Siedem osób oskarżonych w sprawie lichwy mieszkaniowej

20 stycznia 2020 (artykuł sprzed 2 lat)
Szymon Zięba
Najnowszy artukuł na ten temat Piąty akt oskarżenia ws. lichwy mieszkaniowej
Zdaniem prokuratury notariusze nie udzielali pokrzywdzonym stronom umów niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanych czynności notarialnych i ich skutków. Więcej zdjęć (1)

Zdaniem prokuratury notariusze nie udzielali pokrzywdzonym stronom umów niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanych czynności notarialnych i ich skutków.

123 Pattanaphong Khaunkaew/zdjęcie ilustracyjne

Zdaniem prokuratury notariusze nie udzielali pokrzywdzonym stronom umów niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanych czynności notarialnych i ich skutków.

123 Pattanaphong Khaunkaew/zdjęcie ilustracyjne

81 przestępstw, 50 pokrzywdzonych, działanie w zorganizowanej grupie przestępczej, oszustwa, pranie brudnych pieniędzy czy niedopełnienie obowiązków przez funkcjonariuszy publicznych - to tylko wycinek z ustaleń śledczych, którzy skierowali właśnie do sądu akt oskarżenia przeciwko siedmiu osobom z Trójmiasta, w tym trzem notariuszom, w sprawie tzw. lichwy mieszkaniowej. Zdaniem prokuratury pokrzywdzeni w procederze stracili nieruchomości warte ok. 10 mln złotych.



Jak tłumaczy prokurator Remigiusz Signerski z Prokuratury Regionalnej w Gdańsku, która sprawę prowadzi, w toku śledztwa ustalono, że oskarżeni "działali w ramach zorganizowanej grupy przestępczej w różnych rolach".

- Andrzej K. prowadził działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa finansowego i udzielania pożyczek, stając się beneficjentem niekorzystnych dla pożyczkobiorców umów. Pozostali trzej oskarżeni działali w charakterze pełnomocników pożyczkodawcy. Osoby te pozostawały ze sobą w relacjach towarzyskich, rodzinnych i zawodowych - mówi gdański śledczy.
Prokuratura informuje, że wśród oskarżonych znaleźli się również notariusze, którzy do aktów notarialnych mieli wprowadzać niekorzystne i niezrozumiałe dla pokrzywdzonych zapisy.

Akty notarialne nie były tylko umową pożyczki, ale ukrytą formą sprzedaży



- To między innymi zaniżone wartości nieruchomości, niezachowanie ekwiwalentności zobowiązania do wartości nieruchomości. Były tam także zapisy ułatwiające przejęcie nieruchomości z pominięciem drogi sądowej. Sporządzone w ten sposób akty notarialne nie były tylko umową pożyczki, ale ukrytą formą sprzedaży nieruchomości. Notariusze nie udzielali również pokrzywdzonym stronom umów niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanych czynności notarialnych i ich skutków - tłumaczy prokurator Remigiusz Signerski.
Zdaniem organów ścigania właśnie w ten sposób oskarżeni doprowadzili do zawarcia umów z pokrzywdzonymi, którzy na ich mocy tracili swoje nieruchomości.

Brali pożyczki, bo znaleźli się na życiowym zakręcie



Jak dowiadujemy się od śledczych zajmujących się sprawą, pokrzywdzeni to osoby, które często pozostawały w trudnej sytuacji zdrowotnej, rodzinnej i bytowej. Położeni w trudnej sytuacji zaciągali zobowiązania finansowe, które przekraczały ich możliwości późniejszego uregulowania.

- Zwykle mieli zadłużone nieruchomości, niespłacone kredyty w bankach, parabankach i innych podobnych instytutach pożyczkowych. Obciążeni byli zobowiązaniami we wspólnotach mieszkaniowych czy wobec urzędów gmin z tytułu wykupu lokali mieszkalnych, wobec których prowadzone były już postępowania komornicze, a nawet wyznaczone już były terminy licytacji ich nieruchomości - wylicza prokurator Signerski.
Czytaj również: Zatrzymano notariuszy z Trójmiasta

Pokrzywdzeni - podkreślają funkcjonariusze - wpadali w błędne koło: nie mogli dostać pożyczek czy kredytów z banków, a ich sytuacja finansowa już w chwili zawierania na niekorzystnych warunkach umów pożyczek nie pozwalała na ich spłacenie.

Ustalenia prokuratury w sprawie umów pożyczek:

  • Umowy pożyczek były zabezpieczone zastawem na nieruchomości.
  • Zawierane były w formie aktu notarialnego, w celu przeniesienia własności nieruchomości na pożyczkodawcę do czasu zwrotu pożyczki.
  • Oprocentowanie pożyczki było zawsze wyższe niż 15 proc. w skali roku. Z uwagi na prowizję i inne dodatkowe opłaty wliczone w kwotę pożyczki rzeczywista wysokość oprocentowania była znacznie wyższa.
  • Wartości nieruchomości ujęte w aktach notarialnych zawsze były zaniżone nawet do 50 proc. rzeczywistej ich wartości.
  • Pokrzywdzeni najczęściej otrzymywali mniejsze kwoty od zapisanych w umowach pożyczek. 
  • W większości przypadków nie posiadali świadomości, że umowa notarialna opiewa na większą wartość udzielonej pożyczki, aniżeli faktycznie została udzielona.
  • Różnice między rzeczywistą wysokością pożyczki a wartością nieruchomości wynosiły nawet do 80 proc.
  • Umowy były zawierane na sześć miesięcy. Pożyczkodawca umieszczał w umowie pożyczki zapisy o możliwości przedłużenia terminu zwrotu pożyczki. Często jednak w przypadku zgłoszenia przez pokrzywdzonych możliwości przedłużenia okresu trwania pożyczki nie można było nawiązać kontaktu z pożyczkodawcą lub współpracującymi z nim osobami.
  • Stałą cechą zawieranych aktów notarialnych było uzyskiwanie od pokrzywdzonych pełnomocnictw do wymeldowania wszystkich domowników z nieruchomości, będącej przedmiotem umowy.


- Umowy zaopatrzone były w klauzule rygoru egzekucji wprost z treści aktu notarialnego. Prowadzona w ten sposób egzekucja często odbywała się w niezwykle trudnych warunkach dla pokrzywdzonego i zamieszkujących z nim osób bliskich. Następowała poprzez uporczywe nękanie pożyczkobiorców, zakwaterowanie w zajmowanym przez nich lokalu obcych osób, które dopuszczały się niszczenia lokalu i naruszały obowiązujący w nim ład, zmuszanie do opuszczenia lokalu w trybie natychmiastowym, czasami kilkugodzinnym - mówi prokurator Signerski.

Prokuratura oskarża siedem osób



Andrzeja K., Agnieszkę K., Michała H. i Krzysztofa B. oskarżono o udział w zorganizowanej grupie przestępczej i oszustwa przy zawieraniu z pokrzywdzonymi umów pożyczek.

- Ponadto Andrzeja K. oskarżono o pranie pieniędzy pochodzących z przestępstwa, uporczywe nękanie, uszczuplenie należności Skarbu Państwa na łączną kwotę około 90 tys. zł oraz uczynienie z przestępczego procederu stałego źródła dochodu - uzupełnia gdański śledczy.

Punkt nieodpłatnej pomocy prawnej w Sopocie



Z kolei notariusze zostali oskarżeni o popełnienie 19 przestępstw "ułatwienia doprowadzenia pokrzywdzonych do niekorzystnego rozporządzenia mieniem, w tym mieniem znacznej wartości" oraz "niedopełnienia ciążących na nich na mocy ustawy obowiązków sporządzenia aktu notarialnego w sposób rzetelny".

Niezależnie od prowadzonego śledztwa gdańscy prokuratorzy podjęli działania cywilnoprawne na rzecz osób pokrzywdzonych, które wskutek opisanego przez śledczych procederu utraciły swoje nieruchomości.

Skutkiem podejmowanych działań są:
  • orzeczenia o wstrzymaniu egzekucji z nieruchomości,
  • wyroki stwierdzające nieważność zawartych umów,
  • postanowienia o uzgodnieniu treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

Ponadto prokuratorzy występują do sądu z wnioskami o wpis ostrzeżenia do ksiąg wieczystych o toczącym się postępowaniu przygotowawczym, z pozwami o zapłatę na rzecz pokrzywdzonych.
Czy zdarzyło ci się wziąć pożyczkę "chwilówkę"?
54%

nigdy, staram się unikać jakichkolwiek pożyczek czy kredytów

33%

nie, bo jeżeli biorę kredyt czy pożyczkę, to tylko z banku

8%

tak, ale to był incydent, bo potrzebowałe(a)m pieniędzy "na już"

5%

tak, często biorę "chwilówki" i niestety mam problem z ich spłatą

zakończona

łącznie głosów: 1300

Opinie (203) ponad 20 zablokowanych

  • (10)

    Ciekawe z kim powiazani.

    • 135 8

    • Z układem gdańskim (1)

      Podpowiedź ci

      • 31 12

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • jak to z kim (2)

      z wielkim książę rostowskim

      • 14 4

      • Duda podpisuj szybciej (1)

        • 11 8

        • Pomyłka, sory za łapke w dół

          Miała być w górę.

          • 2 2

    • (2)

      może ze smokiem wawelskim? puknij się w łeb, to złodzieje, których trza przymknąć...

      • 2 0

      • wtf ? (1)

        Wydaje ci się, że takie wałki lecą bez wiedzy / przyzwolenia ? Powodzenia w życiu usłanym różami. Takie akcje podobne są do tych z reprywatyzacjami - i ludzie którzy to przyklepują też powinni iść siedzieć - żaden

        Wydaje ci się, że takie wałki lecą bez wiedzy / przyzwolenia ? Powodzenia w życiu usłanym różami. Takie akcje podobne są do tych z reprywatyzacjami - i ludzie którzy to przyklepują też powinni iść siedzieć - żaden immunitet nie powinien chronić zwykłych złodziei lub pijaków, którzy nawaleni go okazują - powinien chronić tylko w procesach politycznych.

        • 2 3

        • no tak, to może kieszonkowcy, też są powiązani z kimś?

          • 0 2

    • Wiadomo: z Kasperkiem chyba nie , bo on sam ciągnie na pożyczkach !

      • 1 2

    • Z miejscową przewodnią partią

      rządzącą Gdańskiem

      • 2 1

  • (9)

    ciekaw jestem finału wątku notariuszy, warto pamiętać, że ci obsługujący kościelne wyłudzenia działek i ich sprzedaż z czasów Komisji Majątkowej pozostali bezkarni

    • 134 28

    • To jeszcze przypomnij wszystkim (6)

      kto tę komisję powołał i w jakich latach działała. Czy aby nie za czasów świetności obecnych "autorytetów moralnych" wszelakich kodziarzy i opozycji totalniackiej walczącej o "praworządność"?

      • 29 20

      • (2)

        A długonosy Mateuszek i jego majątek ziemski kupiony za bezcen od księzy? O tym nie każesz przypominać? albo o innym developerze z Żoliborza...

        • 24 18

        • my tu o notariusza a Ty już wchlewiasz swoje antypisorstwo, idź stąd

          • 6 7

        • jest zeznanie majątkowe i jest to uwzględnione ?

          Więc o co biega ? Zajmij się zeznaniami Gdańskich radnych i urzędników, którzy mieszkania w samym centrum Gdańska wyceniają na 300 tys zł (kupię 5 na Podwalu Staromiejskim za taką kasę......)

          • 0 1

      • (2)

        jaka zwykle winni "kodziarze", "totalniacy". może jeszcze cykliści i wegetarianie??

        • 12 10

        • Jojo

          może jeszcze za koklusz i gradobicie odpowiadają

          • 10 3

        • Zapomniałeś o drzewach

          • 3 1

    • Włos im z głowy nie spadnie. (1)

      To jest Gdańsk.

      • 12 7

      • Bądź cierpliwy

        Duda podpisze , będzie kwik

        • 4 5

  • Nazwiska Notariuszy poproszę (13)

    • 283 8

    • (1)

      napisz wniosek do prokuratury o wgląd do akt, dostaniesz kopa aż miło

      • 33 15

      • Kopa to masz w swoim cabanie...

        • 24 14

    • RODO (3)

      W IV PiSpospolitej Kaczej nadworny gończy Zero Zorro nie zgodzi się na upublicznienie żadnych nazwisk. Byłby to precedens aby odwołać patologię z neoKRS :D

      • 32 50

      • Juzio lewaczku (2)

        Nie prowokuj marniaku. Wiesz dobrze że nie można tego zrobić. Prawa nie znasz?

        • 24 16

        • Wymagasz znajomości prawa od kogoś kto czytac nie umie ze zrozumieniem ?

          To tak jak z KOD owcami , którzy krzyczą konstytucja, nie znając jej treści....

          • 4 2

        • Dlaczego obrażasz przedmówcę? Dlaczego prowokacją jest realizacja wyroku? Nie każdy jest posłusznym sługusem reżimu i wiedzę czerpie z propagandy tvpis.

          • 0 2

    • to byłby atak na naszą wolność i demokrację a także złamanie OTUA (1)

      • 29 6

      • Tak cię boli konstytucja? Czy przekaz z Nowogródzkiej?

        • 4 4

    • na forum trójmiasta prosisz? (1)

      prosi to się świnia

      • 2 11

      • no raczej. w normalnych krajach podaje sie nazwiska takich delikwentow do wiadomosci publicznej.

        • 16 0

    • ja też poproszę o nazwę i adres ich kancelarii

      Notariusze kasta wylęgarnia patologi intelektualnej chciwa na forsę i żyjąca w dobrobycie na ludzkiej krzywdzie i biedzie W tym przeklętym kraju Ci się mają dobrze nikt im w oszustwach nie kontrolował szli śmiało do przodu bez skrupuł .

      • 10 11

    • przekręt (1)

      dlaczego nie podajecie inicjałów notariuszy, moze należałoby ostrzec ludzi przed nimi. Zwykły złodziej od razu jest wymieniany jako Jan B., atu cisza ,o co chodzi. Może ktoś z Państwa poda inicjały tych notariuszy ,zeby ostrzec ludzi.

      • 3 1

      • Chyba nie będą już notariuszami.

        Miejmy nadzieję. Bo to przestępcy.

        • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.