Witam, planuję zakup mieszkania i powoli tracę nadzieję. Zależy mi na tym, żeby mieszkanie było w dobrze skomunikowanej części Gdyni (nie mam samochodu), ale jednocześnie w nowym budownictwie. Szukam czegoś do 280.000 PLN, ale o powierzchni nie mniejszej niż 45 m2. Czy ktoś miałby jakiś pomysł w jakiej dzielnicy powinnam poszukać?

Polecam Altus od dewelopera Invest Komfort http://www.investkomfort.pl/mieszkania.php?i=68 Wysoki standard. Prestiżowa dzielnica blisko morza, parku krajobrazowego, centrum biznesowego i największego centrum handlowego na Pomorzu. Blisko prestiżowych szkół. Osiedle jest gotowe, mieszkania do odbioru już we wrześniu 2012 r., bardzo blisko Centrum i tylko 5 minut spacerem od stacji SKM. Zero korków dla kierowców, bo Altus leży tuż przy głównej arterii drogowej Trójmiasta. Autobus spod osiedla jedzie prosto na lotnisko w zaledwie 30 minut. Za 280 tyś dasz radę kupić tam tam mieszkanie 2 pokojowe w metrażu ok. 40-45 metrów kwadratowych, ale musisz ostro negocjować. Moja rada: NIE KUPUJ NA ZADUPIU, bo stracisz cały dzień w korkach, a Twoje dzieci będą miały godzinę do szkoły średniej albo będą musiały się kilka razy przesiadać zanim dojadą na Uniwerek (np. Sokółka, Wielki Kack, Karwiny)!!!

Myslalm o altusie wlasnie ze wzgledu na lokalizacje. Niestety mieszkania, ktore zostaly o powierzchni ok. 45 m kosztuja powyzej 300.000...

czy w gdyni za taką cene znajdziesz nowe to nie wiem, ale może rumia blisko skm może być? http://www.zis-rumia.pl/ albo http://www.pcinvest.pl/plany-mieszkan/show/1.html?szereg=C

Rumia to nie Gdynia. Owszem kupisz taniej i będziesz spłacać ze 100-200 zł taniej kredyt. Ale z drugiej strony:
1) stracisz tyle samo pieniędzy na kosztach dojazdu twojego i twoich bliskich (dodatkowe bilety, taksówki etc.);
2) będziesz mieszkać poza Trójmiastem (niższy prestiż i wygoda, odcięcie od kultury i życia towarzyskiego);
3) stracisz cenny wolny czas na dojazdach (SKM 25 minut, autobus prawie godzinę);
4) mieszkanie w Rumi będzie mieć niższą wartość odsprzedażną niż takie samo w Gdyni (czyli Twój majątek nieruchomy będzie mniej warty), co spowoduje że znacznie trudniej będzie Ci (pod względem finansowym) kiedyś wrócić do Trójmiasta albo przeprowadzić się do jakiejś innej dużej metropolii za lepszą pracą (Poznań, Wrocław, Kraków etc.)

Teraz jest kryzys, mieszkania tanieją, więc za 280.000 zł możesz kupić fajne mieszkanie 2-pokojowe w Gdyni albo w Gdańsku, blisko SKM i Centrum (np. Altus w Redłowie). NEGOCJUJ Z INVEST KOMFORT, są pod ścianą, więc podejrzewam że ostatecznie sprzedadzą Ci te 42-45 metrów za 280.000 zł.

Może zatem warto zrezygnować z 2-3 metrów kwadratowych, ale za to mieszkać perspektywicznie i wygodnie w Redłowie, tracić mało czasu na dojazdy i żyć blisko kultury???

Dzięki Gdynianin. Zgadzam się z tym co piszesz. Rumia to dla mnie za daleko, tym bardziej, że lubię spędzać czas w Sopocie i zależy mi na tym, żeby dojazd nie trwał zbyt długo. Na pewno pójdę do invest komfort i pogadam o Altusie. Ale mam jeszcze pytanie - co myślisz o wilekim kacku, albo o małym kacku? Warto tam się rozglądać?

Tak się składa że mieszkam tuż przy Wielkim Kacku (czyli na Fikakowie). Jest to ładna okolica, są sklepy typu Lidl czy Biedronka, ale niestety odcięta od SKM (daleko!), czyli trzeba dojechać najpierw autobusem do SKM i się przesiąść. Panuje nuuuuda, bo to dzielnica typowo "sypialna". Śpisz, jesz i do ropoty, wracasz, śpisz i tak w kółko. Do tego ul. Wielkoposka i Myśliwska są strasznie zakorkowane, ponieważ Karwiny i osiedla w okolicy się rozrastają, aut szybko przybywa, a pasy ruchu tylko tylko 2 jak za Gierka :( Wracam zmęczony z pracy, muszę przesiąść się z SKM na autobus, który wypełniony po brzegi spoconymi ludżmi dalej wlecze się po Wielkopolskiej w korku prawie 30 minut. KOSZMAR!!! Napisałaś, że lubisz jeżdzić do Sopotu i tu akurat Wielki Kack Ci by pasował, bo jest bezpośredni autobus na Monciaka (181), a w nocy można wrócić z centrum Gdańska i Sopotu autobusem "N1" bez żadnej przesiadki. To akurat super. Jęsli idzie o Mały Kack, to jest to takie spokojne osiedle domków i bliżniaków. Niby trochę bliżej SKM, ale w sumie pieszo to znowu i tak daleko.

Osobiście, nie mogę się doczekać wyprowadzki z Fikakowa bliżej SKM-ki. Nie założyłem rodziny, lubię życie towarzyskie i mieszkanie (dojazdy!) tam to męczarnia i strata czasu. Rodzinka może by miała fajnie, dzieci miały by się gdzie bawić etc., ale dla młodej osoby bez rodziny to porażka żyć na zadupiu.