Ocena dewelopera:
- domy sprzedawane znacznie odbiegają jakością i rodzajem użytego materiału od domu modelowego, który był uryczyście prezentowany
- jakość ogrodzenia jak wyżej
- brak reakcji na wielokrotnie zgłaszane usterki
- brak zarządzania osiedlem (częścią wspólną)
- prace budowlane intensywnie prowadzone w weekendy i dni wolne od pracy, w tygodniu prace są markowane
- osiedle nie jest chronione, ochrona pilnuje wyłacznie majątku dewelopera
- osiedle nie jest zamykane, brama fizycznie stoi ale nie działa, są również braki w ogrodzeniu całego terenu
- brak oświetlenia części wspólnej - latarnie stoją ale się nie palą.

Ocena osiedla:
- cicho i spokojnie jak nie są prowadzone prace budowlane, obwodnice słychać sporadycznie w dniach podwyższonej wilgotności powietrza
- dobry dojazd z każdego kierunku, w planach obwodnica metropolitalna oraz na ukończeniu budowa tunelu przez Martwą Wisłę
co umożliwi łatwy i szybki doajzd do Gdańska od strony obwodnicy południowej.
- w sąsiedztwie centrum integracji społecznej (plac zabaw wraz z boiskiem)
- sympatyczni ochroniarze

Odnosząc się kolejno do powyższego:
- jakie są zastrzeżenia do jakości wykonania kolejnych domów?rozumiem, że w ślad za gorszą jakością obniżona jest cena? Można dopłacić np. do ceramicznej dachówki?
- jakie są zastrzeżenia do jakości ogrodzenia?
- dlaczego nie mieszkańcy nie wynajmą kancelarii celem mobilizacji dewelopera?
- j/w? rozumiem, że mieszkańcy wstrzymują opłaty za administrowanie lub zmieniają zarządcę?
- szkoda, że będzie to jeszcze długo plac budowy,
-- ad. oświetlenie, ochrona, brama - j/w. rozumiem, że mieszkańcy wstrzymują opłaty za administrowanie lub zmieniają zarządcę? Należy wynająć prawnika.

Skoro ocena osiedla jest jednak im plus to dlaczego taka niska ocena dewelopera?

To smutne, że mieszkańcy Osiedla - jak to bywa w Polsce - natychmiast po wprowadzeniu walczą każdy ze wszystkim.Kłótnie - każdego z każdym. Temu przeszkadza samochód tu zaparkowany, innemu lampy świecą w okna, jeszcze ktoś inny nie chce trawnika a kwiatki, a innemu przeszkadza śmietnik sąsiada. Ot, polska, smutna codzienność. Osiedle jak osiedle domów - wiadomo - tak jak na Modrym czy podobnych osiedlach w okolicy - nie da się nim zarządzać bo na 30 mieszkańców jest 60 zdań na każdy temat - a i tak nic z tego nie wynika. Część mieszkańców nie płaci od lat ani za oświetlenie, ani za utrzymanie terenu w czystości i porządku ani za ochronę - a roszczenia są - nie świecą lampy, ochrona zła - choć sympatyczna?!. Smutna polska codzienność skłóconych ludzików.
Kolego - skoro od 2 lat nie zapłaciłeś ani jednej opłaty za zarząd osiedle - o co masz pretensje i do kogo?

Nie bardzo rozumiem co ma kwestia ew. różnicy zdań mieszkańców do wywiązywania się przez administratora z jego obowiązków? Dlaczego jest tak jak piszą niektórzy, że oświetlenie nie działa? Dlaczego brama nie działa? Dlaczego osiedle nie jest należycie chronione? Dlaczego nie są usuwane usterki? Jeśli ktoś nie płaci za prawidłowo wykonaną usługę to powinien zostać zwindykowany, natomiast jeśli ktoś uczciwie płaci to dlaczego nie wyegzekwuje należnego mu wykonania usługi??

Panie Sąsiedzie - a czy pan rzetelnie płaci za administrowanie osiedlem? Jeśli tak to czy nie denerwuje pana ta sytuacja? Czy może jest pan pracownikiem dewelopera i robi pan zły PR niezadowolonym mieszkańcom?

Coś mi się wydaje, że mimo wszystko jest tutaj zbyt dużo niepokojących informacji i złych opinii na temat jakości tego osiedla i działań zarządcy - dewelopera. Taka sytuacja w sposób oczywisty odstrasza potencjalnych klientów i nabywców.