Rekordy padają w Jelitkowie

Magdalena Szałachowska

22 czerwca 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (94)

Sprzedane działki bezpośrednio sąsiadują z hotelem Marina Gdańsk Novotel w Jelitkowie.

Ponad 15 mln złotych zapłacił gdański deweloper za cztery działki o powierzchni 0,5 ha w Gdańsku Jelitkowie. Cena trzech tysięcy złotych za metr kwadratowy terenu niezbicie dowodzi, że w gdańskim pasie nadmorskim zaczyna się boom inwestycyjny.

Wczorajszy przetarg dotyczył działek przy ul. Jelitkowskiej w Gdańsku (Jelitkowska 10c, 10d, 16 i 14). W przetargu wzięło udział 15 firm, w tym najwięksi trójmiejscy deweloperzy, jak: Hossa, Invest Komfort czy P.B. Górski.

Po zaciętej walce wszystkie grunty trafiły do dewelopera budującego głownie na Morenie (zastrzegł sobie anonimowość na okres tygodnia). Ceny wyniosły odpowiednio: 3,6 mln zł, 3,8 mln zł, 3,4 mln zł i ostatnia, mocno wywindowana przez konkurentów - 4,5 mln zł. Wszystkie, przynajmniej dwukrotnie przewyższyły ceny wywoławcze.

Patrząc na ceny gruntów w gdańskim Głównym Mieście, gdzie metr kwadratowy kosztuje nawet do kilkunastu tysięcy złotych, wczorajsza transakcja może nie dziwić. Jednak należy wziąć pod uwagę, że to jeden z pierwszych przetargów dotyczących działek w pasie nadmorskim, a niedawno sprzedawana działka w Brzeźnie osiągnęła cenę o tysiąc złoty niższą na każdym metrze kwadratowym.

Dodatkowo, zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego, przy ul. Jelitkowskiej inwestor będzie mógł zabudować jedynie 20 procent kupionej działki i to maksymalnie do wysokości 12 metrów.

- Biorąc pod uwagę działki z funkcją mieszkalno-usługową na terenach poza Głównym Miastem, to rekordowa cena - mówi Beata Bielecka, kierownik referatu gospodarki gruntami Urzędu Miasta Gdańska. - Wydawanie aż 4,5 mln na działeczkę, tylko po to by wybudować sobie domek, byłoby niecelowe. Dlatego myślę, że firma zdecyduje się na budowę pensjonatów.

Sprzedaż ta ma jeszcze jedno znaczenie. Na początku przyszłego roku miasto ogłosi przetarg na 3,5 hektarową działkę pomiędzy ul. Jelitkowską, a powstającą halą sportowo-widowiskową na granicy Gdańska i Sopotu (tereny przy ul. Bursztynowej). Biorąc pod uwagę tak wyraźny wzrost cen, już teraz można sądzić, że rzeczoznawca określi cenę wywoławczą działki na poziomie ponad 100 mln zł.

Magdalena Szałachowskam.szalachowska@trojmiasto.pl

Opinie (94) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-21 23:39

..

znowu mieszkania nie na kieszeń przecietnego mieszkanca 3miasta :(

k
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

znowu mieszkania nie na kieszeń przecietnego mieszkanca 3miasta :(
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-21 23:40

ale przecietna kieszen rosnie w siłę

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-21 23:46

niezły klimat; teraz wiem dlaczego moja babcia nie może wykupić domu/działki...

...na której mieszka od 1945 roku:(((

abc
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

...na której mieszka od 1945 roku:(((
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-21 23:51

dobrze robia, maja nosa, bo duze fundusze z zachodu przygotowuja sie do skoku na polske, goniac np. IMMOEAST.

za 5 lat dopiero bedziecie oczy otwierac ;)

misiek
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

dobrze robia, maja nosa, bo duze fundusze z zachodu przygotowuja sie do skoku na polske, goniac np. IMMOEAST. za 5 lat dopiero bedziecie oczy otwierac ;)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-21 23:52

jakis blad??? trzy tysiace zloty za metr kwadratowy??????

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jakis blad??? trzy tysiace zloty za metr kwadratowy??????
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-21 23:54

no dobra

teraz wypada zapytać co deweloper zamierza tam wybudować?
Może jakiś drapacz chmur na 302 m wysokości?
Czy condominium za drutem kolczastym z bloczkami napchanymi na maxa, regulaminowe 3 metry jeden od drugiego?

obywatel Zuut
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

teraz wypada zapytać co deweloper zamierza tam wybudować? Może jakiś drapacz chmur na 302 m wysokości? Czy condominium za drutem kolczastym z bloczkami napchanymi na maxa, regulaminowe 3 metry jeden od drugiego?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-21 23:55

powinni zbudowac 300 metrowy wiezowiec

....niech sie licytuja kto wyzej...:)

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

....niech sie licytuja kto wyzej...:)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-21 23:57

do niedouczonych powyżej:)

"zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego, przy ul. Jelitkowskiej inwestor będzie mógł zabudować jedynie 20 procent kupionej działki i to maksymalnie do wysokości 12 metrów(!)"

WYKSZTAŁCONY Z GDYNI
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego, przy ul. Jelitkowskiej inwestor będzie mógł zabudować jedynie 20 procent kupionej działki i to maksymalnie do wysokości 12 metrów(!)"
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-21 23:57

na wasze komentarze jedno określenie

typowe pieski ogrodnika

zazdrośni gołodupcy

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

typowe pieski ogrodnika zazdrośni gołodupcy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-22 00:12

do wyuczonego z gdyni

ale nie znającego życia.. bo często gęsto (nie zawsze) łamie się prawo i ustawy budowlane.

w carrefourzena morenie miało być u góry jakieś pomieszczenie z siłownią, aerobikiem itp - słowem pomieszczenie rekreacyjne. i co ? nic miasto zgodę na budowę dało, a jak nie ma rekreacji tak nie ma i nie będzie, bo oficjalnie carrefour nie zrobi tego, tak oświadczył, jak już było po otwarciu.

takich jest jeszcze duuuużo, ale nie ma co się rozpisywać.

więc miej wiedzę, ale życiową a nie ksiązkową, która nie służy ci w niczym ;p

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ale nie znającego życia.. bo często gęsto (nie zawsze) łamie się prawo i ustawy budowlane. w carrefourzena morenie miało być u góry jakieś pomieszczenie z siłownią, aerobikiem itp - słowem pomieszczenie rekreacyjne. i co ? nic miasto zgodę na budowę dało, a jak nie ma rekreacji tak nie ma i nie będzie, bo oficjalnie carrefour nie zrobi tego, tak oświadczył, jak już było po otwarciu. takich jest jeszcze duuuużo, ale nie ma co się rozpisywać. więc miej wiedzę, ale życiową a nie ksiązkową, która nie służy ci w niczym ;p
Regulamin dodawania opinii