Zabytkowy budynek Banku Polskiego w Gdyni ma nowego właściciela

24 stycznia 2017 (artykuł sprzed 5 lat)
Patryk Szczerba
Budynek Banku Polskiego jest w samym sercu miasta. Konieczny jest tam najpierw kompleksowy remont, który będzie prowadzony pod okiem konserwatora zabytków. Więcej zdjęć (2)

Budynek Banku Polskiego jest w samym sercu miasta. Konieczny jest tam najpierw kompleksowy remont, który będzie prowadzony pod okiem konserwatora zabytków.

fot. Łukasz Unteschuetz/Trojmiasto.pl

Budynek Banku Polskiego jest w samym sercu miasta. Konieczny jest tam najpierw kompleksowy remont, który będzie prowadzony pod okiem konserwatora zabytków.

fot. Łukasz Unteschuetz/Trojmiasto.pl

Zabytkowy budynek na skrzyżowaniu 3 Maja i 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni w centrum Gdyni od lat czekał na przebudowę. Szansa na to pojawia się wraz z nowym właścicielem budynku, którym kilka dni temu została firma Moderna.



Ukończony w 1929 roku budynek dawnej siedziby Banku Polskiego, o powierzchni wnętrz ponad 2,5 tys. m kw., mieści się w samym sercu Gdyni - w drodze z dworca PKP na skwer Kościuszki i nad morze. Kilka lat temu został przez ówczesnych właścicieli doraźnie wyremontowany. Wcześniej zdarzało się, że na przechodniów spadał oderwany od elewacji tynk.

Wiele planów, mało konkretów

Po remoncie i zabezpieczeniu budynek określany jako jeden z najważniejszych gdyńskich zabytków był otwierany jedynie okazjonalnie, zaś przez większość czasu pozostawał niedostępny dla osób postronnych. Spekulowano o tym, co mogło w nim powstać: hotel, biura, mieszkania, restauracja.

Ale przez lata wyłącznie na spekulacjach się kończyło.

Swego czasu mówiło się o chęci dobudowania okazałej części obok. Ostatecznie nic z tych zamierzeń nie wyszło, bo każda większa przebudowa wymagałaby uzyskania pozwoleń konserwatorskich. Gmach został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków w 1984 roku.

To powodowało dodatkowe komplikacje dla byłych właścicieli. Od dłuższego czasu obiekt był więc przeznaczony na sprzedaż.

Koncepcja zmian wiosną

Transakcję udało się dopiąć w ostatnich dniach, po trwających od dłuższego czasu rozmowach. Nabywcą gmachu została firma Moderna. Według naszych informacji negocjacje zaczęły się od kwoty 20 mln zł. Ile wyniosła ostatecznie - nie wiemy.

- Więcej na ten temat funkcji, będziemy mogli powiedzieć wiosną. Na razie analizujemy szczegółowo sytuację. Rozważane są różne możliwości. Planujemy, że powstanie tu obiekt wielofunkcyjny. W tej chwili pod uwagę brane są funkcje hotelowe, restauracyjne, ale także biurowe i mieszkaniowe - wylicza Adam Małaczek, prezes firmy Moderna.
Za umieszczeniem w budynku hotelu przemawia m.in. lokalizacja. Na dole mogłaby się znaleźć wspomniana restauracja, a na górze pokoje gościnne. Ale najemców mogłyby skusić także utworzone tutaj biura - idealne dla firm, którym zależy na lokalizacji w centrum miasta i w niebanalnym budynku. Problemem natomiast jest brak możliwości wygospodarowania tu miejsc parkingowych.

Plan miejscowy do zmiany?

Zaznaczmy, że obecny dokument planistyczny dopuszcza w tym budynku funkcję usługową. Maksymalna wysokość obiektu nie może przekroczyć 18 metrów i pięciu pięter zakończonych płaskim dachem. Do zaadaptowania pozostaje również park obok budynku. Wszystkie prace będą musiały być prowadzone pod ścisłym nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Urzędnicy i radni, z którymi udało się nam porozmawiać, nie wykluczają konieczności zmian w planie miejscowym

- To poważny inwestor, znany z realizacji kilku inwestycji w Trójmieście, więc jestem spokojny o los Banku Polskiego. Zmiana planu z pewnością by pomogła. Samo przygotowanie trwałoby jednak około roku, więc pewnie trzeba uzbroić się w cierpliwość - mówi nam jeden z gdyńskich radnych.
Najbardziej znaną inwestycją Moderny w Gdyni jest kompleks Baltiq Plaza przy ul. Świętojańskiej. W Gdańsku firma w ostatnich miesiącach rozebrała, by później odbudować zabytkową przychodnię w Oliwie zobacz na mapie Gdyni. W starym-nowym budynku przychodni ponownie działać ma placówka zdrowia, natomiast na terenie, gdzie istniały wcześniej niewielkie domy mieszkalne, powstanie trzygwiazdkowy hotel sieci Hampton by Hilton oraz sklep Lidl.

Kolejną inwestycją firmy w Gdańsku jest osiedle Front Park, które jest budowane przy opływie Motławy zobacz na mapie Gdańska. W siedmiu kameralnych budynkach powstaje 136 mieszkań.

Historia budynku Banku Polskiego

Gmach Banku Polskiego - widok zewnętrzny. Zdjęcie wykonane w 1929 r., tuż po oddaniu budynku do użytku. Więcej zdjęć (2)

Gmach Banku Polskiego - widok zewnętrzny. Zdjęcie wykonane w 1929 r., tuż po oddaniu budynku do użytku.

fot. Narodowe Archiwum Cyfrowe

Gmach Banku Polskiego - widok zewnętrzny. Zdjęcie wykonane w 1929 r., tuż po oddaniu budynku do użytku.

fot. Narodowe Archiwum Cyfrowe


Budynek będący siedzibą Banku Polskiego został zaprojektowany w 1927 roku przez znanego architekta Stanisława Filasiewicza. Jego budowę ukończono w 1929 roku.

Projekt sali operacji bankowych - ze sklepieniami krzyżowymi wspartymi na kolumnach, sufitami ozdobionymi rozetami, półkolistymi oknami i reprezentacyjnymi schodami w stylu Art Déco został wykonany przez Tadeusza Rytarowskiego. Gmach powstał na zamówienie Banku Polskiego (Gdańskiego). Nigdy nie zmienił swojej funkcji. Aż do połowy 2003 roku znajdowała się tutaj siedziba banku Millenium.

Najbardziej charakterystycznym elementem zabytku jest wysoka sala na drugiej kondygnacji. Uwagę przyciągają również główne drzwi wejściowe - obrotowe, ozdobione kryształowym szkłem. Bryła budynku łączy cechy klasycyzmu akademickiego z formami neorenesansowymi.

Na piętro, z zaokrąglonej klatki schodowej, prowadzą marmurowe schody. Do lat 80., w prawym skrzydle budynku, znajdowały się mieszkania kadry kierowniczej.
Co powinno w głównej mierze zająć przestrzenie budynku po Banku Polskim?
38%

biura albo kancelarie

53%

pokojowe hotelowe

9%

mieszkania

zakończona

łącznie głosów: 1178

Opinie (169) ponad 10 zablokowanych

  • lata planowania a zero konkretów czyli tak jak zawsze u nas:(. (7)

    Jak patrzę na ten budynek, to zawsze mi ho żal. Przez tyle lat był dumą miasta a teraz od dawna, zapomniany, zaniedbany. Jak można doprowadzić do takiej sytuacji?

    • 131 23

    • Lata komentowania przez trolla na jedną nutę. Brawo! Pierwszy komentarz jest twój. (2)

      • 21 17

      • Chcieli mi go dać za darmo, nie chciałem. Ja już zarobiony jestem dla mnie dla dzieci,wnuków i prawnuków starczy. Jeszcze mam (1)

        Powiem zdobyłem go.!!!!

        • 1 4

        • jedyne twoje dzieci to te tysiące postów wysyłanych od rana do wieczora na trojmiasto.pl

          jaki pan taki kram

          • 2 1

    • (2)

      Nie rozumiem, jak ci los budynku leżał na sercu to dlaczego go nie kupiłeś/kupiłaś czy czym ty tam jesteś?

      • 19 17

      • (1)

        Bo jestem biednym pisowskim nieudacznikiem, ktory tylko potrafi narzekac.

        • 18 16

        • nie kłam KODerasto!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

          • 3 2

    • z tym modernizmem to autor pojechał

      • 2 3

  • Zmiany w planie zagospodarowania (7)

    I wszystko jasne;)

    • 79 10

    • zmiany pod konkretnego biznesmena co ma układy w mieście :). (2)

      • 28 6

      • a pod kogo miałoby być? pod ciebie może? (1)

        złóż propozycję,
        zaproponuj coś lepszego,

        cisza?
        tak myślałem,
        kolejny dureń bez szkoły dał głos w internecie

        • 6 9

        • sam jestes DUREN

          nie wiedza co tam będzie? kupili w ciemno? czekają co ,,ugrają u Szczurka-może pozwoli postawić w ogrodzie wieżowiec..

          • 0 0

    • (1)

      Wymalują elewacje i będzie piękny budynek przy konnym trakcie pod nazwą 10 Lutego na którym można koła pogubić.

      • 11 9

      • oj jak umiem biadolić, oj jak ja pięknie biadolę. Jedynie co mi w życiu wyszło to biadolenie

        • 9 7

    • przepraszam bardzo, a w Krużebnikach był ? (1)

      tam to jest dopiero.

      • 2 2

      • Krużewniki.

        • 0 0

  • Szkoda, że nie NBP jest właścicielem, w Niemczech to jest nie do pomyślenia żeby sprywatyzować takie obiekty (16)

    Polska to jeszcze dziki kraj jak mawiał minister 'drzewko' od tuska, ale to się zmieni..

    • 112 29

    • w Gdyni wszystko jest możliwe. u nas rządzi kapitał i to szemrany.

      • 29 15

    • To się nie zmieni. Bo nie wycięto chorych drzew.

      • 18 2

    • Mówisz o NRD..?

      • 6 6

    • (3)

      Prawda. Druga prawda jest taka, że w Niemczech od jakiegoś czasu się nie myśli.

      • 10 4

      • (2)

        a u nas się myśli? proszę cię... U nas się obudzą jak Ukraińcom się przestanie opłacać robić nasze PKB a Niemiaszki będą miały już następne pokolenia pracowników a terroryzm był od zawsze. Parę lat spokoju i już ludzie pozapominali o tym przykrym fakcie...

        • 6 3

        • dokladnie (1)

          Niemcy sobie z tym problemem spokojnie poradza Bo mam wrazenie ze to glownie czesc Polakow tak sie tym ekscytuje. W Niemczech wszyscy pracuja, kraj na obrotach, stac ich a to o Polske bym sie zaczal martwic Bo nie byla w stanie przyjac malej grupy. I to niby sukces? Ze nie uciagbelibysmy finansowo I ze sie 40 mln balo paru tysiecy:D

          • 6 9

          • Niemcy robią się powoli sfrustrowani. To moje wrażenie z rozmów z nimi.
            Ostatni raz kiedy byli sfrustrowani to doszli pod Moskwę więc powinniśmy ich pilnować ;)
            Też uważam, że sobie poradzą. Także w takim

            Niemcy robią się powoli sfrustrowani. To moje wrażenie z rozmów z nimi.
            Ostatni raz kiedy byli sfrustrowani to doszli pod Moskwę więc powinniśmy ich pilnować ;)
            Też uważam, że sobie poradzą. Także w takim aspekcie, że Niemcy mają największy w EU "problem" z ilością niezarejestrowanej broni. Jeżeli stwierdzą, że należy komuś dać kopa niezleżnie od decyzji władz to mają czym.

            • 0 1

    • (2)

      Ten budynek nie należał do gminy, był w rękach prywatnych już co najmniej kilkanaście lat.

      • 8 7

      • (1)

        A kto oddał w prywatne ręce pokomuchom z banku gdańskiego w 2003 (?) później Millenium

        • 10 8

        • To było w 1989 roku... To kto mógł oddać jak jeszcze samorządu nie było?

          • 7 1

    • nie do pomyślenia? ejże ejże!

      Prywatny, bankowy budynek - dlaczego miałby nie zmienić właściciela? W Polsce czy w Niemczech. Może na Białorusi albo w Korei Płn.nie mógłby.

      • 9 3

    • bezeduuuura, na całym świecie się prywatyzuje takie obiekty

      po co wysysasz z palca bezeduuuuury?

      • 5 2

    • Za to do pomyślenia są tam inne g*wniane rzeczy których nie ma u nas.

      • 0 0

    • Niemcy? jest taki kraj? myślałem że jest tylko nazizm...takie pansrwo

      • 2 4

    • (1)

      Tak na pewno się zmieni
      Dzięki Przygłupom z sekty PiS dzicz to rozwinięta cywilizacja !

      • 7 4

      • Wykrzyknik świadczy o zaburzeniach psychicznych...

        Psycholu

        • 3 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.