Teren w centrum Gdyni sprzedany za prawie 7 mln zł

11 grudnia 2020, 16:30
Patryk Szczerba
Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe. Więcej zdjęć (3)

Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Za 6,7 mln zł wylicytowano w piątek działki o powierzchni 1,3 tys. m kw. przy ul. ŻeromskiegoMapka w centrum Gdyni. Nabywca, firma Budimex Nieruchomości, dwukrotnie podbił stawkę wyjściową.



W ostatnim tegorocznym przetargu na sprzedaż nieruchomości Gdynia wystawiła kilkanaście gruntów. Sprzedano cztery, a wśród nich znalazł się atrakcyjny teren w centrum miasta.

To trzy działki tworzące obecnie zwartą, nieogrodzoną parcelę przy ul. Żeromskiego. W okolicy jest m.in. budynek YMCA i biurowiec Transatlantyk.

Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana przez kierowców jako parking.

Sprzedana działka przy ul. Żeromskiego znajduje się w północnej części Śródmieścia Gdyni. Więcej zdjęć (3)

Sprzedana działka przy ul. Żeromskiego znajduje się w północnej części Śródmieścia Gdyni.

graf. Trojmiasto.pl

Sprzedana działka przy ul. Żeromskiego znajduje się w północnej części Śródmieścia Gdyni.

graf. Trojmiasto.pl

Cena blisko dwukrotnie wyższa niż pierwsza oferta



Cena wywoławcza za ten teren wynosiła 3,5 mln zł. Ostatecznie wzrosła do 6,7 mln zł netto. Nabywcą została firma Budimex Nieruchomości.

Teren jest uzbrojony w media. Jako że jest położony w granicach historycznego układu urbanistycznego śródmieścia Gdyni, jest wpisany do rejestru zabytków. Inwestor będzie musiał więc uzgadniać jego wygląd z konserwatorem zabytków. Ewentualna wycinka drzew powinna nastąpić w uzgodnieniu z Wydziałem Ogrodnika Miasta.

Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe. Więcej zdjęć (3)

Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Co może powstać przy Żeromskiego w Gdyni?



- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, w której usługi wymagane są przynajmniej w parterach budynków - informują przedstawiciele miasta.
Według planu miejscowego w pierzei ul. Żeromskiego wysokość elewacji frontowej może sięgnąć pięciu kondygnacji i 18 m, z dopuszczeniem tolerancji jednego w górę lub w dół w celu nawiązania wysokością do poziomu gzymsu lub attyki budynków sąsiednich. Dopuszcza się podwyższenie zabudowy do 21 m pod warunkiem wycofania podwyższonej części w stosunku do linii zabudowy od strony ulicy.

Teren w Orłowie wciąż bez nabywcy



W piątkowym przetargu Gdynia próbowała też m.in. po raz kolejny sprzedać teren w Orłowie przy ulicach Folwarcznej i WrocławskiejMapka. To nieruchomość o powierzchni blisko dwóch hektarów, za którą miasto chciałoby dostać co najmniej 26 mln zł.

Plan przewiduje zabudowę usługową, zieleń urządzoną, a także dopuszcza lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w budynkach mieszczących do ośmiu mieszkań.

Do przetargu jednak nikt się nie zgłosił.
W jakim czasie sprzedany teren zostanie zabudowany?
69%

w ciągu 2-3 lat

23%

od 5 do 10 lat

8%

nie szybciej niż za 10 lat

zakończona

łącznie głosów: 2015

Opinie (259) ponad 20 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (10)

    Chore, wszędzie te blokowiska, blok na bloku

    • 223 67

    • chciałbyś łąkę albo wygony w centrum miasta ?

      • 27 14

    • ludzie w szałasach mają mieszkać? (7)

      • 11 7

      • na pewno (6)

        nie w mrowiskach...

        • 6 6

        • Mrowiska to są na Chyloni (5)

          5 kondygnacyjna kamienica to nie mrowisko

          • 9 3

          • na Chylonii, powiadasz

            Nie będę cię w błedu wyprowadzać, bo przyjdziesz dogęszczać...
            Ale "centrum" nie ma żadnego porównania. Staje się ciemnym labiryntem, gdzie ludzie patrzą na sciany albo sobie wzajem w okna...

            • 5 3

          • ilość kondygnacji nie ma znaczenia (3)

            ważne jest otoczenie i poczucie klaustrofobicznej dusznosci...

            • 7 3

            • (1)

              skoro się dusisz w ścisłym śródmieściu dużego miasta to może pora na wyprowadzkę. Proponuję Wejherowo albo Kartuzy. Odetchniesz (nawozem) pełną piersią.

              • 5 7

              • Wejherowo wygląda coraz piękniej, Gdynia wprost przeciwnie

                Zatem wyjazd do cywilizacji dobrze nam zrobi.

                • 8 2

            • to zamieszkaj w bloku nad domem tow. centrum chylonii

              nie będzie duszności ... jak zawieje wiatr to wszystko wokoło wyje i się buja

              • 1 0

    • albo auto na aucie

      • 4 2

  • Czas dewelopera moi drodzy I kochani (2)

    Nic się z tym nie zrobi bo Trójmiasto jak lep przyciąga ludzi z Polski więc i deweloperzy budują ile się da bo wszystko schodzi jak ciepłe bułeczki i to za straszne pieniądze.

    • 103 35

    • Chyba jak lep przyciąga ludzi z całej... Ukrainy (1)

      • 11 11

      • Chyba Gdańsk Orunia

        • 1 0

  • Na jakiej podstawie wyceniane są działki przez Gminy? (6)

    Czy bierze się pod uwagę zysk po wybudowaniu nieruchomości?

    • 88 15

    • Ogólnie przyjmuje się cenę z okolicy (4)

      I to jest cena wyjściowa - bo to nie miasto ustala cenę końcowa tylko kupujący. Na tym polega przetarg. Miasto ma kilka gorących lokalizacji które w teorii warte są majątek, np teren po maximie w orlowie albo wymieniona w artykule działka z orlowa przy ulicy folwarcznej. I co ? I nic, bo nikt nie chce za to wyłożyć tyle kasy ile chce miasto.

      • 19 1

      • Maxim to żadna ciekawa oferta (2)

        działka mała ,mpzp jest jaki jest ... ,gdyby tam postawić taki sea towers to jeszcze by zarobił ,a tak to nie warto za cenę ofertowa...

        • 6 3

        • no właśnie to mialem na mysli pisząc (1)

          lokalizacja maxima jest wręcz doskonała, Orłowo, pierwsza linia, widok na morze i na klif, troche metrów kwadratowych również, w teorii działka marzenie dla jakiegoś milionera. I co ? i nic, juz chyba 7 razy probowali ja sprzedać.

          • 7 0

          • jak ci Konserwator Zabytków siedzi na działce - to weż i kup Ruinę!

            ty masz hajs ty masz plan - a konserwator powie ci Ni HU@@!

            • 5 1

      • Cenę ustala miasto, które ma wpływ na to ca tam można zbudować!

        • 0 0

    • gruny

      jaki problem , kup wybuduj i zarabiaj a nie pyskuj , budują źle nie budowali też było źle

      • 2 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.