Czy jako właściciele dróg na osiedlu możemy jakoś nie dopuścić do wykorzystania ich jako dojazdówki do nowego osiedla, które ma powstać na polu za Kardamonową?

Sprawdźcie jak macie w KW wpisana służebność przejazdu. Po za tym można napisać do starostwa powiatowego i nadzoru budowlanego o informację jaka droga została wskazana jako dojazdowa do budowy. Bo musi być wskazana w decyzji o warunkach zabudowy. Czy ktokolwiek występował do Was jako właściciela o zgodę na przejazd? Piszczcie pisma do dewelopera i do starostwa.

W trybie natychmiastowym kontaktujcie się z siódmym niebie i sprawdzajcie też w starostwie kto ma większość udziałów w drodze.

Ej. Ale to "osiedle" bedzie znajdowało się w Pępowie. Nikt nic o zmianach granic Banina nie wspominał. Nie spodziewałem się że w Baninie tak szybko zabraknie miejsca dla deweloperow. Wracajac do tematu. Dojazd urzedowy do osiedla z pewnoscia jest od lipwej w pepowie a mapka stanowi tylko marchewke zachetke dla bezmyslnych klientow.

Postawic zapore na pilota sterowana :)

Ja się z tym zgadzam - przecież to jest Pępowo tak naprawdę... Osobiscie uważam, że starostwo powinna zobowiązywać developerów do budowy dróg wewnętrznych i kanalizy w ramach wydania pozwolenia na zabudowę... nie wazne czy to Banino czy Pępowo.

Ja dodałbym żeby Starostwo żądało od developerów wybudowania aquaparku, przychodni lekarskiej, nowej szkoły, przedszkola i żłobka, Ponadto żeby developer wybudował korty tenisowe, park z fontanną alejkami i ławeczkami i plac zabaw dla dzieci.
A teraz najważniejsze: zobowiązać deweloperów, żeby koszt 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania nie przekraczał 2tys zł.

Kolejne kurniki w tle . Masakra

Chyba pogięło że będzie droga przez nasze osiedle i dalej w srodeczku zboża :) w ostateczności postawimy szlabany i budki z cieciami :)

Witam wszystkich.

Pisałem w tej sprawie do siódmego. Droga jest własnością prywatną i deweloper nie ma prawa na dojazd przez nasze osiedle. Dojazd do działki jest od strony Pępowa. Jedyne co jest ale to tylko w planie zagospodarowania przestrzennego to droga dojazdowa do działek za Osiedlem Familijnym.

Moje 3 grosze. Nie podoba mi się zabudowa szeregowa w Baninie , cóż nic nie poradzę mieszkam w wolnostojącym ale nie to ma znaczenie. Kiedyś przejechałam się po waszym osiedlu. Fajne macie bo jest elegancka droga,( czego Wam zazdroszczę) osiedle schludne itp.
I wiecie co ja to bym się na maxa wkurzyła gdyby mi ktoś taka drogę niszczył a zapewne będą ciężkim sprzętem jeżdzić. Nie pozwalajcie na to bo szkoda, naprawdę macie fajne osiedle i uliczki .

To ze nie ma prawa to mysle, ze kazdy z mieszkancow osiedla wie.
Nie mniej jednak znak "strefa zamieszkania" pewne cechy drogi publicznej narzuca.
Idac dalej, w dniu jutrzejszym bede sie kontaktowal rowniez z siodmym niebem w tej sprawie. Aby jako zarzadca ta droga zarzadal sprostowania.
Kwestia sporna to rowniez kanaliza, tam w pepowie jej nie ma. I my jako mieszkancy osiedla muismy byc czujni, aby czasem w jakis sposob nie probowal budowac nam tutaj przempowni i bede sie podpinal pod nasza infrastrukture.
Mape traktuje jako marketing agresywny, jednak jesli nie bedziemy czujni, to wykorzystany zostanie brak naszej czujnosci, i zobaczycie ze zaczna sie dzikie przejazdy.
Dziwne w tym wszystkim jest to, ze oznaczyl jako etap I jest od strony banina, tutaj nie ma drogi, i dojazdu, i pytanie jak dojedzie.
Kontaktowalem sie z wlascicielem obecnym pasa drogowego, gdzie jest jeszcze uprawa. Jemu nic nie wiadomo aby gmina chciala finalizowac transakcje wykupu tego gruntu.
Jutro przedstawie informacje jakie zostaly mi przekazane, oraz jakie uzyskalem.
Jednak mysle, ze to najwyszy czas zalozyc rade osiedla, aby moc dzialac w naszej sprawie.

popieram pomysł rady osiedla !!!

Właśnie się wprowadzamy i zrobię wszystko aby doprowadzic do założenia szlabanow.Mamwykupiony udział w gruncie ,dotyczy również drogi i myślę że jeżeli wszyscy zareagujemy to dopniemy swego

Ale jak Siódme Niebo budowalo szeregi za rodzinnym to ich ciężarówki nie przeszkadzaly niszcząc kostkę. Codziennie była wzywana policja, kierowcy dostawali mandaty a i tak osiedle pięknie powstalo.

może czas zrobić jakąś ankietę osiedlową, zrzutka i bramy wjazdowe?

Blokujcie jak się da......
zniszczy drogi i nic nie zrobi.

Szanowni Państwo,
Jestem po rozmowie z Siodmym Niebem. Udało mi sie uzyskac informacje, ze SN spotkało sie z deweloperem, i zażądało usunięcia informacji o dojezdzie z oferty, oraz iz nie ma mozliwosci przemieszczania sie ta drogą do jego inwestycji. Bylo to narazie slowne, jednak jest juz przygotowane pismo, jesli tego nie usunie.
Obecnie nadal wlascicielem tych terenow jest SN, jednak w tym roku nasze czesci maja byc przekazane.
Nie chce wszystkich informacji podawac tutaj do publicznej wiadomosci.
Proponuje spotkac sie z kim bedzie to mozliwe w tym tygodniu w okolicach transformatora na korzennej i zaczac dzialac. Dzisiaj wieczorem zaproponuje termin i wrzuce do skrzynek wszystkich mieszkancow informacje o terminie.

Siodme Niebo jak najbardziej nam pomoże.
Jesli macie pytania, to podaje maila: southbeargda@gmail.com

może jakaś grupa na fb - żeby ułatwić szybką komunikację i namiary na kartkach zostawianych w skrzynkach?

W sumie to dobry pomysl. Gotowe - Rada Osiedle Familijne Banino

nie widzę cholera, może link?

nie mozna dodawac linkow tutaj, prosze wpisac w wyszukiwarce, ale napisz do mnie maila.

jak sie nie ma konta na facebooku - to nie znajdzie się tego.
Forum banino na trojmiasto.pl to dobre medium.
dziekujemy za karteczki i uświadomienie.

Dzis na polu inwestycji niedojrzałe jeszcze zboże było koszone jak trawa kosiarką rotacyjną, na zmarnowanie poszlo.
ciekawe jak i kto zgarnął dopłaty rolnicze do tego zboża.... więc skoro nam robią pod górke i nas stresują, to może i my gdzieś zadzwońmy. jak ktoś sie zna na prawie dopłat..
:)

w czwartek porozmawiamy - można oznakowac wjazdy na osiedle znakiem "zawróc" albo "bagno.

Dokladnie, a z tego co wiem, to nie jest pewne czy ma pozwolenie na budowe.

To osiedle jest w pepowie czy i nas.

Skoro wiecie, że nie ma pozwolenia a zaczął coś już robić to telefon bądź odwiedziny w powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego, nie macie na co czekać, bo zostaniecie z autostrada przez osiedle na kolejny kołchoźnik dewelopera ;)

Ja jestem za postawieniem szlabanów albo bram i będzie po kłopocie

Teraz weszła ustawa o szlabanach i różnych bramach dzięki której nie można stawiać na osiedlach

Szlaban, czy brama stworzy nowe problemy. Utrudni zycie mieszkancow.

Forum to dobre medium zanim nie pojawi się jakiś troll i rozpęta g..burzę jak w każdym temacie. Na FB wypowiadamy się w większość z imienia i nazwiska a nie anonimowo i jest to zamknięta grupa. A jak się nie ma fb to można założyć, nic nie kosztuje a też prywatności własnej sprzedawać tam nie musisz.

Dokładnie, i taki był cel, bo tutaj na forum robi sie bałagan, a i trolle dochodzą.

Szukam na fb profilu rada osiedla familijnego ale niema jest tylko osiedle familijne

Klilnij pokaz wszystkie i bedzie nizej :)

Jakoś tak robię i du....

Jakoś nie mogę znaleść. Zróbcie linka w osiedle familijne i będzie po problemie dzieki

(w adresie jest odstep po com) dodaj na poczatku https://www.facebook.com /groups/1944054809169344/

no nie ma na fb bo nie ma czegoś takiego jak rada osiedla, nie ma tu wspólnoty ani spółdzielni wiec nie ma i rady

Ja uważam że nie ma takiego prawa bo to teren prywatny i są to drogi sztucznie zrobione jako wewnętrzne osiedla. Oczywiście ze swojej strony sprawdzę gdzie tylko będę mógł. To jest nasz prywatny teren i nikt nie ma prawa tu robić sobie przejazdu.
Słyszałem że spotkanie jest organizowane.
Co do udziałów w drodze nie ma to znaczenia bo nie jest to wspólnota więc zgodzić muszą się wszyscy.
Najwyżej zrzucimy się i postawimy tam betonowe słupy.

O jakiej wy radzie osiedla mówicie, ja mieszkam na familijnym i o żadnej radzie nie słyszałem, no chyba że samozwańczej. To nie wspólnota żeby tworzyć rady no chyba że typowo do celów komunikacyjnych bo na pewno nie w celach decyzyjnych. Jeżeli taka grupa mająca na uwadze dobro naszego osiedla istnieje, to podajcie namiary , chętnie się dołączę.

https://www.facebook.com
/groups/1944054809169344/

Cały czas mowa, że jest inicjatywa aby taką radę dopiero utworzyć :)

Nie ma co hejtować, ktoś źle odebrał moje słowa, no może ja użyłem złego słowa jakim było samozwańcze. Chodziło mi o to ze żadna rada nie ma mocy prawnej, nie możemy też tworzyć wspólnoty więc chciałem tylko naświetlić temat . Sam uważam ze musimy walczyć o swoje i z deweloperem i z gminą i z intruzami i nie chodzi tu o atakowanie kogoś tylko o ew. załatwianie kwestii spornych lub też o walczenie o jakąś wartość dodaną naszego osiedla. Kończąc temat wiadomym jest że grupa może więcej. pozdrawiam wszystkich .

no ja też nie mogę tego na fb znaleźć. wyskakuje że nie ma takiej grupy. po wpisaniu jakies arabskie klimaty wyskakują, mam nadzieję ze to nie żart i nie link do jakiejś alkaidy

adres trzeba poprawić, usunąć zbędną spację

Mam pytanie w środkowych segmentach jak jest na zimę temperatura w mieszkaniu jest lepsza niż w tych po brzegach i czy więcej utrzymują ciepło?

Temperatura jest taka jaką sobie ustawisz programatorem a z oczywistych względów łatwiej ogrzać mieszkanie z 2 zimnymi ścianami i dachem niż 3 ścianami i dachem.

Jestem zniesmaczony waszym problemem. Mieszkam przy pszennej od 33lat. I jestem mieszkańcem Gminy Żukowo, więc zgodnie z socjalistyczną propagandą po części właścicielem Pszennej. Jak powstawało osiedle familijne czy też rodzinne to nikt się mnie nie pytał czy wyrażam zgodę na większy ruch, najpierw pojazdów budowy a potem mieszkańców. I teraz Ci nowi ale przecież już "starzy" sąsiedzi mają pretensje, że będą im pod oknami jeździć. Pretensje być może uzasadnione biorąc pod uwagę kodeks cywilny, ale moralnie to kpina. Wszyscy chcą mieszkać, wszyscy płacimy podatki do gminy i zadaniem gminy jest zapewnić dojazd do nieruchomości. Był wykonany (zapłacony przez nas) projekt budowy księżycowej jako ulicy z prawdziwego zdarzenia. Ale gmina po uzyskaniu pozwolenia na budowę porzuciła temat jako nieistotny. Rada sołecka przekonuje, że ważniejszy plac zabaw dla dorosłych, niż bezpieczne drogi i chodniki dla dzieci szkolnych. Efektem braku bezpiecznej drogi dla dzieci do szkoły, są codzienne sceny pod szkołą i na parkingu przy szkole.
Czy jest szansa, że kiedyś zaczniecie patrzeć dalej niż czubek własnego nosa, i pretensje kierować tam gdzie zapadają decyzje. Deweloper budując osiedle robi to w ramach albo planu miejscowego, albo decyzji o warunkach zabudowy. Każdy z tych dokumentów został wydany przez gminę. I to zadaniem gminy jest zapewnić dojazd! Dewelopera można co najwyżej przymuszać do zmiany układu drogowego tak aby był bezpieczny wjazd na osiedle. Ale jeżeli drogi nie ma To zadaniem gminy jest ją wybudować. Nie dotyczy to dróg wewnętrznych na osiedlu - to jest zadanie dewelopera. Droga dojazdowa do osiedla - zadanie gminy.

Owszem, jednak nie mozna kierowac drogi przez prywatna, wewnetrzna droge osiedlowa. Inaczej bybylo, gdyby osiedle powstalo przy istniejacych drogach, i do tego gminnych. Obecnie kazdy z mieszkancow ma wlasnosc na czesc drogi osiedlowej. W zwiazku z tym nie mozna wytyczac drogi przez teren prywatny. Idac dalej za osiedlem jest pas drogowy, ktory moze kiedsy bedzie sprzedany. Na dzien dzisiejszy nie jest i nie bedzie. Niech sobie wytycza drogi po drogach gminnych, a w tym przypadku to jest droga w Pepowie, i inwestycja jest realizowana wg planu dla Pepowa. W planach banina, nie ma z tego widzialem przewidzianego wjazdy z tego pasa w kierunku Pepowa.

Drogi mieszkańcu, ul. pszenna jest drogą gminną i z pieniędzy gminy powinna być remontowana - to, w jakim jest stanie to już inna sprawa. Nasze drogi są prywatne i to na nas po okresie gwarancyjnym będzie spoczywał obowiązek ich utrzymania, więc nie rozumiem Twojego oburzenia, a tym bardziej zniesmaczenia - idąc Twoim tokiem rozumowania niech wszyscy sobie robią przejazd, a garstka płaci za naprawę, a co więcej, odszkodowania jak ktoś sobie coś uszkodzi. Nasze osiedle jest jednym z niewielu miejsc w Baninie z kostką, reszta prywatnych dróg woła o pomstę do nieba, bo nikomu nie opłaca się inwestować, nie chcemy takiego stanu, gdyż dla wielu z nas stan dróg osiedlowych był jednym z wyznaczników kupna domu na tym właśnie osiedlu.

no i deweloper zmienił mapke na stronie...... :) brawo

niedawno kierownik budowy mówił, że dojazd do tego osiedla ma być od Lipowej, a nie przez Wasze osiedle ..

szczerze mówiąc w życiu to by mi do głowy nie przyszło, żeby robić tam dojazd do nowego osiedla, jak rozumiem jedyny?

A jaki z Ciebie właściciel Pszennej? to jest droga gminna i właśnie słuzy do przejazdu i dojazdu a drogi na osiedlu są wewnętrzne. Jak mieszkasz w domku to może przez Twoje podwórko puścimy drogę? Co ty na to?

To zamknijcie ten wasze getto jak budowali wasze osiedle to nikt nie narzekał

napisze krótko, głupi jesteś jak but "anonim" . Nie dotyczy temat Ciebie wiec się nie wypowiadaj jak nie masz zielonego pojęcia o co chodzi.

U S T AWA
z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym
Rozdział 1
Przepisy ogólne
Art. 1. 1. Mieszkańcy gminy tworzą z mocy prawa wspólnotę samorządową.
2. Ilekroć w ustawie jest mowa o gminie, należy przez to rozumieć wspólnotę
samorządową oraz odpowiednie terytorium.

Proponuję kupić z demobilu elementy muru berlińskiego, nowy drut kolczasty, i porozstawiać wokół osiedla. Nikt obcy nie będzie po terenie się poruszał i basta...

Pijaczyna, proponuję zmienić wypijane trunki, a potem nauczyć się czytać ze zrozumieniem.
Skoro uważasz, że nie ma problemu to może walnijmy sobie przejazd na osiedle przez Twoje podwórko, a Ty radośnie stój na początku wjazdu i syp konfetti.

Po co karmisz trolla ;)

szukam tego forum i nic dajcie działającego linka to mój mejl kaminski18@wp.pl

Przypominam o podejściu w środę wieczorem do kolegi na Korzenną celem złożenia podpisów pod petycjami dotyczącymi naszego osiedla.

Chętnie się podpisze...ale gdzie i pod czym?

Ul. Kardamonowa...
Więcej na FB Rada Osiedle Familijne Babino.