• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Otoczenie parku w Orłowie na sprzedaż. Cena: od 26 mln zł

Patryk Szczerba
9 września 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej

Blisko 2-hektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie czeka na nabywcę. Cena wywoławcza wynosi 26 mln zł. Przetarg odbędzie się prawdopodobnie w listopadzie.



Czy ten teren w Orłowie to dobre miejsce na mieszkania?

Teren, który będzie można kupić znajduje się nieopodal parku z zabytkowym pałacem. Obiekt wraz z okolicznym terenem został kilka lat temu odnowiony przez firmę PB Górski. Obecnie znajduje się tam hotel Quadrille, a park pozostaje dostępny dla mieszkańców.

Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko 2-hektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków.

Zmiana planu miejscowego w 2017 roku



Od 2013 roku trwały prace nad korektą planu miejscowego, która dopuściłaby w tym miejscu zabudowę mieszkaniową. Wzbudziło to protesty mieszkańców obawiających się utraty terenów zielonych w dzielnicy.

Urzędnicy uspokajali, że uchwalenie dokumentu jest konieczne. Z jednej strony, by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej, by określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia tu zbyt wysokich, niepasujących do otoczenia budynków.

- Zależy nam na tym, żeby połączyć zespół parkowy w całość. Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Teren przeznaczony na sprzedaż to blisko 2 hektary. Teren przeznaczony na sprzedaż to blisko 2 hektary.
Plan został uchwalony przez Radę Miasta w czerwcu 2017 roku. W rejonie obejmującym obszar dawnego podwórca folwarcznego i zabudowań gospodarczych dopuszczono się m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.

Dopuszczona zabudowa mieszkaniowa



Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.

Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:

  • dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
  • dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.


Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:

  • w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.


Szczegółowe zapisy planu miejscowego dla tej części Orłowa

Cena wywoławcza 26 mln zł



Teraz ten teren został wystawiony na sprzedaż.

- Nieruchomości leżą w granicach zespołu pałacowo-parkowego w Małym Kacku wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego, w związku z czym od ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie zastosowana 10-proc. bonifikata. Gmina uzyskała zgodę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na sprzedaż nieruchomości - informują urzędnicy.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości zaplanowano na listopad. Cenę wywoławczą ustalono na 26 mln zł.

Opinie (120) ponad 10 zablokowanych

  • wystarczyłoby posprzatac i uporządkowac teren

    a tak miasto zaniedbało, to potem ludzie ze jak cos pobudują to przynajmniej bedzie porządek,ale nie pomyslą ze trochę zieleni tez sie przyda

    • 7 6

  • jeszcze Szurek tego nie sprzedał?

    co za niedopatrzenie. Jak juz lasy wycina pod zabudowę to aż dziw ze przeoczył wcześniej

    • 12 1

  • Co po dawnym "Maximie". Jak długo będzie straszyło w tym miejscu? Złote BMW już nie przyjedzie!

    • 13 1

  • nie ma czym się chwalić

    to powinno zostać jako park odnowiony dla mieszkańców. niestety pieniądz rządził i dalej rządzi a nasza gdynia to woda i beton tak włodarze się szczycą a wszystko wysprzedane . kwiaty zaprojektowane w gdyni i wybieg dla psów / muszą kręcić się
    w kółko/ w pierwszym etapie w gdyni też nie powala. firmy , które projektują ogrody nawet nie te z górnej półki robią lepsze wypasione projekty za mniejsze pieniądze.

    • 12 0

  • I znowu działa Gdyński kornik deweloper każdy teren opitolić pod mieszkania warszawce . Prezydencie opamiętaj się zrób coś dla miasta i mieszkańców a nie tylko palec w d...e trzymać deweloperom!!!!!!!

    • 10 1

  • Wszystko źle

    Co wyprawia się w Trójmieście ? Czemu ten teren nie może być jaki jest ? Już lepiej pobudować tam ogromne centrum dla Swingersów. Przynajmniej byłby jakiś pożytek z tego Trójmiasta. Przecież na dziś zero rozrywek.

    • 2 1

  • Ostatnia kadencja. (2)

    Widzę, że to chyba ostatnia kadencja prezydenta Szczurka. Takiej ilości sprzedaży terenów miejskich deweloperom nie było nigdy.

    • 9 1

    • Żebyś się nie zdziwił. Wystarczy, że powie "kandyduję" i gdyńskie lemingi polecą na niego głosować.

      • 1 1

    • Prześwietlic wszystkie jego wyprzedaze i do prokuratury

      ze sprzedawczkiem naszego dobra

      • 0 1

  • To zdrada mieszkancow i sprzedaż naszego dobra

    do prokuratora z nim.....

    • 5 0

  • Ciekawe co będą sprzedawać, jak już wysprzedadzą wszystkie grunty. Plażę? Zatokę?

    • 6 1

  • No świetnie tam jest, trójmiejska przejazdówka, wielkopolska oraz lakiernia proszkowa za torami, tory też ekstra.

    • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane