Forum
Dodaj raport
Nowy wątek
forum » Dlaczego wynajęcie mieszkania tyle kosztuje?

Dlaczego wynajęcie mieszkania studentowi tyle kosztuje?

trojmiasto.pl
(11 lat temu)
Opinie do artykułu: Dlaczego wynajęcie mieszkania studentowi tyle kosztuje?.

Nasz poniedziałkowy tekst o studentach protestujących przeciwko właścicielom mieszkań, oferujących niski standard i oczekujących wysokich opłat, wywołał lawinę komentarzy i maili do naszej redakcji. Pisali głównie właściciele mieszkań. Zdecydowaliśmy się na publikację listu od pana Piotra, który z ekonomiczną precyzją tłumaczy, z czego wynikają rynkowe stawki najmu.W poniedziałek zamieściliśmy list naszego czytelnika, studenta, który bardzo krytycznie pisał o zwyczajach panujących na rynku ...
zgłoś do moderacji post 8727696
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

idą wybory więc trzeba doić Państwo

~anonim
(11 lat temu)
a nie wynajmować
zgłoś do moderacji post 8728609
Odpowiedz
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0

Miejsce trzody jest w chlewie, wiec won do akademikow wsioki.

~anonim
(11 lat temu)
A nie ludziom pracujacym robicie pobudki o 1 w nocy grajac na perkusji, albo rzygajac przez okno.
Rolnicze maniery zostawcie u siebie w Gizycku , my tu cywilizowani jestesmy i wstajemy rano.
zgłoś do moderacji post 8728601
Odpowiedz
popieram tę opinię 7 nie zgadzam się z tą opinią 5

studenci to przyszła elita narodu, mają prawo żyć w GODNYCH warunkach za rozsądną cenę

~anonim
(11 lat temu)
studenci stanowią kapitał społeczny który nie może być tłumiony przez wilcze zasady wolnego rynku! Dlatego należy wprowadzić odpowiednie przepisy regulujące ceny wynajmu i stan lokali.
zgłoś do moderacji post 8728602
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 12

chyba nie wszyscy zrozumieli, o co chodziło studentom

~me
(11 lat temu)
a chodziło nie o to, że wynajem jest drogi sam w sobie, tylko o to, że w tych niemałych cenach oferowane są ruiny. sama przez wiele lat byłam najemcą, zarówno w czasie studiów, jak i po i wierzcie mi - znalezienie normalnego mieszkania (nie luksusowego), które nie byłoby norą, graniczyło z cudem. większość lokali w najmie to lokale substandardowe (piwnica, strych, nieekonomiczne ogrzewanie gazowe, meble ok. 40-letnie, wersalka rozpadająca się po pierwszym noclegu, zagrzybione łazienki, odpadająca tapeta, brak ciepłej wody itp. itd.).
zgłoś do moderacji post 8728598
Odpowiedz
popieram tę opinię 15 nie zgadzam się z tą opinią 3

A co mają deweloperzy do wynajmu?

~Absolwent wynajmie studentowi
(11 lat temu)
Ćwierć-inteligent analfabeta poczuł się Sherlockiem i smaruje swoimi emocjami, bez przeciwników. Odsuń klawiaturę, poczytaj lepiej książkę.
zgłoś do moderacji post 8728593
Odpowiedz
popieram tę opinię 4 nie zgadzam się z tą opinią 0

A za co ten magister ma zrobić kurs, skoro go nawet na wynajem mieszkania nie stać?

~anonim
(11 lat temu)
Wiesz chociaż ile taki kurs kosztuje?
zgłoś do moderacji post 8728585
Odpowiedz
popieram tę opinię 6 nie zgadzam się z tą opinią 1

Na studia kazdy zawsze moze pojsc! Pomysl!

~anonim
(11 lat temu)
Masz praca dobrze płatna na budowie 3000-5000 zł
Możesz zaocznie zrobić liceum uzupełniające, a następnie pójść na studia na które bedzie cie STAĆ.
Tak sie robilo kiedys, a dzis wy robicie na odwrot.
Wpierw bez kasy wymagacieniewiadomo czego i studiujecie, a potem biede klepiecie.
Chyba lepiej wpierw sie dorobic, nie ?
zgłoś do moderacji post 8728575
Odpowiedz
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 1

narobić się trzeba

~k
(11 lat temu)
a za re 3000 zł różnicy trzeba też się narobić: ogłoszenia i pokazywanie mieszkania, ewentualny pośrednik, windykacja, kupno nowych mebli, organizowanie remontów, negocjacje z niezadowoloymi sąsiadami - toż to ROBOTA
zgłoś do moderacji post 8728555
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0

Ja też wynajmuje i jakoś nie mam problemu z Najemcami

~anonim
(11 lat temu)
A remont raz na 3 lata wystarczy. No ale ja studentom nie wynajmuje.
zgłoś do moderacji post 8728547
Odpowiedz
popieram tę opinię 6 nie zgadzam się z tą opinią 0

ceny nieruchomości spadają

~k
(11 lat temu)
Jak ktoś kupił mieszkanie w 2006 roku to teraz jego wartość spadła o 25% a 7 lat to już długi okres więc gdzie tu zarabianie na wzroście wartości?
zgłoś do moderacji post 8728546
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 1

Ten kij ma dwa końce

~anonim
(11 lat temu)
Owszem, rynek decyduje. Pamiętać należy że dla właścicieli mieszkań każdy miesiąc kiedy stoi ono puste, to strata. Wystarczy olewać co gorsze oferty, a czasem się sytuacja ucywilizuje. Właściciele na studentów teraz naskakują, ale gdyby nie studenci, to nie mieliby oni co robić ze swoimi lokalami. A sprzedać mieszkania w dzisiejszych czasach wcale nie jest łatwo, na pewno nie za cenę jaką życzyliby sobie wynajmujący.
zgłoś do moderacji post 8728534
Odpowiedz
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 2

~nn
(11 lat temu)
Zgadzam się w zupełności. Jestem osobą pracującą, spokojną, uczciwą. Nie stać mnie jednak na kredyt, więc muszę wydawać większość pensji na wynajem mieszkania.
Nie piszcie, że wolicie wynajmować osobom pracującym za mniejsze pieniądze, bo prawda jest taka, że wolicie wynająć studentom, bo to większa kasa.
zgłoś do moderacji post 8728532
Odpowiedz
popieram tę opinię 6 nie zgadzam się z tą opinią 0

Ciekawe wyliczenia

~Michał
(11 lat temu)
Zapominasz chyba o jednej ale to bardzo ważnej sprawie - za X lat jak już spłacisz kredyt w CHF to będziesz miał mieszkanie, które będzie miało swoją wartość a którego koszt zakupu częściowo się zwrócił z wynajmu
zgłoś do moderacji post 8728530
Odpowiedz
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

gnojki rozpoczęły rok akademicki

~iga
(11 lat temu)
pierwsza noc z gnojstwem za nami. w srodku nocy pobudka, wrzaski i łomot, ganianie się i nie wiem co jeszcze. zawalony balkon petami. wielkie zdziwienie, że komuś to przeszkadza. wiec po pierwszej nocy policja spisała gnojstwo, które po pierwszym roku wróci do swego pierdziszewa.
zgłoś do moderacji post 8728521
Odpowiedz
popieram tę opinię 25 nie zgadzam się z tą opinią 1

Proste wyliczenie

~a
(11 lat temu)
Mam dużą (41 m2) kawalerkę w centrum Wrzeszcza.
Jak się wyprowadziłem to trzeba było ją podremontować, wymienić drzwi, dać nowe meble etc etc.

Wynajmuję za 1000 PLN, ale:
Kredyt z 2005, niestety w CHF - rata ok. 800 PLN
podatek - 85 PLN/mies.

Czyli koszty roczne (z podatkiem) - ok. 11.000 PLN, przychód - 12.000.

A teraz wynajem studentom (wakacji nie liczę, bo nie miałbym czasu co chwilę tam ganiać):
- przychód - 9.000 PLN;
- koszty - ok. 11.000 + ewentualne remonty.
Czyli musiałbym zakładać, że rocznie musiałbym dołożyć do interesu od 2.000 do kilku tysięcy.

Dziękuję bardzo za taki "interes" - jednak wolę wychodzić na zero niż dokładać.
zgłoś do moderacji post 8728520
Odpowiedz
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0

Studenci zapominaja ze nalezy jeszcze zaplacic podatek w skarbowce !!!!

~Majeczka
(11 lat temu)
A co studenta obchodzą czyjeś prywatne koszty? trzeba było nie brać kredytu na mieszkanie które się wynajmuje - koszty są wówczas znacznie mniejsze. A podatek, błagam to raptem 8,5% od kwoty a zacznijmy od tego że większość mieszkań wynajmowana jest na czarno. I moim zdaniem to problem właściciela mieszkania. A dwa że wygląd wielu mieszkań pozostawia wiele do życzenia, kasę chcą brać ale najlepiej żeby żadnych kosztów nie ponosić.
zgłoś do moderacji post 8728490
Odpowiedz
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 5

kurs na operatora żurawia, to sobie magister może zrobić w dowolnym momencie

~mgr jełop żondzi
(11 lat temu)
już słyszę jak biegle nawijasz w 5 językach... uszami wyobraźni słyszę jak wydajesz komendy na niemieckich, francuskich, hiszpańskich, włoskich czy innych chińskich budowach.
zgłoś do moderacji post 8728484
Odpowiedz
popieram tę opinię 7 nie zgadzam się z tą opinią 4

typowo polska mentalność...

~h
(11 lat temu)
bez względu na stan mieszkania i jego wyposażenie (lub brak) o mieszkanie się dba i dotrzymuje warunków umowy. Nawet jeżeli mieszkanie jest w niskim standardzie nie zwalnia to nikogo z obowiązku poszanowania czyjejś własności, terminowości opłat, ciszy nocnej itp.
zgłoś do moderacji post 8728483
Odpowiedz
popieram tę opinię 4 nie zgadzam się z tą opinią 4
16
17
18
19
20