• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jak powstaje kompleks sądów i prokuratur

Ewa Budnik
22 stycznia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Ostatni etap budowy obiektu przy ul. 3 Maja zakończył się w drugiej połowie sierpnia 2011 roku. Wejdzie on w skład powstającego w tym rejonie Centrum Sprawiedliwości. Ostatni etap budowy obiektu przy ul. 3 Maja zakończył się w drugiej połowie sierpnia 2011 roku. Wejdzie on w skład powstającego w tym rejonie Centrum Sprawiedliwości.

Bez rozgłosu ruszyło w Gdańsku Centrum Sprawiedliwości - zespół gmachów przy ul. 3 Maja. Pracują już w nim Sądy Okręgowy i Rejonowy (w części). Wprowadzą się tam też Prokuratura Apelacyjna i Okręgowa - ale to dopiero za kilka lat.



Czy prywatny deweloper powinien stawiać obiekty dla państwowych instytucji z zamiarem ich póżniejszego sprzedania tym instytucjom?

Decyzję o skupieniu w jednym miejscu kilku instytucji związanych z wymiarem sprawiedliwości podjęto w 2009 r. Wtedy to zdecydowano, że staną one w miejscu, gdzie działał jeszcze rynek przy ul. 3 Maja zobacz na mapie Gdańska oraz ośrodek Monaru. Nową funkcję tych terenów zapisano w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Po trzech latach istnieje już budynek dla sądów. W dużym, brązowo-czarnym gmachu, który powstał za Powiatowym Urzędem Pracy i placem PKS-uzobacz na mapie Gdańska pracują dwa wydziały Sądu Okręgowego i część wydziałów Sądu Rejonowego Gdańsk - Południe. Budynki oddawane były do użytkowania w trzech etapach. Ostatni, najbardziej widoczny, bo wybudowany od zera, budynek został oddany do użytku latem ub.r.

Tę inwestycję zrealizowano w nietypowy sposób, bo przy udziale partnera prywatnego. Inwestorem, który gruntownie wyremontował stojący w tym miejscu budynek i dobudował do niego nowy jest PB Górski.

Jak przebiegała inwestycja? Z informacji otrzymanych od prezesa Bogdana Górskiego, wynika, że firma PB Górski była właścicielem części gruntów przy ul. 3 Maja wraz z budynkiem, który potem został wyremontowany. Pozostałą część gruntów deweloper uzyskał w drodze wymiany od miasta. Za 20 mieszkań przy ul. Nieborowskiej zobacz na mapie Gdańska (weszły w skład gminnego zasobu nieruchomości) i grunty przy ul. Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska oraz ul. Grodza Kamienna zobacz na mapie Gdańska, które Górski przekazał miastu, otrzymał w zamian łącznie dziewięć działek przy ul. 3 Maja.

Górski od początku budował na zamówienia sądu. Teraz sądowi urzędnicy pracują w budynku należącym do jego firmy, ale ostatecznie gmachy (odnowiony i nowy) zostaną sprzedane sądowi.

Potwierdza to rzecznik prasowy Sądu Okręgowego. - Toczą się zaawansowane rozmowy pomiędzy Sądem Okręgowym w Gdańsku i inwestorem, przy udziale Ministerstwa Sprawiedliwości i Sądu Apelacyjnego w Gdańsku, dotyczące nieruchomości przy ul. 3 Maja 9 w Gdańsku i jej pozyskania dla wymiaru sprawiedliwości - mówi sędzia Tomasz Adamski z Sądu Okręgowego w Gdańsku.

O kwotach nikt nie chce mówić.

Jak doszło do tego, że firma PB Górski budowała na potrzeby sądu wyjaśnia Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.

- W zamian za mieszkania przy Nieborowskiej przekazaliśmy firmie PB Górski grunt przy ul. 3 Maja. Scalenie gruntu umożliwiło prowadzenie inwestycji. Sąd zainteresowany był wynajmem powierzchni, bo jego sytuacja lokalowa była zła. Deweloper podpisał z sądem przedwstępną umowę wieloletniego najmu powierzchni, dzięki czemu mógł zbudować obiekt pod potrzeby sądu. Kolejnym krokiem są negocjacje z najemcą dotyczące zakupu nieruchomości - wyjaśnia.

Wszyscy są zadowoleni: miasto zagospodarowało kawałek terenu w centrum miasta, powstaje duży kompleks dedykowany wymiarowi sprawiedliwości; sądy mają nową, komfortową siedzibę, której dawno potrzebowały, a deweloper... zysk.

Z kolei na działce, na której powstanie nowy gmach dla prokuratur, zobacz na mapie Gdańska niedawno zakończyły się prace archeologiczne.

- Wcześniej usunięto zbędną zieleń, dokonano wyburzeń i odwiertów geologicznych - tłumaczy prokurator Krzysztof Trynka, rzecznik prasowy gdańskiej Prokuratury Apelacyjnej. - Prawdopodobnie w drugiej połowie roku zostanie ogłoszony konkurs na koncepcję urbanistyczno - architektoniczno - funkcjonalną. W kolejnym roku powstawał będzie projekt budowlany, co zgodnie z harmonogramem ma się zakończyć w 2014 roku. W międzyczasie będą trwały starania prokuratury o pozyskanie finansowania na tę inwestycję.

Gdańscy prokuratorzy przedstawili Prokuraturze Generalnej, która prawdopodobnie sfinansuje budowę nowej siedziby, korzyści płynące z powstania nowego obiektu. W tej chwili gdańscy prokuratorzy pracują w kilku budynkach na terenie Gdańska i Sopotu. Prawie wszystkie powierzchnie są wynajmowane, za co trzeba słono płacić. Argumentem za budową nowej siedziby jest także jej lokalizacja w sąsiedztwie sądów, aresztu oraz możliwość skupienia wszystkich pracowników prokuratury w jednym miejscu, co poprawi codzienne działanie tej instytucji.

Opinie (169) 6 zablokowanych

  • Nie

    NIE DLA ACTA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    W ŚRODE MANIFESTACJA W GDAŃSKU!!!!!!!

    • 24 7

  • Inwestycja za 100-300 mln PLN po cichutku załatwiona pomiędzy Miastem Gdansk, a Panem Górskim, oby było OK, ale dlaczego tak po

    cichu? Urzędnicy zawsze się chwalą jak zrobią dobry interes. Jaki jest czynsz? Powinien być dużo niższy niż 50zl/m2! Oby było wszystko OK, ja jestem za PPP, ale to powinno być bardzo czytelne, wszystko jawne. Jakie są stawki czynszu najmu, w biurowcach klasy A (jak Oliva, Arkońska, Hines itp.) jest to rzędu 50-65zł/m2 tu powinno być taniej prawda, bo tam jest większy zysk za RYZYKO oraz chwilowy PUSTOSTAN (bo nie buduje się dla tak pewnego partnera jak Urząd oraz standard może być nieco mniejszy, bo po co np. super części wspólne, podłogi podnoszone itd.). Proszę pamiętać, że tu mówimy o powierzchniach idących w TYSIĄCE m2.

    • 21 1

  • Centrum Wyroków

    Do sądu nie chodzi się po sprawiedliwość (bo jej tam nie ma) tylko po wyroki.

    • 25 1

  • TAK pisano na Trójmiasto 03.04.2009r.: "Miasto skorzysta na tej publicznej inwestycji - przekonuje prezydent Gdańska, Paweł (1)

    Adamowicz. - Dzięki Ministerstwu Sprawiedliwości uda się zrewitalizować ten teren i nadać mu nowe oblicze. Właśnie dlatego mi " oraz "... "W materiałach promocyjnych Centrum Sądownictwa pojawia się logo Przedsiębiorstwa Budowlanego GÓRSKI. Próbowaliśmy dowiedzieć się, jaką rolę w tej inwestycji gra ten trójmiejski deweloper. Jednak prezes firmy, Bogdan Górski nie był w stanie odpowiedzieć na nasze pytania. Przy kolejnym po prostu przerwał połączenie telefoniczne." DLACZEGO Z TEGO ROBIŁO SIĘ TAKĄ TAJEMNICĘ?

    • 23 0

    • jeśli Budyń to miasto to napewno skorzystało...

      • 0 0

  • "Wszyscy są zadowoleni" (1)

    tylko nie podatnicy, bo pewnie kosztowało to z 50% więcej niż powinno

    • 29 0

    • 50% więcej to cały ten cyrk kosztował zanim ruszyli z robotą, a potem... to już ten tego... pewne trudności... ten tego... podwyżki cen materiałów... narzędzi... ten tego... wysiedlenia... rewitalizacje... i takie tam różne różniste...
      a to wszystko PODNOSI cenę... oj podnosi...

      • 1 0

  • centrum prawa i sprawiedliwości;]

    tak to powinni nazwać. jeszcze dodać im Lecha Kaczyńskiego;]

    • 10 3

  • TAK pisano na Trójmiasto pl 03.04.2009r.: "...Miasto skorzysta na tej publicznej inwestycji - przekonuje prezydent Gdańska, (1)

    Paweł Adamowicz. - Dzięki Ministerstwu Sprawiedliwości uda się zrewitalizować ten teren i nadać mu nowe oblicze. Właśnie dlat "Właśnie dlatego miasto, które jest właścicielem terenu, odda go Skarbowi Państwa - inwestorowi Centrum Sprawiedliwości. Dzięki temu powstanie tu budynek o powierzchni ok. 9 tys. m kw. Znajdzie się w nim nowa siedziba Prokuratury Apelacyjnej, Okręgowej i Rejonowej Gdańsk - Śródmieście wraz z podziemnym parkingiem na 270 samochodów.
    oraz
    Trójmiasto. pl pisze: "...W materiałach promocyjnych Centrum Sądownictwa pojawia się logo Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski. Próbowaliśmy dowiedzieć się, jaką rolę w tej inwestycji gra ten trójmiejski deweloper. Jednak prezes firmy, Bogdan Górski nie był w stanie odpowiedzieć na nasze pytania. Przy kolejnym po prostu przerwał połączenie telefoniczne. . artykuł z 3.04.2009r. Proszę tylko o sprawdzenie dlaczego z tego robiło się taką tajemnicę? PISANO Miasto ODDA TEREN MINISTERSTWU SPRAWIEDLIWOŚCI, a nie deweloperowi, prawda?

    ps. jeszcze raz cytuję Trojmisto pl bo wczesniej urwala sie czesc tekstu, przepraszam moderatora za zamieszanie.

    • 13 1

    • ...

      Szwindel grubymi nicmi szyty i tyle na temat.

      • 3 0

  • To przypomina układ z maszyną do robienia "ping" z Monty Pythona

    Kupiliśmy ją by odsprzedać firmie X a teraz płacimy tylko roczne koszty dzierżawy.

    • 17 0

  • Mogło być w Gdyni Redłowie

    Gmach Centrum Sprawiedliwości, obok gmach Centrum Prawa, po obu stronach Kaczej, połączone kładką.

    • 6 0

  • te 9 działek dla PB Górski jaką miały powierzchnię? (1)

    rodzi się tu kilka pytań, lepiej aby miasto czytelnie przekazało szczegóły porozumienia, bo wcześniej Miasto Gdańsk miało te działki PRZEKAZAĆ Ministerstwu Sprawiedliwości, a teraz okazuje się, że M. Sprawiedliwości działki te (wraz z budynkami) KUPI od PB Górski, przynajmniej na to wygląda.

    • 18 0

    • jak śmiesz pytać? :)))

      z pewnością taką samą jak te 20 mieszkań od Górskiego dla "miasta"
      tylko czy Budyń ich czasem paru nie sprywatyzował na własny użytek?
      a tak w ogóle to skończcie z tymi pytaniami! przecież Urząd Miasta wyraźnie powiedział, że "WSZYSCY SĄ ZADOWOLENI!!!!"
      więc odczepcie się od tych bidulków, którzy tak tyrają dla mieszkańców!!!
      :))))))

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane