Kosztują więcej, niektóre są warte miliony. W zamian otrzymuje się przestrzenne, często dwupoziomowe wnętrze, olbrzymi taras, saunę, SPA, salę kinową, korty. Oferta luksusowych apartamentów i rezydencji jest w Trójmieście naprawdę spora, wciąż powstają nowe inwestycje.
-
50 m do pobrzeża Motławy, 300 m do Gdańskiego Żurawia - odpowiada
Agnieszka Tarka pytana o zalety gdańskich
Apartamentów Stara Winiarnia, które powstały dwa lata temu
przy ulicy Grodzkiej 
. W ramach inwestycji wybudowano trzy budynki z apartamentami. Największe, o powierzchni 120 m2, mają tarasy wielkości przeciętnego M3.
Zatoka, las albo miejska gorączka
dogodna lokalizacja, piękny widok z okna
50%
przestronne, nowoczesne wnętrze
25%
możliwość aranżacji wnętrza, łącznie z "przesuwaniem" ścian
5%
monitoring, ochrona, recepcja
5%
sauna, SPA, fitness, plac zabaw, park dla mieszkańców
15%
Lokalizacja: to słowo-klucz, która w dużej mierze decyduje o tym, czy daną inwestycję można określić mianem luksusowej. Nie ma się co dziwić: klient płacąc 1,5-2 mln za mieszkanie, oczekuje nie tylko pięknego wnętrza, ale i godnego pozazdroszczenia widoku z okna czy tarasu.
Wiele luksusowych apartamentowców powstaje w centrum. Wystarczy przyjrzeć się inwestycjom w Gdańsku, na przykład
WaterLane - znajdującej się
nieopodal mariny : w budynku rozmieszczono 100 apartamentów oraz SPA z basenem. Bardzo udaną,
docenianą przez czytelników Trojmiasto.pl realizacją jest też kompleks
Aura Gdańsk zlokalizowany
na Wyspie Spichrzów : z najbardziej prestiżowych mieszkań rozciąga się widok na panoramę gdańskich kamieniczek. Nowa, godna uwagi inwestycja to
Apartamenty Tartaczna i Panieńska - budynek jest połączeniem historycznej, ceglanej elewacji z nowoczesnymi, luksusowymi wnętrzami.
Ekskluzywne apartamenty powstają też w budynku "Na Fali", w sercu Sopotu, przy ul. Bohaterów Monte Cassino . Inwestycja zostanie niedługo oddana do użytku, w budynku znajdą się najdroższe mieszkania w Trójmieście.-
Cena wynosi 25-27 tys. za metr kwadratowy, wewnątrz znajdzie się 15 apartamentów - informuje
Monika Śliwa, dyrektor ds. marketingu z Qualia Development. -
Budynek wyróżnia efektowny projekt szklanej, frontowej ściany i lokalizacja: kilkaset metrów od Zatoki i sopockiego molo. Nadmorskich, luksusowych inwestycji powstaje w Trójmieście coraz więcej: to pożądana lokalizacja. Pisząc o nich, nie można nie wspomnieć o gdyńskiej inwestycji
Ligthouse - to typowy przykład apartamentowca: na każdym z 12 pięter znajduje się jedno, przestronne mieszkanie. Jeśli ktoś woli bardziej kameralną atmosferę, może zacząć podglądać plany realizacji sopockiej
Victoria Residence - znajdzie się w niej 13 luksusowych apartamentów. Nieopodal, dosłownie kilka minut od plaży, powstaje urocza
Sopocka Przystań realizowana przez BRE locum: ceny mieszkań zaczynają się tu od 10,5 tys. za metr kwadratowy.
Na uwagę zasługują też nowe apartamentowce znajdujące się kilka kroków od plaży, przede wszystkim luksusowe Sea Apartments, a także stylowe osiedle Neptun Park czy Apartamenty Przy Plaży: te ostatnie zostały stworzone na kształt południowoeuropejskich willi - wszystkie te inwestycje są realizowane w gdańskim Jelitkowie. Nieopodal, w Brzeźnie, 50 metrów od plaży, znajdują się
Apartamenty Osada Rybacka, zaraz obok
Nadmorski Dwór złożony z 14 komfortowych budynków.
Ceny luksusowych mieszkań zlokalizowanych blisko Zatoki? Za apartament o powierzchni 100 m kw. trzeba zapłacić 1-1,8 mln złotych.-
Bliskość Zatoki to luksus sam w sobie - dodaje
Małgorzata Piasecka z Przedsiębiorstwa Inwestycyjnego Trójka, które buduje
Nadmorskie Osiedle w Jelitkowie. -
Poza lokalizacją, mieszkania będą miały przekładki akustyczne pomiędzy stropami, a wnętrza będą ogrzewane przez nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z czujkami pogodowymi. Korty, SPA albo własna rezydencjaZostawmy na chwilę lokalizację, w końcu nie samym widokiem na morze człowiek żyje, a luksusowy apartament to także inne udogodnienia, na przykład wyjątkowy projekt, na którego kształt można mieć wpływ.
-
Oprócz lokalizacji dla naszych klientów liczy się możliwość tworzenia luksusowych, niebanalnych przestrzeni. Takie możliwości dają właśnie dwupoziomowe lofty z przeszkleniami na wysokość dwóch kondygnacji - przekonuje
Anna Nitkowska-Więc z firmy AB Inwestor, która buduje stylowy apartamentowiec
Art Deco w zacisznym zakątku Gdyni . -
Proponujemy kilka wariantów aranżacji, można "uszyć na miarę" swoich potrzeb własną przestrzeń do mieszkania i życia.Budynek nawiązujący do architektury międzywojennej wpisuje się idealnie w charakter okolicy. Wewnątrz znajdują się modne, dwupoziomowe lofty: ich popularność wśród klientów wciąż rośnie. Osoby poszukujące luksusowego lokum chętnie wybierają też przestronne penthousy: kilka z nich powstało niedawno w budynkach prestiżowego osiedla
Oliwa Park.
-
Dużą zaletą jest możliwość dowolnego aranżowania i ustawiania ścian, architekt w tym wypadku nic nie narzuca. Nasze penthausy to także większy metraż, wyższe ściany, duże tarasy z widokiem na gdańskie Główne Miasto - opisuje
Małgorzata Dziemian-Paczkowska z Vitania Group, dewelopera
WaterLane.
Luksusowe apartamenty nie zawsze są sprzedawane w stanie deweloperskim: bywa tak, że klienci wolą zostawić aranżację wnętrza doświadczonym architektom, odebrać mieszkanie w standardzie wykończenia "pod klucz" i mieć problem z głowy.
-
Dla klienta zdecydowanego na zakup jednego z naszych domów jesteśmy gotowi na wszystko - śmieje się
Joanna Romanowska z Grupy Hanza opisując sopocką inwestycję
Magnolia. -
Wnętrze dopasujemy idealnie do oczekiwań osoby, która zechce w nim zamieszkać, poczynając od rozkładu i aranżacji funkcji poszczególnych pomieszczeń, a kończąc na ich dowolnym wykończeniu i wyposażeniu.W kapciach na bilard i do kinaPrzyjrzyjmy się innym udogodnieniom: przestronne tarasy (nawet do 80 m kw.), 100-200 m kw. powierzchni, loggie (takie jak w nowym kompleksie
Futura Apartamenty),
ochrona, monitoring, recepcja (np. w
Kępie Redłowskiej),
wewnętrzny park, zieleń, teren rekreacyjny (z tego słynie między innymi
Jaśkowa Dolina 29).
-
Z naszych doświadczeń wynika, że klienci, w poszukiwaniu mieszkania dużą wagę przywiązują do wykończenia części wspólnych na osiedlu - przyznaje
Iga Marmołowska z Invest Komfort, dewelopera osiedla
Nowe Orłowo. -
Dbamy o takie szczegóły, jak precyzyjnie zaaranżowana mała architektura, eleganckie strefy wejścia, a także nowoczesne centra rekreacyjne, z saunami, salami do ćwiczeń, wypoczynku czy salami bilardowymi oraz zewnętrza część rekreacyjna z kortami tenisowymi, boiskami.Na niektórych luksusowych osiedlach - tak jak
Oliwa Park - znajdziemy także salę kinową, pełnowymiarowy kort do squasha czy salę bilardową.
Coraz częściej można się spotkać z udogodnieniem w postaci windy, którą wjeżdża się bezpośrednio do swojego apartamentu. Takie rozwiązanie znajdziemy w Lighthouse, Oliwa Parku, Art Deco. Jedyne, czego w budynkach brakuje, to
konsjerż - zawód wciąż niezbyt popularny w Trójmieście.
Na zakończenie propozycja dla bardzo wymagających klientów z dużo grubszym portfelem: pod Trójmiastem można też sprawić sobie rezydencję. Przykłady?
Tesoro Ivory Residences w Suchym Dworze: metraż od 519 do 886 m kw., wielkość działek 5000-9000 m kw., ceny - od 8,5 mln zł. Rezydencje te nie cieszą się jednak dużym zainteresowaniem. Tańszą, chociaż mniejszą alternatywą są luksusowe wille
Millenium Residence w Klukowie. Za 300-380 m kw. zapłacimy nie mniej niż 1,25 mln zł.
Ceny luksusowych nieruchomości: opinia ekspertaMagdalena Kuncio, dreamHOMES.plZ moich obserwacji wynika, że ceny luksusowych apartamentów nie obniżają się. Nabywcami tego typu mieszkań jest wąska grupa najbogatszych klientów, która opiera się spowolnieniu rynkowemu.
W najbliższym czasie nie powinno nastąpić również obniżenie cen luksusowych nieruchomości: ich nabywcami są najzamożniejsi, których dochody stale rosną.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy
