Obsługa jak za czasów PRL, gdy próbuję cokolwiek załatwić, to czuję się jak intruz, przeszkadzający w piciu kawki, mam wrażenie, że przychodząc w godzinach pracy zawsze jestem nie w porę. Tu warto zaznaczyć, że panie tam pracujące mają dziwny grafik, bo zdarza się, że "wychodzą wcześniej". Często też słyszę niezadowolenie w głosie a przecież nikt tam nie jest zatrudniony "za karę", tylko za pieniądze nasze - członków. Opłaty ciągle rosną, mimo iż są wysokie w porównaniu z opłatami w innych spółdzielniach. Może nowy ZARZĄD zrobi porządek a przede wszystkim po audycie zapozna wszystkich członków ze stanem faktycznym w naszej spółdzielni. Do tej pory był CYRK NA KÓŁKACH i nie wiadomo do czego jeszcze posunęłaby się pani p.o. prezesa, która przez okres pełnienia swojej funkcji podreperowała pewnie swój budżet i stworzyła sporo zamieszania. Życzę nam wszystkim poprawy sytuacji i stabilizacji.

Informacja zarządu - 22.11.2013
Szanowni Mieszkańcy,

wkrótce miną dwa miesiące od momentu, gdy Rada Nadzorcza obdarzyła nas zaufaniem, powołując do zarządu naszej Spółdzielni. Chociaż jest to zbyt krótki okres aby dokonywać podsumowań zwłaszcza, że ogrom problemów z jakim przyszło nam się zmierzyć jest trudny do wyobrażenia postanowiliśmy podzielić się z Państwem informacjami o tym, czego już udało nam się dokonać.
W pierwszej kolejności dokonaliśmy analizy wydatków a następnie zrezygnowaliśmy z tych nieuzasadnionych i zbędnych oraz dokonaliśmy optymalizacji pozostałych ponoszonych przez Spółdzielnię. Zaowocowało to oszczędnościami. Zlikwidowaliśmy ryczałty na paliwo dla pracowników działu technicznego, zrezygnowaliśmy z usługi gońca teraz korespondencję na terenie osiedla roznoszą w ramach swoich obowiązków pracownicy Spółdzielni, ograniczyliśmy do absolutnego minimum prenumeratę czasopism. Z planu remontów usunęliśmy wszystkie pozycje, które nie były krytyczne i niezbędne. Dokonaliśmy renegocjacji umów z firmami świadczącymi usługi na zasadzie ryczałtu uzyskując obniżenie ich wynagrodzenia o 10-15%, jednocześnie ograniczyliśmy do końca kwietnia przyszłego roku czas trwania tych umów (do tego czasu ogłosimy przetargi na te usługi zmieniając sposób rozliczania). Ogłosiliśmy konkurs na najem terenów parkingowych pod prowadzenie parkingów strzeżonych (teraz są prowadzone przez Spółdzielnię). Wprowadziliśmy jasne procedury i lepszą kontrolę nad zakupami materiałów biurowych i środków czystości. Ograniczyliśmy również koszty wynagrodzeń, poprzez znaczne obniżenie premii pracownikom. Jesteśmy w trakcie tworzenia nowego systemu wynagrodzeń i nowej struktury organizacyjnej Spółdzielni.

W celu dokładnego przeglądu majątku Spółdzielni zleciliśmy wykonanie inwentaryzacji środków trwałych i niskocennych. Jednak już po pobieżnej analizie majątku zdecydowaliśmy się na sprzedaż w drodze konkursu tych najbardziej zbędnych składników majątku; części klimatyzatorów w siedzibie Spółdzielni oraz sprzętu pozostałego po zlikwidowanej redakcji telewizyjnej.

Poleciliśmy również pracownikom poszczególnych działów przygotowanie informacji o możliwym zmniejszeniu kosztów funkcjonowania.

Udało nam się wynegocjować z firmą Eurostyl rozłożenie w czasie zadłużenia powstałego w wyniku konieczności zwrotu zaliczki.

W obszarach naszych działań znalazły się oprócz spraw finansowych również kwestie organizacyjne. Jesteśmy w trakcie analizy i uaktualniania obowiązujących regulaminów.

W trakcie naszej pracy zawsze byliśmy otwarci na Państwa uwagi. Zainteresowanie jakie towarzyszy naszym wtorkowym dyżurom jak i częste kontakty telefoniczne, mailowe oraz poprzez formularz na stronie internetowej świadczą o Państwa zaangażowaniu w sprawy spółdzielcze.
W związku z tym zamieszczamy na naszej stronie internetowej ankietę mającą przybliżyć wszelkie Państwa uwagi i sugestie dla ciągłej poprawy poziomu świadczenia usług.

Z poważaniem
Zarząd S.M. ROZSTAJE

Grupy członkowskie - 21.11.2013
O G Ł O S Z E N I E ! ! !
w związku ze złożonym zgodnie z §27ust.3 pkt.2 Statutu Spółdzielni żądaniem zwołania Zebrania Przedstawicieli Członków

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje zaprasza Członków Spółdzielni na ZEBRANIA GRUP CZŁONKOWSKICH
które odbędą się w Klubie Szafir przy ul. Kombatantów 4 - o godz. 18,00 w dniach

Grupa Członkowska 28.11.2013r.
ul. Meissnera - wszystkie budynki

Grupa Członkowska 02.12..2013r.
ul. Kombatantów - wszystkie budynki
ul. Burzyńskiego 12

Grupa Członkowska 04.12.2013r.
ul Leszczyńskich - wszystkie budynki
ul Drzewieckiego - wszystkie budynki
ul. Żwirki i Wigury 12 Lotnia

Grupa Członkowska 09.12.2013r.
ul. Żwirki i Wigury - 1,3,5
ul. Ciołkowskiego - wszystkie budynki

Grupa Członkowska 11.12.2013r.
ul. Burzyńskiego - 3,6,8
ul. Żwirki i Wigury - 14

Porządek obrad :
1. Otwarcie Zebrania Grupy Członkowskiej.
2. Zapoznanie się z Regulaminem obrad ZGCz.
3. Wybór Prezydium.
4. Przyjęcie porządku obrad.
5. Wybór Komisji: Mandatowo - Skrutacyjnej, Wnioskowej.
6. Informacja Zarządu o bieżącej sytuacji Spółdzielni
7. Informacja Zarządu o wykonaniu wniosków z ZPCz październik 2013r.
8. Odczytanie projektów uchwał w sprawach:
- uchylenie uchwały ZPCz Nr. 15/2011 z dnia 28.06.2011r.
- odwołanie członków Rady Nadzorczej, wcześniej pełniących obowiązki Zarządu
Pani Elżbiety Brylowskiej i Pana Włodzimierza Kostro,
- uzupełnienie składu Rady Nadzorczej.
9. Dyskusja sprawy różne.
10. Sprawozdanie Komisji Mandatowo Skrutacyjnej, Komisji Wnioskowej.
11. Zamknięcie obrad ZGCz

Informujemy, że prawo do głosowania przysługuje wyłącznie Członkom Spółdzielni.
Prosimy o przybycie na Zebranie z aktualnym dowodem tożsamości.

REGULAMIN OBRAD ZGCz oraz ZPCz

NOWY ZARZĄD SM - 08.10.2013
NOWY ZARZĄD S.M. ROZSTAJE

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Rozstaje"
uprzejmie informuje członków Spółdzielni,
że w dniu 02.10.2013 r. zostali wybrani na członków Zarządu Spółdzielni,
a od dnia 7 października pełnią swoje funkcje:

mgr Andrzej Wyszyński - Prezes Zarządu Spółdzielni

mgr inż. arch. Jakub Żelazny - Z-ca Prezesa Zarządu Spółdzielni

Umowy o pracę zostały podpisane w dniu 07.10.2013 r.

Za Radę Nadzorczą: Zofia Gosz - Przewodnicząca Rady

W ramach oszczędności proszę zgłaszać się do pracy ochotniczej gdyż mamy dług wobec EUROSTYL WSPÓLNYMI siłami wyjdziemy z tego impasu
Być może za trzy lata spłacimy zadłużenie dla EUROSTYL
Ale na razie minimalnie od stycznia no może później wzrosną czynsze
i opłaty stałe itd
Będziemy musieli w 2014 podjąć dużo trudnych i rozumiem nie łatwych decyzji dla państwa ale koniec końców trzeba spłacić zadłużenie
Niezbędne wiec będzie podjęcie środków które jesteśmy zmuszeni podjąć drogą kredytowania ,ale na korzystnych warunkach .
Wspólne zaangażowanie w to rozwiązanie zacieśni i zjednoczy nas
bardzie niż kiedykolwiek dla naszego wspólnego dobra

Tyle jest przecież do zrobienia