Czy ktoś z Was orientuje się jakie są różnice pomiędzy wspólnotą a spółdzielnią? Teraz w nowo powstających blokach często są wspólnoty mieszkaniowe - z czym się to może wiązać? Oprócz oczywiście różnicy w cenie czynszu miesięcznie

Wspólnota jest okropna! Spółdzielna jeszcze przynajmniej coś robi jeśli chodzi o blok a u nas wspólnota i od 5 lat jak tam mieszkam nic nie zrobione!! Chociaż na spotkaniach dużo się mówi to potem i tak to się rozmywa!

wszystko zależy od spółdzielni i wspólnoty.
Fakt, że spółdzielnie zazwyczaj więcej robią.
Ja akurat jestem zadowolona ze swojej wspólnoty. Dużo robią, klatki odnowione, blok docieplony. cały czas coś robią.

We wspólnocie więcej zależy od mieszkańców:) Czyli jak trafisz, tak będziesz miała:) Możesz trafić dobrze, a możesz trafić tragicznie:) No i generalnie im większa wspólnota tym gorzej, bo większe prawdopodobieństwo, że ktoś nienormalny się trafi:) I im bardziej coś jest wszystkich, tym bardziej jest niczyje w praktyce:)
Spółdzielnia raczej więcej robi, bo za coś pieniądze bierze. A z wspólnotami to różnie jest, czasem im się chce, ale chyba częściej im się nie chce:)

mama wiki - a blok nowy czy stary?
U nas jest ten problem, że same dziadki mieszkają i im nie zależy żeby blok ocieplić bo sprzedawać raczej nie będą a i podniesienie stawki remontowej im nie pasuje.... I weź się z takimi dogadaj...

Basiula - i masz odpowiedź dlaczego się nic nie robi - jeżeli właścicielom nie zależy na zbieraniu kasy i robieniu czegoś to nie ma za co.
Ja uważam że pod względem decyzji Wspólnota jest lepsza bo samemu się decyduje co ma być robione, a w spóldzielni -płacisz kasę do wielkiego wora i czekasz aż przyjdzie kolej żeby w twoim bloku coś zrobili, ale z drugiej strony w spóldzielni płacisz odgórnie narzucony czynsz i tacy właśnie dziadkowie nie blokują podwyżek ale też robienia remontów.
Tak jak wyżej ktoś napisał, zalezy na jaką Wspólnotę trafisz,

basiula - blok z lat 70-80-ych. Blok docieplony 2 lata temu - fakt fundusz remontowy podwyższony, ale za okres VI-XII dostałam zwrot 320 zł - także się opłaca.
Niestety to fakt, we wspólnocie wiele zależy od mieszkańców.

dobra wspólnota jest lepsza niż spółdzielnia ( o ile masz rozsądnych sąsiadów ) natomiast gdyby sąsiedzi byli tacy ze z nikim nie idzie się dogadać to lepsza spóldzielnia co z gory narzuci pewne rzeczy i nie będzie się nikogo pytac za bardzo ...u nas mała wspólnota jest i w miarę się dogadujemy..narazie ...choć nie powiem wioele rzeczy należy samemu pilnować i kontaktowac się na bieząco z zarządcą budynku.

Madzia-16 jeżeli chodzi o różnicę w czynszu to wcale nie musi jej być, jeżeli Wspólnocie zależy na zbieraniu kasy na f.remontowy a budynek jest starszy i potrzebuje remontów to czynsz wcale nie musi być niski,
fakt faktem że w nowych blokach czynsz jest mały bo f.remontowy jest niski bo w pierwszych latach nie trzeba wiele robić.

generalnie w nowych bolkach budowanych przed deweloperów są tylko wspólnoty ...kiedyś budynki budowały spóldzielnie wtedy zarządzała spóldzielnia a teraz to już raczej zdarza sie sporadycznie ...chyba ,

Dziękuję Wam za odpowiedzi. No zobaczymy na co trafimy

Unikaj małych wspolnot do 7 lokali
każda decyzja powinna byc wtedy podjęta jednoglosnie a to nie taka prosta sprawa wsrod sasiadów
druga sprawa jak ktos nie placi czynszu to równiez moze byc problem
w małych wspolnotach zawsze jest mniej kasy na remonty a kredyty sa bardziej ryzykowne
przy duzych wspolnotach jest podobnie jak w spoldzielniach zalezy na jakich mieszkanców trafisz i czy osoba zarzadzająca jest efektywna