sposób naliczania kosztów eksploatacji cz. wspólnej
Przyjmuję, że deweloper zlecił Zarząd Nieruchomością przy ul. Lema 19 w oparciu o paragraf 8 ustep 3 umowy jaką zawarliśmy z Deweloperem ROBYG MORENOVA Sp. z o.o.
W tej samej umowie w paragrafie 19 ustęp 1 deweloper ma obowiązek przedstawić wyliczone enumeratywnie koszty Zarządu. Powoływanie się na protokół odbioru technicznego lokalu nie zmieni tego wymogu. Protokół nie jest umową w której wsółwłaściciele zlecają Zarząd Nieruchomością a jedynie indywidualnym dokumentem odbioru technicznego mieszkania w którego treść jednostronnie przedstawiciel Dewelopera wprowadził informację, bez udokumentowania, o stawkach Zarządu Nieruchomością nie pozwalając na jakiekolwiek zmiany, włączając wpisanie wykrytych usterek. Uważam, ze stawka 5,60zł/m2 odnosząca się do powierzchni mieszkania jako koszt utrzymania części wspólnych jest bardzo wysoka (całkowita powierzchnia urzytkowa nieruchomości to 4083m2 x 2) pomijając niezgodny z ustawą z dnia 24 czerwca 1994r sposób rozliczania kosztów Zarządu.
W tej samej umowie w paragrafie 19 ustęp 1 deweloper ma obowiązek przedstawić wyliczone enumeratywnie koszty Zarządu. Powoływanie się na protokół odbioru technicznego lokalu nie zmieni tego wymogu. Protokół nie jest umową w której wsółwłaściciele zlecają Zarząd Nieruchomością a jedynie indywidualnym dokumentem odbioru technicznego mieszkania w którego treść jednostronnie przedstawiciel Dewelopera wprowadził informację, bez udokumentowania, o stawkach Zarządu Nieruchomością nie pozwalając na jakiekolwiek zmiany, włączając wpisanie wykrytych usterek. Uważam, ze stawka 5,60zł/m2 odnosząca się do powierzchni mieszkania jako koszt utrzymania części wspólnych jest bardzo wysoka (całkowita powierzchnia urzytkowa nieruchomości to 4083m2 x 2) pomijając niezgodny z ustawą z dnia 24 czerwca 1994r sposób rozliczania kosztów Zarządu.
0
0