• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rosną szanse na przebudowę szkieletu biurowca w Redłowie

Patryk Szczerba
20 marca 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Prace budowlane, które zmienią wygląd biurowca w Redłowie mogą rozpocząć się jeszcze w tym roku.
  • Budynek po metamorfozie ma posiadać powierzchnię 2 tys. m kw.
  • Obecnie obiekt jest zabezpieczony prowizorycznie, przy okazji budowy biurowca firmy Vectra i drogi dojazdowej.
  • Dostęp do niego  przez lata miał praktycznie każdy.

Jest koncepcja architektoniczna, pozwolenie na budowę i szansa, że jeszcze w tym roku rudera przy al. Zwycięstwa 161 zobacz na mapie Gdyni w Gdyni zacznie się zmieniać w nowy biurowiec. Choć właściciel budynku nie ukrywa, że chce go sprzedać.



Co czujesz, gdy widzisz ten budynek?

Cztery lata temu wydawało się, że rudera przy jednej z głównych ulic miasta przestanie straszyć. Przedstawiciele firmy BIG Autohandel, która przejęła obiekt i działkę w wieczyste użytkowanie, zapewniali o gotowości do rozpoczęcia metamorfozy budynku. Oko miał cieszyć nowy biurowiec o łącznej powierzchni 2 tys. m kw. z siedzibą firmy Princess Yacht Poland, powiązanej kapitałowo z BIG oraz sporą powierzchnią przeznaczoną na wynajem.

Pojawiły się jednak komplikacje formalne. Przeszkodą w wydaniu pozwolenia na budowę okazał się przede wszystkim dojazd do budynku, z prawoskrętem z al. Zwycięstwa. Do sprawy włączyła się wspólnota mieszkaniowa zrzeszająca mieszkańców z ul. Kombatantów.

Tymczasem niezabezpieczony budynek przez kolejne miesiące niszczał.

Pomysłem na ukrycie wstydliwego widoku były banery reklamowe. Kilka lat temu reklamy wieszało tam nawet miasto. Urzędnicy nie ukrywali, że zrujnowany obiekt na wjeździe do centrum szpeci i kompromituje Gdynię.

Sprawę drogi rozwiązano rok temu, gdy spółka Vectra zaczęła budować w sąsiedztwie zobacz na mapie Gdyni swój biurowiec. Gdyński operator kablowy buduje obiekt, w którym znajdzie się call center obsługujące klientów firmy. Sześciokondygnacyjny biurowiec będzie dysponował powierzchnią ponad 5,5 tys. m kw. W ramach inwestycji wykonywane są także dojazdy, które zlikwidują problem także w przypadku drugiego planowanego biurowca. Firmy podzieliły się kosztami wykonania infrastruktury drogowej.

W ostatnich tygodniach udało się uzyskać także pozwolenie na budowę, a tym samym wzrosła szansa na metamorfozę budynku, z którego dziś właściwie pozostał tylko szkielet. Budowa może zacząć się latem.

- Intensywnie szukamy jednak kupca, który przejmie budynek. Na pewno będziemy sprzedawali nieruchomość po kosztach. Wiele środków pochłonęły bowiem uzgodnienia i sporządzanie stosownej dokumentacji, wiele planów musieliśmy zweryfikować. W założeniu ma tam stanąć biurowiec z powierzchnią na wynajem - wyjaśnia Jerzy Jankowski, prezes firmy Big Autohandel.

Szacunkowy koszt adaptacji budynku do nowych warunków może wynieść ok. 3 mln zł.

Historia budynku przy al. Zwycięstwa

Budowa obiektu rozpoczęła w latach 90. Rozpoczęła ją firma Lammex. Chwilę później zbankrutowała. Później budynek przeszedł w ręce spółki Hard Inwestment z Sopotu. Po kilku latach i to przedsiębiorstwo nie poradziło sobie na rynku finansowym, a obiekt trafił w ręce komornika, który bezskutecznie próbował go sprzedać. Kolejne nieudane licytacje powodowały ruinę budynku. W 2011 roku został ponownie przejęty przez prywatnego inwestora.

Miejsca

Opinie (102) 1 zablokowana

  • Oddajcie zapieksy spod Pomnika Harcerzy! (22)

    • 155 41

    • Moim zdaniem byly najlepsze w trójmieście (3)

      Specjalnie dla nich jeździłem do Gdyni

      • 37 13

      • (2)

        Super zapieksy na Żabiance przy SKM, dalej już tylko barbarzyństwo i Azja ;)

        • 11 19

        • ANKIETA: (1)

          Co czujesz, gdy widzisz ten budynek?

          - obojętnie, zbyt długo bowiem utrzymuje się taki stan rzeczy

          // podpowiedź :) na przykład:
          zobojętnienie
          jest mi to obojętne
          chociaż druga część odpowiedzi jest nielepsza...

          • 7 13

          • sorry, zaplusowałem niechcący

            • 0 0

    • te same zapieksy są przy infoboxie (4)

      • 9 22

      • w którym miejscu dokładnie?

        • 9 2

      • (2)

        To nie są te same zapieksy. Inni pracownicy, inni właścicele...
        Najlepsze są koło pączusia.

        • 0 10

        • koło pączusia te zapieksy to pełen syf (1)

          i nie mają nic wspólnego z zapieksami spod Pomnika Harcerzy. Próbowałem i się rozczarowałem, panna tam nawet bułke przypaliła, bo to taka wielka filozofia i ogromny wyczyn zrobić zapiekankę. Stanowczo nie polecam gdyńskiej zapiekanki.

          • 13 1

          • Spoko gdyńska zapiekanka to cud

            już umieją przypiec na skwar brąz

            • 2 0

    • .. (4)

      Otworzyły się obok. Wreszcie ten syfny "park" usunęli.

      • 12 14

      • Gdzie się otworzyły? (3)

        • 6 1

        • (2)

          za rogiem przy tej samej kamienicy, na przeciwko rtg zębów

          • 8 0

          • Dzięki! (1)

            • 7 0

            • Smacznego :)

              • 4 0

    • zapiekanki to syf (3)

      najtanszy ser, buła i plastikowy keczup, same zle tluszcze i szybkie wegle..
      juz lepiej orzeszki czy banana zjesc..

      • 21 17

      • ojtam ojtam (1)

        :)

        • 10 3

        • szybkie wegle :)

          nie proste nie słożone - szybkie :)

          • 4 0

      • Kem golonkę

        I dogryzam zapiekanką. I

        • 2 0

    • Zapieksy są nadal, tylko, że za rogiem w normalnym lokalu zamiast w okropnej budzie.

      • 8 1

    • Paczcie

      My tu sobie o zapieksach o pod spodem opinie o jakiejs ruinie :)

      • 8 0

    • Drogi czytelniku zapieksy spod pomnika harcerzy przeniosły się pod infobox obydwie budki były własnością jednej osoby :) budka pod infoboxem rózni się jedynie wyglądem i tym że nie jest w kamperze :) ale jedzenie identycznie to samo

      • 0 0

    • niech tam nie wracają

      Brud, smród, syf i malaria. Cieszę się, że ktoś te zapiekanki w końcu usunął.

      • 1 0

  • ) (2)

    Zburzyć i wybudować punktowiec.

    • 14 19

    • Punktowce pasują do zabytkowej gdyńskiej zabudowy jak siodło do krowy ;)

      • 7 3

    • ciebie zburzyć wieśniaku

      • 1 0

  • Niestety tak wygląda gdyńska rzeczywistość bez PRowego lukru (6)

    Wstyd, że ten budynek (niestety nie tylko on jeden) straszy już tyle lat i nic.

    Popatrzcie na daty poprzednich artykułów na ten temat

    • 45 41

    • z prywatną własnością nic nie zrobisz - wystarczy pojechać na jakąkolwiek dzielnicę domków jednorodzinnych by zobaczyć jak dbają o swoje posesje niektórzy właściciele. i też nic nie można z tym zrobić.

      Gdyby była to własność publiczna to do władz trzeba byłoby mieć pretensje i to duże.

      • 9 3

    • Bredzenie PiSu

      • 4 7

    • Daj już sobie na luz Horała :)))

      • 6 5

    • co za

      bzdura!

      • 2 3

    • Też mnie to zaskoczyło

      Art. "Koszmar Gdyni" datowany na lipiec 2006. Ten potworek tak się wgryzł w krajobraz, że aż trudno uwierzyć, że już tak długo straszy. Forumowi szczuropiewcy mogą nie pamiętać czasów sprzed jego degradacji, bo dopiero co wyrastali z pieluch.

      • 1 2

    • Gdańszczanin się odezwał

      To może się pochwal inwestycjami ze swojego miasta!

      • 1 3

  • Piękne miejsce na wielopoziomowy parking. (4)

    Oczywiście bezpłatny, bo już dosyć płacimy podatków w paliwie.

    • 21 43

    • Ojejku, nie stać cię na zaparkowanie "tańszego, niż zbiorkom" środka lokomocji?

      • 10 3

    • Kup i zbuduj parking bezpłatny.

      Czyżbyś żył jeszcze w czasach "komuny". Wszystko wspólne. Żona też.

      • 6 1

    • ani słowa o zamożności? swoją drogą, skoro wiewiór w tej narracji fantastycznej taki zamożny, po co mu darmowe parkingi? osobiście, jako człowiek nawet od wiewióra zamożniejszy (a o to niełatwo wszak!), zdecydowanie wolę parkingi tak drogie, żeby nikogo poza mną i kilkoma innymi wybrańcami nie było stać na parkowanie tam. dużo wolnego miejsca, prestiż - i utyskujący plebs parkujący ćwierćwieczne golfiacze w bagnie za płotem :)

      • 2 1

    • moze sobie przed oknem postawisz wielopoziomowy parking???

      • 0 1

  • Kolejny biurowiec? (7)

    Kolejne miejsce do przekładania papierów? Chyba przesada! Od tego dobrobytu nie będzie. A gdzie produkcja?

    • 46 29

    • na śląsku u hanysów (2)

      gryzipiórki też muszą gdzieś pracować, a skoro budują biurowce to jest na nie zapotrzebowanie - pomyśl

      • 6 7

      • Na stadion też było. I teraz doplacamy .

        • 11 2

      • jakie zapotrzebowanie jeżeli

        wszędzie pełno jest budynków z napisami w oknach 'biura do wynajęcia'. To budowanie nowych biurowców to kaprys lub teraźniejsza moda i to się kiedyś skończy.

        • 5 4

    • to postaw sobie tam hutę

      wtedy forumowe trolle jak ty będa zadowolone

      • 7 4

    • a kto ci zabrania postawić hutę czy przykładowo fabrykę opon? (1)

      Nikt ci nie zabrania otwarcia działalności. To nie miasto buduje biurowce tylko prywatni właściciele. Skoro widzą pieniądz i zarobek w budowaniu biurowców to widocznie są potrzebne.

      • 4 4

      • samorząd i rząd musi wspierać inicjatywy produkcyjne i takie które trwale dają zatrudnienie

        Teoretycznie mogłaby to być unia gdyby nie zasiadali tam złodzieje którzy nakradli najpierw tutaj.

        A inicjatywa prywatna może być podkopana już na poziomie planów zagospodarowania przestrzennego i wymogów formalnych, kontroli, uprawnień nawet jak jest kapitał...

        • 0 0

    • produkcji nie ma.

      bo Polska jest krajem usług i handlu. I przejedliśmy forsę z unii. Bedziemy już niedlugo jak hiszpania tylko biedniejsi. Jujż od kilku lat nas ostrzegają a poslki rząd nic nie robi. To wszystko nazywa sie zawsze tak samo - korupcja. Koledzy wzieli kasę z doplat i ... i nic. Kupily sobie wiesniaki drogie limuzyny a produkcji jak nie bylo tak nie ma. I niestety nie będzie. Ciekawe czy ktoś się zastanawiał dlaczego jest tylu darmozjadów w społeczeńdstwie? Bo rząd sztucznie chowa bezrobocie, które jest w Polsce ogromne.

      • 2 1

  • (2)

    Proponuję napisać tekst już po fakcie, po dokonanej przebudowie. Wszystko inne to myślenie życzeniowe typowe dla Polaków.

    • 23 4

    • Większość artykułów o inwestycjach w Gdyni tak wygląda

      "Tutaj kiedyś być może coś powstanie.."

      • 11 1

    • Trzeba by...

      ...powiedział czwarty na łokciu oparty.

      Masz racje. Wszyscy kibicują lub narzekają.

      • 1 1

  • fajnie, kolejny biurowiec (8)

    w Polsce tylko biurowce i Galerie Handlowe. A co wytwarzamy ?? Odpowiedź - niewiele.....;
    Kraj który stoi tylko urzędnikami i sprzedawcami jest skazany na klęskę.
    Tylko produkcja / wytwarzanie daje realne miejsca pracy, rozwój, innowacyjnojść i postęp.
    Reszta to mydlenie ludziom oczu

    • 74 13

    • (1)

      To i tak lepiej niz w USA. Tam produkcja totalnie lezy. Kasa jest z przekladania papierow i wirtualnych produktow. No i oczywiscie wojsko.

      • 3 7

      • Widać,że USA oglądasz tylko w serialach. Produkcja to nadal 12% gospodarki USA ;)

        • 8 0

    • mylisz się (2)

      produkujemy i to sporo, jednak nie w tej części kraju. Tutaj wiedza i wykształcenie mają rację bytu.

      • 5 5

      • A w której części produkujemy ? (1)

        • 4 0

        • w nibylandii

          • 1 1

    • (1)

      A wiesz,że Polska produkuje więcej towarów,niż Tajwan?

      • 1 3

      • buhahah przeczytałeś to w gazecie wyborczej, czy usłyszałeś w tefauenie?

        • 1 2

    • A jak chcesz kredyt, nową komóreczkę czy zmienić pakiet w kablówce to gdzie dzwonisz? Właśnie w takie miejsca, tam człowieku ludzie pracują, utrzymują rodziny, według ciebie to nie są realne miejsca pracy? Bo według twojego robolskiego myślenia ten kto nie podbija o 6 rano karty w fabryce to nie pracuje!

      • 5 5

  • koncepcja czy adaptacja? (4)

    obecnie wszystkie biurowce wyglądają tak samo.

    • 14 7

    • W Gdyni to raczej same mikrobiurowce (3)

      Po ile m2 mają największe biurowce w Gdyni?

      • 5 4

      • ah nie to co Gdansk (2)

        Który jeszcze 3-4 lata temu mial mniej powierzchni biurowej niż Gdynia.

        • 3 5

        • Przez takich ludzi jak Ty co żyją 'tym co było kiedyś' inni nas wyprzedzają i zostawiają daleko z tyłu

          Trzeba pamiętać o przeszłości ale żyć teraźniejszością i przyszłością

          • 6 0

        • A ty 3-4 lata temu żyjesz

          w dziurze czasowej, czy przypadkiem obecnie?

          • 0 0

  • he he typowo

    po gdyńsku może kiedyś w przyszłości ktoś kupi

    • 19 11

  • No jak właścicielem jest właściciem BIGu to wiadomo, że nic z tego nie będzie.

    • 19 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane