaki z Młyńskiej też tam graliśmy nie raz ,potem na piętrze dworca w bilard o kasę a na końcu zaliczyliśmy disco Panoramę .Wracaliśmy dopiero na chatę rano wybawieni ,wytańczeni i wykończeni że zmęczenia ale

        A my chłopaki z Młyńskiej też tam graliśmy nie raz ,potem na piętrze dworca w bilard o kasę a na końcu zaliczyliśmy disco Panoramę .Wracaliśmy dopiero na chatę rano wybawieni ,wytańczeni i wykończeni że zmęczenia ale zadowoleni z życia.Tamtych chwil nie zastąpią już żadne pieniądze.To była młodość i piękne chwile życia.Pozdro dla wszystkich co wiedzą o co chodzi

        • 21 2

      • przełom lat 80/90 - bar z gyrosem, pamiętam do dziś ten smak z sosem tzatziki

        • 5 0

    • (1)

      Chetni moze i sa, ale w PKP albo podany numer jest nieaktywny albo ci co odbieraja nie wiedza o co chodzi i nie potrafia wskazac nikgo kto moze wiedziec.

      • 19 0

      • i to może na tyle w kwestii zarządzania nieruchomościami w pkp. mentalnie PRL jeszcze.

        • 7 0

    • Gdynia - żule i k... - według autora artykułu (3)

      Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu i kobiety o wątpliwej reputacji.

      • 13 1

      • Może nieprawda? (1)

        • 2 2

        • Napisał jeden z tych żulów ;)

          • 0 1

      • Taka prawda niestety

        Ilekroć jestem w okolicach dworca to albo zaczepia mnie jakiś menel i prosi o złotówke albo jestem świadkiem awantury czy wręcz bójki. A bywam tam dość często.

        • 3 1

    • No właśnie kosmiczne czynsze

      • 1 0

  • Na swietojanskiej też cała masa pustych lokali (21)

    Tam nigdy nie było tak źle. Jak Szczurek pozwoli postawić jeszcze jedną galerię na miedzytorzu to będzie jeszcze większa masakra

    • 244 52

    • Co ma Szczurek do tego? (10)

      Sprawdź do kogo należą budynki, w których są te puste lokale. To są budynki prywatne i nikt nie zmusi właściciela do obniżenia czynszu, jeśli ma taki kaprys. UM nic tu nie zdziała, podobnie jak z dworcem, gdzie carem i

      Sprawdź do kogo należą budynki, w których są te puste lokale. To są budynki prywatne i nikt nie zmusi właściciela do obniżenia czynszu, jeśli ma taki kaprys. UM nic tu nie zdziała, podobnie jak z dworcem, gdzie carem i bogiem jest PKP - państwo w państwie.
      To nie PRL kiedy władza mogła wszystko nawet z twoją czy moją własnością zrobić. w Gdyni większość budynków i terenów jest w rękach prywatnych, trzeba o tym pamiętać by właściwie adresować krytykę (słuszną zresztą jak najbardziej).

      • 55 19

      • Nie karm trolla

        Frustrat piwniczny pewnie żadna go nie chce :)

        • 17 11

      • Do Basi (2)

        To nie do końca tak. Za budowę kolejnej galerii jest odpowiedzialny samorząd, który zgadza się na wszystko co dyktuje deweloper.
        A to samorząd ma rządzić i ma ku temu narzędzia żeby nie poddawać się dyktatowi deweloperów. Ale z nich nie korzysta i przez to działa na szkodę mieszkańców.

        • 24 7

        • Ale to nie do końca jest problem pustych lokali na świętojańskiej.. (1)

          • 11 4

          • Dokładnie

            Niestety czasy się zmieniły. Rynek rządzi się własnymi prawami i choćby zamknąć Rivierę i inne galerie to sklepy na Świętojańskiej będą puste. Tutaj chodzi o asortyment. Małym i prywatnym sklepom nigdy nie uda się konkurować z sieciówkami i sklepami on-line. Nie oszukujmy się, przed wybudowaniem Riviery na Świętojańskiej też śmierdziało pustkami.

            • 25 6

      • Do Pani Basi (4)

        Dzień dobry co do ul Świętojańskiej to proszę zwrócić uwagę że "padła" jak powstała galeria Riviera. Przez "padła" mam na myśli mało ludzi na Świętojańskiej w porównaniu do czasów kiedy nie było galerii Riviera. Lokale

        Dzień dobry co do ul Świętojańskiej to proszę zwrócić uwagę że "padła" jak powstała galeria Riviera. Przez "padła" mam na myśli mało ludzi na Świętojańskiej w porównaniu do czasów kiedy nie było galerii Riviera. Lokale może i są wynajmowane ale co chwila zmieniają właściciela nie tylko ze względu na czynsze które były i są kosmiczne (średnio 50m2 to 5000-6000zł miesięcznie). Jeśli nie ma ludzi na Świętojańskiej to nie ma klientów w sklepach. Klienci są tylko w Lidlu bo to sieć tanich spożywczaków jak Kaufland czy Biedronka. Więc osoba pisząca że Miasto ponosi winę za "upadek" ul Świętojańskiej ma dużo racji. Wszyscy ludzie siedzą w Rivierze.

        • 15 7

        • (2)

          Upadek swietojanskiej zaczal sie dlugo przed powstaniem Riviery.

          • 20 7

          • (1)

            Dokładnie. Zaczęło się od jej remontu w 2002 roku. Zbiegiem okoliczności zmieniły się wówczas preferencje zakupowe. A utrzymanie sklepu pojedynczego w miejscu, gdzie ludzie nie idą na zakupy, było nieopłacalne.

            • 6 1

            • Strefa płatnego parkowania pomogła :)

              • 2 1

        • A kto pozwolił na budowę Riviery?

          Jakoś nie słyszałam aby Szczurek i reszta kompanii protestowała. A co z Międzytorzem? Co z ze Skwerem i terenami po Dalmorze? Mam gdzieś koncerty i inne rykowiska jak dojazd do pracy i z pracy zajmuje mi 2-3 godziny. Za

          Jakoś nie słyszałam aby Szczurek i reszta kompanii protestowała. A co z Międzytorzem? Co z ze Skwerem i terenami po Dalmorze? Mam gdzieś koncerty i inne rykowiska jak dojazd do pracy i z pracy zajmuje mi 2-3 godziny. Za chwile powstanie biurowiec przy Harcerskiej, a drugi przy Olimpijskiej. Krzyżówka Wielkopolskiej i Al. Zwicięstwa miała być przebudowana na rondo. Ale nie będzie bo Szczurek & Co sprzedał tereny deweloperom. Przy Wielkopolskiej i Chwaszczyńskiej niedługo powstaną kolejne potężne osiedla. A co z drogami. I tylko nie pisz mi, żę są rowery. Rowerami to mogą jeździć wyrobnicy z biur, a nie z usług, zaopatrzenia i produkcji.

          • 18 2

      • ma do tego tyle że ustala stawki opłat jakie ponoszą właściciele
        i stawki śmieciowe które warto przypomnieć w Gdyni są za metr!
        ma też tyle że buduje "galerie" które niszczą drobny handel
        i zezwala na powstawanie dyskontów w samym centrum

        • 1 1

    • tak Edzio, znów się miotasz jak wesz na grzebieniu (1)

      to całe twoje życie

      • 5 12

      • Tak się dzieje ze sklepami. Sprzedaż detaliczna

        umiera a miasto nie ułatwia życia sprzedawcom tak samo jak deweloperom.

        • 0 0

    • Jaka masa pustych lokali? (4)

      Właśnie teraz odzywa, pełno knajpek jak nigdy

      • 12 22

      • dokładnie, byłem na świętojańskiej w poczatku września, jak jeszcze było ciepło (3)

        co krok bar, restauracja, fastfood, kawiarnia, cukiernia

        Nie to co kiedy. Kiedy były same apteki i banki. Teraz w końcu Świętojańska zaczyna żyć.

        • 20 14

        • Będzie jeszcze gorzej na Świętojanskiej bo Szczurek zabrał (1)

          zabrał około 30 miejsc parkingowych i przeznaczył je na samochody dostawcze - d**ile

          • 5 9

          • I bardzo dobrze bo nie muszę zdawać towaru na ulicy

            Kierowca samochodu dostawczego

            • 1 0

        • Żyć? Piwo, pizza, bania i dobicie na Skwerze.

          Normalnie szacun. Szczególnie dlatych co siedzą przy stolikach na zewnątrz, w mikroskopijnych ogródkach. Mają wtedy szczególną okazję słuchać aktualnie obowiązujących trendów w bluzganiu, posłuchać i oglądać plucie,

          Normalnie szacun. Szczególnie dlatych co siedzą przy stolikach na zewnątrz, w mikroskopijnych ogródkach. Mają wtedy szczególną okazję słuchać aktualnie obowiązujących trendów w bluzganiu, posłuchać i oglądać plucie, charkanie, smarkanie. A do tego z podkładem muzycznym "łupu-cupu" z aut bez filtrów DPF dostojnie przemieszczających się w strefie "30 km".
          Same rarytasy.

          • 12 4

    • Edzio wszyscy czekają aż ty odejdziesz. Twój skowyt to miód na uszy bo to znaczy że jest bardzo dobrze. Mówisz, że świętojańska święci pustkami... to tak samo jak pisałeś, ze pamiętasz korki 20 lat temu na Chwarznie.

      • 2 9

    • Od kiedy to Szczurek zajmuje się najmem prywatnych lokali na Świętojańskiej? Może jeszcze ma czynsze ustalać i zbierać za

      nich kasę?

      • 2 3

    • Szczurek, Szczurek, Szczurek

      wszystkiemu winien Szczurek. Za klęskę nieurodzaju i dziury w niebie też. Nudni jesteście.

      • 2 3

  • Octoberfest (10)

    Powinny być Piwiarnie jedną przy drugiej

    • 60 31

    • (5)

      Zapiekanki i hod-dogi

      • 50 13

      • Może biuro KODu? Prezydent szczurek jest kandydatem kodu więc powinno być biuro. (2)

        • 6 9

        • założę Partię Kartofli Żoliborskich i będę popierał Horałę (1)

          czy to oznacza, że Horała jest kandydatem kartofli? nie
          a to, że Horała jest burakiem, to osobna sprawa

          • 5 6

          • Język miłośći wyborców szczurka:)

            • 2 3

      • zabieganki i hop-dogi powinno byc...

        • 6 2

      • HodXD

        • 0 0

    • Piwiarnie to na pętli

      troli przy stoczni powinny byc... ale nie ma stoczni

      • 12 2

    • Wybrali inną, prestiżową lokalizację : lotnisko

      • 7 0

    • Wódkarnie!!

      • 3 0

    • Taki Bar pod wiatą tylko że przy dworcu.

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.