Forum
Dodaj raport
Nowy wątek
forum » Dzielnice i Osiedla » Kowale » Chabrowe Wzgórze

Używane czy od developera

Temat dostępny też na forum: Inwestycje i deweloperzy Dom i mieszkanie Kowale
olek-maly
(12 lat temu)
Hej,
moja córka wybiera się na studia i chciałbym kupić jej mieszkanie, żeby nie musiała się tułać od stancji do stancji.

Nie znam się jednak kompletnie na rynku nieruchomości w Gdańsku.

Może ktoś z Was jest mi stanie doradzić czy warto kupować używane mieszkanie do remontu czy może lepiej w stanie deweloperskim?

Pozdr.
Damian
zgłoś do moderacji post 2457994
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

Bombelkowa
(12 lat temu)
A dlaczego jak uzywane to zaraz do remontu?
My defacto kupiliśmy w Gdyni, ale na rynku wtórnym i wcale nie było do remontu. Przynajmniej nie definitywnego. Zdarzają się takie oferty, że można wejść i mieszkać bez problemu.
Jeśli stać Cię na deweloperski stan, gdzie będzie do zrobienia WSZYSTKO : panele, sufity, kontakty, kafelki, drzwi, meble itp itd. to kup deweloperskie. (ostrzegam, że w 80% nowych budynków ściany sa cienkie jak papier, więc oby córa miała mocny sen).
Nasze mieszkanko wymagało tzw. odświeżenia, i woleliśmy takie, niż bawić się we wszystko od 0, pozatym nie stać nas było na deweloperskie. A tak mieliśmy część mebelków w cenie, kafle w łazience i na przedpokoju.
Wybór Twój.
Powodzenia! :)
zgłoś do moderacji post 2458019
Odpowiedz
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~monik
(12 lat temu)
my rok temu sprzedaliśmy mieszkanie dwupokojowe i kupiliśmy trzypok. oba mieszkania z rynku wtórnego. nasze sprzedawane nie wymagało wkładu finansowego, stan bardzo dobry. mieszkanie w bloku z 2002r/ to które kupiliśmy było z 2008r. też nie wymagało remontu. jedynie wprowadziliśmy kilka zmian.
zgłoś do moderacji post 2458054
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~koko
(12 lat temu)
jeżeli córka wybiera się na studia, to lepsze mieszkanie gdzieś bliżej centrum, a takie deweloperskie są drogie, więc lepiej poszukać z rynku wtórnego
zgłoś do moderacji post 2458290
Odpowiedz
popieram tę opinię 4 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~imi
(12 lat temu)
Moim zdaniem nie koniecznie muszą być droższe te deweloperskie, znaczy tak: droższe pewnie będą ale niewiele - a tu jednak zyskujemy nowe mieszkanie. Lepiej szukać, sprawdzać, często deweloperzy robią świetne promocje i wtedy na pewno bardziej się to opłaci.
zgłoś do moderacji post 2459426
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 6

Re: Używane czy od developera

~:)
(12 lat temu)
trzeba spojrzec na to z kazdej strony. przede wszystkim wazny jest dojazd, punkty uslugowo handlowe, szkoly , przychodnie itp. pozniej sprawa pozostaje wykonczenia nowego mieszkania a starego ktore jest gotowe do zamieszkania od zaraz. ja kupilem z rynku wtornego, troche juz w to zainwestowalem bo mieszkanie bylo w ruinie, wymienilem okna, wyremontowalem duzy i maly pokoj oraz korytarz, wymienilem przy tym instalacje i wcale duzo mi nie wyszlo bo wszystko niemal zrobilem sam. na warunki nie narzekam, blisko sklepy, dojazd wszedzie bez problemowy, corka szkole ma pod nosem a przedewszystkim nie odizolowalem sie od znajomych oraz rodziny ktorzy mieszkaja w poblizu. problem gdy dziecko zachoruje znika bo babcia ma do nas 3 przystanki a spacerkiem bedzie w 20 minut. nowe mieszkanie owszem moze i wylacznie dla lansingu ale dla mnie wazniejsze byly sciany i dach oraz to ze nie zmienil bym dzielnicy bo sie tu wychowalem.
zgłoś do moderacji post 2459679
Odpowiedz
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~Nicol
(12 lat temu)
Ale kiedy takie mieszkanie będzie dostepne.Córka będzie w polowie studiów.
zgłoś do moderacji post 2464147
Odpowiedz
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~justyna
(12 lat temu)
ja ma do sprzedania mieszkanie 37m 2 pok nie wymagajace remontu i tylko 15 min tramwajem do Akademii medycznej i politechniki. amelkowiec@wp.pl
zgłoś do moderacji post 2459881
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~Malwina
(12 lat temu)
Ja szukam mieszkania od dewelopera i najlepiej kawalerkę w okolicach centrum, nie za drogo. Znacie coś?
zgłoś do moderacji post 2463919
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 2

Re: Używane czy od developera

~Anita
(12 lat temu)
A Kowale-Osiedle Olimp?Mój sąsiad sprzedaje kawalerke(36m2),na pierwszym piętrze.Cena chyba 170.000
zgłoś do moderacji post 2463971
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 7

Re: Używane czy od developera

~Nicol
(12 lat temu)
Gdzie Kowale a gdzie centrum, student musialby mieć samochód i kase na paliwo co miesiąc.
zgłoś do moderacji post 2464142
Odpowiedz
popieram tę opinię 11 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~kris
(12 lat temu)
trzeba wspomnieć o zapachach z wysypiska śmieci na Szadułkach!!! To podstawowy czynnik eliminujący...każdą ofertę z tych okolic, nie tylko same Kowale...dokładnie należy się rozeznać, jakie minusy w okolicy....i dopiero później wybór budynku i samego mieszkania !!! co do budynku, to istotne jaki system ogrzewania, jak jest rozliczane ciepło - czy ciepłomierze czy podzielniki w starszych budynkach deweloperskich / choć zdarzają się i w nowych, np. Hossa / os. iluś tam wzgórz /,.... i tak krok po kroku...aż dojdziesz do decyzji o zakupie...ale generalnie 1. rok poczekać..w roku 2012 będzie się działo z cenami..jak nic będzie głęboka korekta, zarówno deweloperskich jak i z rynku wtórnego...
zgłoś do moderacji post 2482239
Odpowiedz
popieram tę opinię 7 nie zgadzam się z tą opinią 3

Re: Używane czy od developera

~fghsr
(11 lat temu)
no to drogo!!!!
zgłoś do moderacji post 6846932
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~ddd
(12 lat temu)
sprawdz oferte Gorskiego np. Pohulanka

w dobrych cenach sa czasmi male mieszkania na parterze

(na Pohulance buduja kolejny blok - moze jezszcze nie byc w ofercie)
zgłoś do moderacji post 2464190
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 4

Re: Używane czy od developera

~sssds
(12 lat temu)
po 1 gdzie studiuje i tyle - od tego zacznijmy, nie kupuj Pohulanki -bo obok budynkow PATOLOGIA jakich malo w trojmiescie, a osiedle nie jest ogrodzone! i nie bedzie a takze - watpliwa sprawa powrotu nocą ! patrz na okolice obok SKM lub tez przyszlosciowe - aniolki, wrzeszcz, przymorze oliwa lub potencjal zaspa i brzezno. W miare jest jeszcze suchanino - spokojniejsze i wieksza morena. RESZTA OMIJAJ
zgłoś do moderacji post 2678597
Odpowiedz
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

~Nicol
(12 lat temu)
Zależy gdzie ma być to mieszkanie.W centrum ceny mieszkań od developera są tak wysokie,że mało kogo na nie stać.Poza tym nawet jeśli zdecydujesz sie na mieszkanie od developera to zanim córka sie do niego wprowadzi miną rok do dwóch lat. Niestety od developera kupuje sie najczęściej dziure w ziemi i na efekrt końcowy trzeba poczekać.Duże tańsze są mieszkania od developera poza gdańskiem ale z reguły albo to sa nowe osiedla blisko wysypiska śmieci albo Pruszcz i jego obrzeża więc wchodzi w grę kiepska komunikacja miejska i ciagłe korki.Dla studenta to nie jest zbyt praktyczne.Ja osobiście polecałabym mieszkania z rynku wtórnego blisko uczelni.Dziecko zaoszczędzi czas ale i pieniądze na dojazdy, a mieszkania na rynku wtórym mozna kupic taniej, mozna kupic takie bez remontu ale w którym da się narazie mieszkac i dojeżdżac na uczelnie a z czasem mozna zrobić remont.Mieszkanie w centrum zawsze tez łatwo mozna sprzedać, łatwiej niz mieszkanie od developera na obrzezach Gdańska.To jednak jedynie moja opinia.
zgłoś do moderacji post 2464078
Odpowiedz
popieram tę opinię 4 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~pośrednik
(12 lat temu)
No i Nicol znowu na forum i znowu wypisuje bzdury.

Co do Pruszcza- w tym miesiącu oddawany jest drugi wiadukt, co spowoduje, że korki znaczącą się zmniejszą. Nadto otwarty juz jest wiadukt w Cieplewie, co też upłynniło ruch. W przyszłym roku zostanie otwarta obwodnica południowa Gdańska, więc auta jadące z trasy warszawskiej np. na Hel nie będą już wjeżdżały do Pruszcza :).

Co do słabej komunikacji - w Pruszczu masz pywatne i samorządowe linie autobusowe, pociagi PKP i skm. W tej chwili trwa remont torów i dworca własnie pod katem skm. Jest już parking, gdzie osoby jadące koleją mogą bezpłatnie zostawić samochód.

W Pruszczu jest prowadzonych mnóstwo inwestycji, darmowe imprezy kulturalne itd np. przedstawienia w Faktorii rzymskiej.

Tak więc Nicol jak zawsze wprowadzasz ludzi w błąd :(. Ale twoje przekonanie o własnej wiedzy jest porażające.
zgłoś do moderacji post 2465593
Odpowiedz
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 9

Re: Używane czy od developera

~Nicol
(12 lat temu)
Mam znajomych w Pruszczu i wiem dokładnie jak to wygląda.Czasem wracają dwie godziny do domu. Co do busów juz nie raz czekałam godzine czasu na przystanku aż coś przyjedzie a i one stoja w korkach w szczegolności w piatek. Prawda budowany jest wiadukt ale zanim go skończą duzo wody uplynie. Poza tym i tak aby dojechać do wiaduktu trzeba sie będzie przebic przez Gdańsk. Nowe osiedla nie są przy samym skm w Pruszczu niestety, albo dodatkowo autobus albo drałowanie na piechotę.Skm tez nie jeżdżą bardzo często.Dla sudenta moim zdaniem lepsza lokalizacja to mieszkanie blisko uczelni, to oszczędność i czsu i pieniędzy.
zgłoś do moderacji post 2466077
Odpowiedz
popieram tę opinię 6 nie zgadzam się z tą opinią 3

Re: Używane czy od developera

~pośrednik
(12 lat temu)
Prawda budowany jest wiadukt ale zanim go skończą duzo wody uplynie.

Wiadukt jest już gotowy, w ciagu miesiąca będzie mozna jeździć.

Poza tym i tak aby dojechać do wiaduktu trzeba sie będzie przebic przez Gdańsk.
Wiadukt jest w Pruszczu to według ciebie przez Gdańsk trzeba będzie jeździć ? Przybliz mi proszę swój tok rozumowania. Do Pruszcza mozna dojechać jeszcze obwodnicą. No, a że Pruszcz jest położony k. Gdańska, to faktycznie odkrycie :

Co do busów juz nie raz czekałam godzine czasu na przystanku aż coś przyjedzie.

Do Pruszcza jeźdżą autobusy nr 205, 207,209 i 232. Dodatkowo 802, J, R, 3, 50, PKS. I do tego jeszcze prywatne busiki :). No, ale one jeźdżą z różnych przystanków, a jak stoisz na jednym to faktycznie lipa haha. A jak nie ma busu, to jest skm lub pkp :).

Skm tez nie jeżdżą bardzo często.

Bo jest remont torów. Przed remontem jeździły często.

W piatki istotnie są korki, bo Gdańsk jedzie na weekend :).

Także jak zawsze Nicol, wprowadzasz ludzi w błąd. Czasami zastanawiam się co tobą kieruje, że wypisujesz bzdury na tym forum ?
zgłoś do moderacji post 2466370
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 10

Re: Używane czy od developera

~Nicol
(12 lat temu)
Mieszkanie miało byc dla studenta jak dostac sie na uczelnie omijając gdańsk obwodnicą,
poprostu jakaś bzdura.
Autobusy poza godzinami szczytu jeżdża jeden na godzine nie więcej.
Remont torów, ile skm jeździ poza godzinami szczytu do Pruszcza.
Napisz ile dziennie, widać że jeździsz samochodem.
Nie każdy student ma samochód żeby jeździć obwodnicą.
zgłoś do moderacji post 2466585
Odpowiedz
popieram tę opinię 8 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~pośrednik
(12 lat temu)
Czy napisałam, że kwestionuje stwierdzenie, że student powinien mieszkać w centrum ? Nie. Podważam, tylko bzdury, które wypisujesz o Pruszczu.

Jeżdżę skm i pkp, bo czasami jest mi wygodniej i wiem ile jezdziło przed remontem. Sporo, średnio pkp lub skm co 15-20 minut.

A co do autobusów to nie jest tak tragicznie :). Jak nie ten to inny. Albo busik. Jakoś nie mam problemu.
zgłoś do moderacji post 2466718
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 7

Re: Używane czy od developera

~szycha
(12 lat temu)
daj spokój. Że mieszkać w Gdańsku lepiej niż w pruszczu jest niezaprzeczalnym faktem. Na nic obwdnice, wiadukty, skm i inne pierdoły. droga którą masz pokonać z pruszcza przez to się nie skraca. Może trochę czasu mniej stracisz na dojazd jak już te wszystkie wiadukty i pociągi uruchomią. ale jak przyjdzie przymrozek, tobie nawali akumulator, bus utknie w zaspie a na temperatura będzie minus dwadzieścia to zatęsknisz za bliskością uczelni/miejsca pracy. Więc skończ te komentarze bo mam wrażenie że akurat nie nicol tutaj trochę miesza bez sensu. Tu chodzi o studenta a nie o ułożonego starszego człowieka - praca dom praca dom i tak w kółko. Mieszkanie w gdańsku i blisko uczelni to ogromna korzyść i tyle. Na piwko w okienku pomiędzy lekacjami, na imprezkę wieczorem, na kacu na uczelnię (bez konieczności prowadzenia samochodu!), na godzinkę do domku żeby się przespać przed wieczornym laboratorium itp. - bezcenne. Pruszcz się nie umywa i tyle.
zgłoś do moderacji post 2471279
Odpowiedz
popieram tę opinię 11 nie zgadzam się z tą opinią 2

Re: Używane czy od developera

~pośrednik
(12 lat temu)
Do szycha:

Umiesz czytać ze zrozumieniem?
Czy gdzieś napisałam, że student ma mieszkać w Pruszczu ?
Ludzie, którzy raz w zyciu byli w Pruszczu albo byli 15 lat temu wypisują bzdury.

A propos przymrozków i -20 - chodziłam do szkoły średniej w Gdańsku. I niejednokrotnie ja z tego "strasznego" Pruszcza bez większych problemów dojechałam na zajęcia, podczas gdy uczniowe z Chełmu czy Moreny nie mogli zjechać z góry do Śródmiescia.

Jak potrzebuje dojechać do Gdyni, to wsiadam w PKP i w 40 minut jestem na Głównym. A auto zostawiam na darmowym Park&Ride.

Tu chodzi o studenta a nie o ułożonego starszego człowieka - praca dom praca dom i tak w kółko.
Dobre. Pruszczanie to wg ciebie sami starsi ludzie ? Byłaś kiedyś w Pruszczu, wiesz co to Faktoria, darmowe przedstawienia teatralne przez całe lato, spływ kajakowy w Juszkowie ? Nowiusieńkie place zabaw itd.
zgłoś do moderacji post 2472409
Odpowiedz
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 7

Re: Używane czy od developera

~szycha
(12 lat temu)
Ale to jest wątek dot. mieszkania dla studentki! Na ch.... jej nowiusieńki plac zabaw??? To nie chodzi o to że Pruszcz jest zły, tylko że uczelnia jest w Gdańsku a nie w Faktorii, więc z racji tego gdańsk jest lepszy!
zgłoś do moderacji post 2473290
Odpowiedz
popieram tę opinię 10 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~Malwina
(12 lat temu)
Macie rację samo centrum jest drogie. Znalazłam kilka mieszkań na Morenie co sądzicie o tej dzielnicy?
zgłoś do moderacji post 2466380
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 3

Re: Używane czy od developera

~Nicol
(12 lat temu)
Dzielnica fajna ale ciężko zjechać w godzinach szczytu do Wrzeszcza.
zgłoś do moderacji post 2466588
Odpowiedz
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~Malwina
(12 lat temu)
Na Malczewskiego ma być fajne osiedle, ale zanim wybudują to trochę potrwa a szkoda. Co do Moreny to chyba trzeba się przejechać w godzinach szczytu i zobaczyć ile się jedzie..
zgłoś do moderacji post 2468534
Odpowiedz
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

Ewiaaaa
(12 lat temu)
wedlug mnie z pruszcz na politechnike jedzie sie szybciej niz z aszołoma na politechnike....
zgłoś do moderacji post 2471305
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 3

Re: Używane czy od developera

~Malwina
(12 lat temu)
Ale mi chodzi żeby był dobry dojazd do centrum, coraz bardziej mi się ta morena podoba, ale jak mówicie że takie korki...
zgłoś do moderacji post 2472633
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

lemka
(12 lat temu)
Zdecydowanie sugeruję mieszkanie w pobliżu uczelni z rynku wtórnego. Naprawdę duuuuuużo czasu traci się stojąc w korkach.
Co do Pruszcza to ostatnio dosyć często tam jeżdżę i wiecznie trafiam na spory korek niestety :/
zgłoś do moderacji post 2472952
Odpowiedz
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

lemka
(12 lat temu)
Morena jest jak najbardziej ok.
zgłoś do moderacji post 2472954
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

~pati
(12 lat temu)
co to za osiedle na malczewskiego jaki deweloper
zgłoś do moderacji post 2475266
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

~Malwina
(12 lat temu)
No moim zdaniem też morena jest ok, ale korki mnie przerażają. A na Malczewskiego ma być nowe osiedle z takimi grafikami Malczewskiego, bardzo ładnie wygląda na wizualizacjach, ale niestety dopiero w planach..
zgłoś do moderacji post 2477419
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~pati
(12 lat temu)
Malwina a jaki deweloper ma budować
zgłoś do moderacji post 2477920
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~Malwina
(12 lat temu)
Na Malczewskiego ma budować Gant tutaj możesz zobaczyć: linkhttp://investmap.pl/gdansk-osiedle-polonica/
zgłoś do moderacji post 2479630
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

~mikro
(12 lat temu)
nowa inwestycja tzw biedaczek dawniej ;) PATOLOGIA W OKOLO i jak to jest malczewskiego to ja jestem swiety walety.
zgłoś do moderacji post 2678607
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~eerrd
(12 lat temu)
moloch, duzo ludu, ciezko sie do busa wbicd
zgłoś do moderacji post 2678603
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~kris
(12 lat temu)
Nicol ma niestety absolutną rację...rozumiem, że to głos dewelopera:)
zgłoś do moderacji post 2482284
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~Malwina
(12 lat temu)
W czym Nicole ma racje?
zgłoś do moderacji post 2482450
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~lkjh
(12 lat temu)
Ma rację
zgłoś do moderacji post 2668873
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

Filemonka
(12 lat temu)
Uzywane mieszkanie nie musi być do remonty, zobacz : http://sprzedajemy.pl/pomorskie/gdansk/nieruchomosci/mieszkania


A tu przy uniwesytecie, kawalerka http://sprzedajemy.pl/przytulna-kawalerka-przu-uniwersytecie-gdanskim-sprzedam,268066

Można znależć fajne mieszkanko uzywane w bardzo dobrym stanie, to nie problem, poza tym nowe w centrum miasta to raczej rzadkość.
zgłoś do moderacji post 2486523
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~munio
(12 lat temu)
Nic nie kupuj przy zadnym uniwersytecie ani w poblizu ! bo to wtopa na calego. Stare badziewiaste dzielnice gdzie koszty utrzymania i spoldzielcze cie wydoja. Tam sa przeciez stare bloki typowa komuna i dzielnice tez tragiczne jak i przymorza ,zaspy itd . Komuna totalna . ludzie tam sprzedaja bo wlasnie chca sie zwinac i uciec z tych dzielnic. I co ze to blisko centrum jak to totalna kicha .
zgłoś do moderacji post 2669137
Odpowiedz
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 6

Re: Używane czy od developera

~ja
(12 lat temu)
na zaspie teraz buduje się dużo nowych bloków
zgłoś do moderacji post 2677709
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~inox
(12 lat temu)
kurde kolego kolezanko czy cus - wlasnie tam kupilem BO -stare i stoi ! nie slychac sasiadow, remont sam robie, bede mial jak chce, koszty sa mniejsze !!! niz te tzw piekne kowale i ujesciska! mam ladny widok. OBOK SKM< TRAMWAJ BUSY SKLEPY KINA PRZYCHODNIE , fakt budynek nie jest najnowszy -i co z tego ? myslisz ze to ma byc na cale zycie ? drodzy moi , dla studenta to REWELACJA - bo sie da na piechote z imprezy wrocic, akademika itd ! dojazdy dobre wiec PRZYMORZE < OLIWA < WRZESZCZ i tyle . NIE SCIEMNIAM nie jestem agentem, posrednikiem itd jak te BAJERANTY przede mna.
zgłoś do moderacji post 2678624
Odpowiedz
popieram tę opinię 5 nie zgadzam się z tą opinią 2

Re: Używane czy od developera

~millie
(12 lat temu)
Trochę nie tak jak mówisz. Mieszkam na Przymorzu od wielu lat i bywam tez w tych "nowych" deweloperskich blokach "apartamentach" z kuchnią w pokoju. Czynsz mam bardzo niski - blok z cegły z lat 80tych, śliczne słoneczne mieszkanie, komfortowo wyposażone, cisza i spokój - żadnych drących się dzieci na placach zabaw - na szczęście jak już są place , to nie w pobliżu bloków, wszędzie blisko, syn spacerkiem do szkoły , na uniwerek 10 minut, na Polibudę 15 min.Za żadne skarby nie zamieniłabym się na nowe, pustakowe ze ściankami działowymi z tektury lub tez tzw "apartament". Mam znajomego, który ma firmę roletową i odwiedza setki takich nowych mieszkań. A to ściany krzywe, okna krzywe, pękające mury, odpadające tynki, wielu niezadowolonych nabywców, którzy przy chęciach postawienia ścianki działowej pomiędzy kuchnią a salonem tracą gwarancję na mieszkanie, nieszczelne okna, problemy ze wspólnotą itp. No i nigdy nie znane nam opłaty. Znajomi kupili ostatnio piękne mieszkanie na Zaborni ( nie z tych tekturowych) w domu 4 rodzinnym i z czynszu 400 zł zrobiło się im ponad 800 plus rata kredytu i media. Owszem, mieszkanie w falowcu lub wieżowcu to też porażka, ale są też fajne mieszkania na Zaspie czy we Wrzeszczu. Morena tez ma kilka miłych lokalizacji. Tylko, że te naprawdę interesujące mieszkania w pasie nadmorskim trudno jest złapać. Cena też będzie odpowiednio wyższa niż na obrzeżach Gdańska.
zgłoś do moderacji post 2800287
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

andrzej83x
(11 lat temu)
A może lepiej nowe jednak nie mieszkanie a dom drewniany pod Gdańskiem
zgłoś do moderacji post 6811534
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

~poszukująca wrażeń
(12 lat temu)
No to czas chyba na mnie.
Nigdy, nigdy nie kupię mieszkania nowego. Ogladałam ostatnio takie budowane np w 2005r. Popekane ściany (2 palce w szpary włożyć można) przeciekający dach i okna. Było tego więcej.
Mieszkam w starej kamienicy, rok budowy około 1920.(mieszkanie kupiłam do kapitalnego remontu) mam przestronne pokoje, wysokie mieszkanie. Przearanżowałam je zupełnie. Dodam, że jest to parter i jestem bardzo zadowolona. W budynku są 4 mieszkania. Fakt jest jeszcze do zrobienia remont elewacji, ale reszta ok. Mam wszędzie blisko, bo to centrum Wrzeszcza. Nie mam grzyba, wilgoci, smrodu, czy brudu.
Ten brud i smród wiąże się tylko z kulturą ludzi, a jak jej mieszkańcom brak to i tak w super luksusowym budynku nie będzie się dobrze mieszkać.
Poza tym ogladając mieszkania z rynku wtórnego patrzę na kuchnię i łazienkę. Ich wygląd świadczy wg mnie o lokatorze.
Pamietać należy, że średnio wyposażenie mieszkania nowego kupionego w stanie developerskim to 1000 zl/m2.
Kupuję np za 600 000 (100m2) i dokładam jeszcze 100 000 zł na wyposażenie. Odświeżenie używanego z zadbaną kuchnią i łazienką(nie remontowanie zaznaczam) około 20 000zł. Różnica znaczna.
zgłoś do moderacji post 2803090
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

~1234
(12 lat temu)
Ja jestem za deweloperem. Mimo tego, że mieszkanie może się zacząć 'sypać' - jak każde, czy to nowe czy stare, od dewelopera masz jednak większe szanse wyegzekwowania naprawy, bo nie jesteś sam z nowym mieszkaniem. A używane, cały remont na twojej głowie, wątpię, że komukolwiek z pozostałych mieszkańców będzie się chciało cokolwiek w sprawie robić.
zgłoś do moderacji post 2803322
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

~ja
(12 lat temu)
tu się z niechceniem sąsiadów nie zgodzę. Jak jest fundusz remontowy to jest remont.
zgłoś do moderacji post 2804849
Odpowiedz
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~Pozdrawiam zawistnych
(11 lat temu)
A teraz z innej beczki. Uważam, że Ci co tak gadają na te nowe mieszkania, że są do niczego po prostu ich na nie nie stać. Jak wolicie mieszkać w 100-letniej kamienicy, blisko SKM, głównych dróg, nie przeszkadza Wam hałas, menele to Wasza sprawa. Muszę Was trochę zmartwić bo od roku mieszkam w nowym mieszkaniu i nie mam ani grzyba, wilgoci, pękających ścian itp itd. Każdy kto do mnie przychodzi to mówi, że bardzo piękne mieszkanie i sam by chciał tak mieszkać. A jak myślicie dlaczego ludzie, którzy dostali kredyt na całe życie wybierają mieszkania od dewelopera w ładnych blokach 3 piętrowych z halami garażowymi, windami, pięknymi przestronnymi klatkami aniżeli w 100-letniej kamienicy czy wieżowcu z czasów PRL. Dzisiaj nikt nie chce już tam mieszkać ale jak się nie ma co się lubi to się lubi co się ma.
zgłoś do moderacji post 6855346
Odpowiedz
popieram tę opinię 5 nie zgadzam się z tą opinią 4

Re: Używane czy od developera

madzia-16
(11 lat temu)
My też się jednak zdecydowalismy na rynek pierwotny chociaż ja byłam bardziej za rynkiem wtórnym ale szczerze to nie stać nas było na rynek wtórny ponieważ: po pierwsze większe opłaty związane z zakupem, po drugie trzeba zaliczkę wpłacić i biurze nieruchomości jak się z niego korzysta i sprzedającemu, a na rynku pierwotnym starczyło nam tysiąc złotych żeby wpłacić deweloperowi a reszta poszła z kredytu także to dla nas był wieeeeelki plus. no i mieszkanie fajne i czysto wkoło bloku i kontakt z deweloperem rewelacyjny. Ale rozumiem osoby że tak się boją pierwotnego rynku przecież dużo się słyszało o aferach upadki deweloperów czy grzyb, zacieki itp. Także to nie jest tak że z zazdrości ludzie narzekają na deweloperów i nowe bloki. Każdy wybiera to co chce
zgłoś do moderacji post 6855849
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~krzysiek88
(7 lat temu)
Cześć, sprawdz ofertę http://www.russjan.com/, maja super domy i apartamenty rozlokowane w całym trójmieście. Oferta jest zróżnicowana, więc każdy znajdzie cos dla siebie : )
Pozdrawiam
zgłoś do moderacji post 11871267
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

~ala
(7 lat temu)
post jest z 2011 roku , jego corka juz skonczyla studia
zgłoś do moderacji post 11872795
Odpowiedz
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~Magda
(7 lat temu)
Ale ktoś inny może skorzysta... ludzie nadal szukają i po co pisać nowe posty?
zgłoś do moderacji post 11895369
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~Magda
(7 lat temu)
A Kowale to wcale nie tak daleko, komunikacją miejską spokojnie do centrum można dojechać. My planujemy kupić mieszkanie na osiedlu budowanym właśnie w Kowalach przez Polnord Chabrowe Wzgórze.
zgłoś do moderacji post 11895371
Odpowiedz
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 2

Re: Używane czy od developera

Sparti
(7 lat temu)
W tym momencie mieszkania do 50-60 m2 na obu rynkach, bardzo zacierają się cenowo, dlatego moim zdaniem kupić mieszkanie w stanie deweloperskim http://mo-architekci.pl Do tego należy wziąć pod uwagę, że w momencie ukończenia całej inwestycji, mówię o całym projekcie dewelopera, jego wartość stanowczo wzrośnie.
zgłoś do moderacji post 11896937
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

Mati87
(7 lat temu)
Nie ma żadnej różnicy. Liczy się lokalizacja. 30 lat w tę czy tam, nie ma żadnej różnicy dla wartości mieszkania położonego w dobrej lokalizacji. A mieszkanie w centrum nawet używane zawsze będzie bardziej w cenie niż nie wiadomo jaki apartament developera budowany 5 - 10 km za miastem :)
zgłoś do moderacji post 11906568
Odpowiedz
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

~rsgh
(7 lat temu)
obszar szadółek atrakcyjna cena, gratis w pakiecie niepowtzrzalny zapach
zgłoś do moderacji post 11914362
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 1

Re: Używane czy od developera

~Weronika
(7 lat temu)
My mieszkamy w Straszynie na nowym osiedlu Młody Straszyn 5 min od Gdańska i mamy czyste powietrze. Do obwodnicy niedaleko a tereny przepiękne. Bardzo polecam osiedle i samo miejsce!
zgłoś do moderacji post 11947182
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Re: Używane czy od developera

komutor
(7 lat temu)
Najlepiej sprawdzić jakie są plany zagospodarowania przestrzennego w okolicy, w której planowany jest zakup mieszkania i ocenić w jaki sposób mogą one wpłynąć na ceny nieruchomości w okolicy.
Nie trzeba się na tym jakoś super znać, bo każdy jest w stanie ocenić, czy budowa dużej arterii komunikacyjnej wpłynie na wartość mieszkania pozytywnie czy nie, np. jeżeli nowa arteria powstanie blisko poprawiając komunikację z innymi częściami miasta, ale nie grozi wzrostem hałasu w mieszkaniu to jest to na plus. Jeżeli trasa budowana będzie pod samymi oknami, to może być to jednak na minus.
zgłoś do moderacji post 11959831
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Inne tematy z forum

Czy warto zamieszkać w trójmieście lub okolicach. (74 odpowiedzi)

Mieszkam w centralnej Polsce i postanowiłem zmienić miejsce zamieszkania biorąc pod uwagę że...