Nasz czytelnik porównał koszty ponoszone przez mieszkańców zrzeszonych w spółdzielniach do obciążeń mieszkających w ramach wspólnot mieszkaniowych. To odpowiedź na ujawniony przez nas apel spółdzielni mieszkaniowych, których prezesi ostrzegają przed planem ich likwidacji.
2013-03-05 15:33
mam mieszkanie w spółdzielni i jak widzę ile kobiet tam pracuje na namnożonych etatach, których głownym zajęciem jest picie kawy i ploty to mam ochotę ich pożegnać na rzecz wspólnoty. tylko że reszta mieszkańców budynku to dziadki z przyzywyczajeniami z poprzedniego ustroju i cięko im pojąc że moga płacić mniej, bo nasz czynsz nie pójdzie na pensje dla nierobów.
2013-03-05 17:38
bo wogóle nic nie załatwisz. Na zebraniach wieczne pretensje, wszyscy są oszustami,czemu tak drogo i dla czego sprzątaczka nie sprząta babci przy jej piwnicy,sąsiad dotknął zderzakiem do krzaka itd. A jak zechcesz mieć zamykaną bramę, to babcie ci powiedzą że karetka nie dojedzie do samej klatki i już masz sprawę załatwioną.
2013-03-05 21:18
2013-03-05 21:39
no dobra, ale ekonomicznie to du*a blada z dziadkami
2013-03-05 22:23
ale takie rzeczy jedynie w erze...
2013-03-05 22:25
a ile razy byłaś na zebraniu ??????????
2014-05-30 08:27
Niech Cię szlag trafi chami i prostaku. Ciężko pracuje w tej znienawidzonej spółdzielni nawet po 10 i więcej godzin. Mieszkam także w zasobach mojej spółdzielni i płace czynsz tak jak inni. Służę moim sąsiadom pomocą o każdej prawie porze. Nie spędzam czasu na piciu kawki i plotkach ale widać , że to Twoja bajka. Możesz nie uznawać spółdzielni jako takiej ale trzeba byc skończonym chamem, żeby tak oceniać wszystkie pracujące tam kobiety.
2013-03-05 15:48
Tylko wspólnoty , a czynsze o połowę mniejsze . Bowiem zarząd powołany przez wspólnotę pilnuje bardzo skrzętnie o każdej wydanej rozsądnie złotówce.Spółdzielnie mieszkaniowe to same stare nieroby ,pijący kawę i patrzący na lokatora jak na intruza !!!!! Nie mówiąc już o załatwieniu jakiejkolwiek sprawy.
2013-03-05 18:11
a ja mieszkam we wspólnocie i znam ją z własnego doświadczenia. wspólnota jest droga i mało sprawna. nie potrafi dobrze negocjować z firmami. ludzie są skonfliktowani, niektórzy płacą nieregularnie. trudno jest się doprosić o usunięcie awarii. taka jest wspólnota. zresztą wspólnoty utworzono w swoim czasie w całkiem innym celu niż zastępowanie spółdzielni, ten pomysł wyroił się w niektórych łbach później. wspólnoty mieszkaniowe utworzono ad hoc dla mieszkań pozostałych po upadających zakładach pracy, bo wadza nie miała pojęcia co z nimi zrobić a w tamtych czasach pomysł ze sprzedażą razem z lokatorami by nie przeszedł.
2013-03-05 18:28
2013-03-07 09:11
zmień zarzadce skoro obecny sie nie sprawdza i bedzie po sprawie
2013-03-05 18:28
Czynsz to będziesz miała taki, jak sobie ustalicie stawkę za m2.
Czym taniej, tym większy kredyt weźmiecie jak ci ściana przesiąknie z powodu
wadliwej elewacji.
2016-01-18 08:45
Nieprawda - właśnie dostałam propozycję wysokości czynszu od "zarządcy". Zamiast 585 mam płacić 520. To nie jest aż taka różnica o jakiej wszyscy tu mówią. no chyba, że płaca minimalne pieniądze na fundusz remontowy, ale to odbije się czkawką po latach.
2013-03-05 16:06
i jest kompletnie niejasny - szkoda, bo może być interesujący. może autor mógłby to zrobić w pliku Excel'a w sposób bardziej czytelny?
2013-03-05 16:08
kompletna zawierucha
2013-03-05 16:11
3x gosciowi liczą za windę i co z tym robią? Zakopują w słoiku?
Pensje pracowników S-ni są jawne dla członków tak poza tym...
2013-03-05 18:30
już pomijam kompletną nieczytelność danych i brak wyobraźni redaktora, który wrzuca na stronę taki bubel
2013-03-05 21:53
Nie wiem, jak wygląda załączony plik otworzony w MS Word, bo otwieram to w OO i... wychodzi jakaś kaszana. Ale w czym Excel jest lepszy przy robieniu tabelek od Worda? Excel służy do obliczeń, a wykonana tabelka w Wordzie, Excelu, Paincie, czy Autocadzie powinna wyglądać tak samo.
2013-03-06 10:49
2013-03-05 16:07
seriously? O bardziej przenośnych i uniwersalnych formatach redaktor nie słyszał?
2013-03-05 21:02
2013-03-05 16:07
teraz mam zarzadce i wspolnote i place za 82m2 550!
2013-03-05 17:35
naprawdę nie ma różnic, które uzasadniałyby wyższe opłaty?
2013-03-05 17:40
2013-03-05 18:02
zacznie grzyb albo elewacja odpadać po trzech sezonach.
Wspólnota podzieli się na cztery obozy zwalczające się wzajemnie :(
a wykonawca powie że to nie on budował.
2013-03-05 18:27
nowe mieszkania przez jakiś czas nie potrzebują dużego FR. Potem trzeba będzie zrobić jakiś remont a kasy na koncie nie będzie bo czynsz jedynie na sprzataczkę. 10-15 lat od budowy i czynsz się zbliży do spółdzielczego.
2013-03-07 09:15
Nieprawda, w mojej wspolnocie ktora ma dopiero 3 lata od poczatku placimy remontowe zeby sie uzbieralo za lat kilka jak bedzie potrzeba, wiec oplaty sie nie zmienia. Jestem za wspolotami dlatego ze ja za mieszkanie ponad 70m2 gdzie mieszkaja 4 osoby place 550zł czynszu ze wszystkimi mediami a moi rodzice zajmujacy 46 m2(2 osoby) w falowcu na Przymorzu placa tyle samo jak nie wiecej. Gdzie tu logika? tez dodam ze mam duza piwnice i miejsce parkingowe, piekne zadbane zielone tereny i place zabaw dla dzieci
2013-03-05 21:19
tylko powiedz jeszcze komu swe śmieci podrzucasz a może do lasu wywozisz
2013-03-05 23:02
problem zz kredytem ................
2013-03-05 16:12
wiekszosc wspolnot jest znacznie tansza od spoldzielni jednak przewaznie powstaja w nowych blokach. Przy kupnie mieszkania czesto inwestuje sie pozyczone pieniadze lub gotowke nowe miszkanie jest drozsze jesli wezniemy kredyt jest wiekszy wiec wieksza rata do splaty jesli kupimy za gotowke wiecej wydamy. Idealnym kosztowo wydaniem jest mieszkanie ktore bylo spoldzielcze a przeksztalca sie w spolnote jest tansze co generuje mniejsze koszty tylko postarac sie uciec od spoldzielni. Jednak jesli kogos stac, nowy budynek wizualnie bedzie przyjemniejszy ale polozenie moze byc gorsze sasiedzi tzw przyrost formy nad trescia nie zawsze i sciany "papierowe" tu nie ma wyjatku wszystkie nowe inwestycje takie maja a jak deweloper twierdzi inaczej niech udowodni
2013-03-05 16:26
co to za sciany "papierowe"?
2013-03-05 17:37
dla oszczędności ścianki działowe stawia się z k-g z wypełnieniem. Co prawda fanatycy twierdzą, że są równie dobre ;) ale to wie tylko ten, kto nie próobował na nich coś powiesić ;)
2013-03-06 12:42
Mieszkam w nowym budynku i ścianki działowe mam z bloczków betonowych. Nie wszyscy robią to samo.
2013-03-05 16:22
gdy mieszkańcy zaczynają podejmować idiotyczne decyzje większością głosów. Nie jest tak różowo, jak by się wydawało.
2013-03-05 16:27
warto dodać, że oni się dopiero uczą na błędach
2013-03-06 11:47
2013-03-06 11:58
kolejnego piętra na ponad 60 letnim budynku przez firmę - krzak? I w zamian za obłożenie budynku styropianem oddać wybudowane mieszkania za friko? Narażając sie na to, że wszystko zawali się na głowę, nie zwracając uwagi na to, że oddaje się "górę" budynku za bezcen i że można narazić się na koszty o których się nie ma pojęcia? Tak wygląda jedna ze wspólnot. Spółdzielnie generalnie nic nie robią (i to o zgrozo jest ich zaletą), może poza dojeniem kasy i ocieplaniem budynków.
2013-03-06 13:00
2013-03-06 13:46
uwierz mi, wiem, bo robiło to kilka innych takich samych budynków. ~150 tysięcy zł w wypadku budynku, o którym mówimy. Wiem tez ile kosztowałoby maksymalnie dobudowanie piętra i ile kosztują obecnie mieszkania. Kwestia, że w tym kraju ludzie lubią być okradani na własne zyczenie.
2013-03-06 15:38
Zgadzam się, że koszty przy wspólnocie mieszkaniowej są mniejsze. Problemy zaczynają się rzeczywiście gdy trzeba działać. Orzykład. Kiedy w mojej wspólnocie zaczęły się problemy z dachem i trzeba było pilnie przeprowadzić naprawę to była to istna droga przez mękę. Ponieważ mam mieszkania na ost. piętrze, doproszenie się Zarządcy i Zarządu Wspólnoty o podjęcie działań było gehenną. Ostatecznie po 7 miesiącach i swóch zalaniach mieszkania dach został naprawiony. Szczęście byłem ubezpieczony i właśnie do Wspólnoty przyszły od ubezpieczyciela wezwanie do zwrotu pieniędzy jakie zainwestowałem,a mówimy o niemałych sumach. Teraz Wspólnota ma do mnie pretensje, ale trudno. Przysłowie, że mądry Polak po szkodzie pasuje tu jak ulał.
2013-03-05 16:32
Wspólnota ma naprawdę WIELE złych stron. Ludzie bywają różni, wiele ukrytych kosztów, trzeba cały czas trzymać rękę na pulsie - generalnie jest jest różowo.
2013-03-05 17:08
wystarczy pilnować. w razie jakis wałków zarządcę wspólnoty można zmienić, spółdzielni - nie.
2013-03-05 18:16
sam doświadczyłem przypadku, że Wspólnota na kilkanaście mieszkań, z czego kilka osób starszych, podjęła baaardzo niekorzystna decyzję, właśnie głosami najmniej "kumatych" osób. Przez to przez 5 lat nie było generalnego remontu (i jeszcze inne kłopoty0. Co oznaczało mieszkanie przez ten czas ze zrujnowaną klatką i wyższymi kosztami ogrzewania.
2013-03-05 20:47
ale sytuacja wydarzyła się naprawdę, więc nie wiem co jeszcze napisać :-)
2013-03-06 07:13
Z tego co wiem to członkowie dają absolutorium zarządowi Spółdzielni,w każdej chwili można odwołać.Rada to przecież mieszkańcy Spółdzielni.
2013-03-06 10:51
2013-03-06 13:01
wyroki sądu są brane za nic przez SM, a u koryta dalej ta sama sitwa
2013-03-05 17:47
Następnie okazuje się że jesteś z sąsiadem jedynymi stałymi lokatorami. Reszta mieszkań to własność ludzi których na oczy nigdy nie zobaczysz. Ale w tych mieszkaniach co kilka miesięcy nowi wynajmujący lokal lokatorzy - brudasy,z wyjącymi kundlami, n****sz na klatce to on będzie to omijał bo przecież klatka nie jego tylko właściciela. No i najlepiej jak mu będziesz odśnieżał miejsce parkingowe po pracy aby miał osioł jeden z drugim gdzie zaparkować itd,itd.
2013-03-05 21:37
biegające i drące się dzieciary. Z góry, z dołu, z lewa, prawa.
2013-03-05 21:58
No cóż, żeby nie było "wyjących dzieciarów", to trzeba wykupić posiadłość w Ivory. Reszta sąsiadów posiada niestety dzieci...
2013-03-05 22:04
Dzieci to przyszłość, buraku
2013-03-06 00:04
kto durniu każe ci s**** na klatce?? s****się w kiblu i wodę spuszcza
2013-03-06 23:31
ooo, jest jeden hrabia wynajmujący z klatki obok
2015-07-18 14:48
Od tego jest wspólnota. I od odśnieżania również. Jak jest wspólne miejsce parkingowe i je sam odśnieżysz, to nie znaczy, że staje się Twoje. Każdy może tam parkować.
2013-03-05 18:04
nie dość że jest kompletnie nieczytelny, to stawki tam zawarte są totalnie oderwane od warunków rynkowych. Panie redaktorze, nie popisał się pan.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
