Sopot planuje budowę kompleksu uzdrowiskowego z prywatnym inwestorem

17 sierpnia 2021, 7:00
Michał Brancewicz
Na terenie między hotelem Marriott a ul. Bitwy pod Płowcami może powstać obiekt sanatoryjno-uzdrowiskowy. Więcej zdjęć (3)

Na terenie między hotelem Marriott a ul. Bitwy pod Płowcami może powstać obiekt sanatoryjno-uzdrowiskowy.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Na terenie między hotelem Marriott a ul. Bitwy pod Płowcami może powstać obiekt sanatoryjno-uzdrowiskowy.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Sopot szuka partnera prywatnego do budowy kompleksu sanatoryjno-uzdrowiskowego przy ul. Bitwy pod PłowcamiMapka, blisko morza. Na razie prowadzone jest rozpoznanie rynku. W grę wchodzą trzy warianty realizacji, których koszty wahają się od 23 do 66 mln zł.



Sopot ma status uzdrowiska. Na jego terenie działa kilka placówek, które oferują takie usługi. Miasto chce jednak zwiększyć ofertę i przy okazji podnieść swoją atrakcyjność.

Sanatoria w Trójmieście



- Infrastruktura uzdrowiskowa powinna zostać zaprojektowana w sposób umożliwiający leczenie stacjonarne oraz ambulatoryjne z wykorzystaniem sopockiej solanki ze zdroju Św. Wojciecha, a także stworzenie przestrzeni ogólnodostępnych. Ma gwarantować możliwość leczenia i rehabilitacji oraz stać się miejscem umożliwiającym poprawę kondycji fizycznej i psychicznej, w tym zadbania o urodę, a w konsekwencji pretendować do bycia wiodącym ośrodkiem stanowiącym podstawę dla wzmocnienia uzdrowiskowej marki Sopotu - napisano w memorandum skierowanym do inwestorów.
Miasto zamierza zrealizować projekt w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Pierwszym krokiem jest zaproszenie inwestorów do wypełnienia ankiety w ramach wstępnych konsultacji rynkowych. Termin upływa w środę, 18 sierpnia.

Oferta sanatoryjno-uzdrowiskowa ma obejmować:

  1. usługi dostępne w ramach NFZ w zakresie przyznanego limitu,
  2. komercyjne usługi realizowane powyżej przyznanego limitu,
  3. komercyjne usługi z zakresu SPA & wellness,
  4. medyczne usługi komercyjne (jeśli to możliwe również refundowane) dla osób z zagranicy,
  5. niemedyczne usługi komercyjne (np. zaplecze hotelowe, restauracyjne).

Miasto wstępnie proponuje trzy warianty inwestycji, ale ostateczna wersja zostanie wypracowana podczas negocjacji.

Wariant podstawowy:

  • (budowa na działce przy ul. Bitwy pod PłowcamiMapka)
  • szacunkowa wartość nakładów inwestycyjnych - 23 mln zł
  • powierzchnia terenu - 5048 m kw.,
  • powierzchnia całkowita budynku - 6992 m kw.
  • liczba pokoi - 109/ liczba miejsc noclegowych - 218
  • liczba miejsc parkingowych - 88

Wariant pełny:

  • (poszerzony o sąsiednią działkęMapka)
  • szacunkowa wartość nakładów inwestycyjnych - 30 mln zł
  • powierzchnia terenu - 6475 m kw.,
  • powierzchnia całkowita budynku - 9189 m kw.
  • liczba pokoi - 132/ liczba miejsc noclegowych - 264
  • liczba miejsc parkingowych - 106

Wariant poszerzony:

  • (dodatkowy teren, na którym znajduje się Dom Studencki nr 9 UGMapka)
  • szacunkowa wartość nakładów inwestycyjnych - 66 mln zł
  • powierzchnia terenu - 14 005 m kw.,
  • powierzchnia całkowita budynku - 19 044 m kw.
  • liczba pokoi - 208/ liczba miejsc noclegowych - 416
  • liczba miejsc parkingowych - 236

W wariancie rozszerzonym kompleks uzdrowiskowy może mieć kolejny budynek na działce, gdzie obecnie znajduje się akademik UG. Więcej zdjęć (3)

W wariancie rozszerzonym kompleks uzdrowiskowy może mieć kolejny budynek na działce, gdzie obecnie znajduje się akademik UG.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

W wariancie rozszerzonym kompleks uzdrowiskowy może mieć kolejny budynek na działce, gdzie obecnie znajduje się akademik UG.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Wkład miasta stanowić będą nieruchomości, na których powstanie obiekt bądź kilka obiektów. Z kolei inwestor sfinansuje, zaprojektuje i wybuduje kompleks oraz będzie go eksploatował i nim zarządzał w czasie określonym w umowie.

Umowa najwcześniej pod koniec 2022 roku



- Obecne przeprowadzana jest ocena efektywności przedsięwzięcia. Dopiero po otrzymaniu wyników analiz podjęta zostanie decyzja odnośnie wyboru konkretnej ścieżki realizacji projektu - mówi Marek Niziołek z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Sopocie. - Ponieważ obecne założenia projektu, zarówno co do zakresu rzeczowego, modelu organizacyjno-prawnego, jak i założeń finansowych, nie są ostateczne i mogą ulec zmianie na podstawie uwag i wskazówek uzyskanych w procesie przeprowadzanych wstępnych konsultacji rynkowych, prac analitycznych oraz negocjacji w trakcie postępowania na wybór podmiotu prywatnego, trudno w tej chwili określić ramy czasowe projektu. Miastu zależy na rozwoju Sopotu jako kurortu, jednak do tak poważnego przedsięwzięcia trzeba się dobrze przygotować.
Założenia na ten moment są takie i dotyczą wariantu podstawowego, że zawarcie umowy z wykonawcą miałoby nastąpić pod koniec 2022 roku. Jeśli w toku negocjacji okaże się, że inny wariant jest korzystniejszy, to cały proces może przedłużyć się nawet o rok.
Korzystałe(a)ś kiedyś z oferty uzdrowiska?
31%

tak

20%

nie, ale zamierzam

49%

nie, bo nie potrzebuję

zakończona

łącznie głosów: 711

Opinie wybrane


wszystkie opinie (151)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.