Koronawirus się panoszy, ludzie tracą pracę, a pewna gdańska spółdzielnia mieszkaniowa przesyła przed świętami informację o... podwyżkach (eksploatacja, ciepła woda, zimna woda). Tłumaczenie m.in. tym, że spadły dochody od wykupienia członkostwa (ustawa Kukiza sprawiła, że chcąc być członkiem spółdzielni nie trzeba wnosić dodatkowej opłaty). Czyli jak nie stąd, to eksploatacją w kieszeń mieszkańca? Jakiś czas temu były podwyżki motywowane potrzebą podniesienia pensji, odpraw dla pracowników przechodzących na emeryturę, etc. A teraz znowu. Eksploatacja 2,60 zł za 1 metr kwadratowy mieszkania, 20 zł za podgrzanie jednego metra sześciennego wody, 10,99 zł za jeden metr sześcienny zimnej wody, to nie jest mało (mieszkanie w bloku typ wyodrębniona własność z księgą wieczystą) - czynsz może przyprawić o ból głowy . Pieniążki, nie liście, nie rosną na drzewach. A i ludziom nie przybywa, a raczej ubywa pieniędzy, zwłaszcza w obecnej sytuacji związanej z krachem zatrudnieniowym z powodu pandemii. Też tak macie, tzn. podwyżki czynszu?

też to dostałam, i tak woda wychodzi w tym wszystkim najdrożej, dlatego ja się coraz rzadziej myję, teraz to tylko dłonie i po sprawie.
a jak chodzisz w rękawiczkach przez tydzień to w cale nie musisz się myć:)
taki głupi żarcik.

https://forum.trojmiasto.pl/Tarcza-3-0-czyli-jak-zwolnic-pracownika-mailem-t955495,1,140.html i wszystko pozamiatane

Poproś o szczegółowy rozkład kosztów, na co dokładnie idzie każda złotówka, może gdzieś jest "wyciek", czasami oni sumują pojedyncze koszty ale czasem potrafią uzasadnić skąd i co się bierze, z podgrzewaniem wody coś ten koszt jest nie halo, chyba że podgrzewają wodę zapalniczką. W koszty administracyjne wchodzą tez usługi jak sprzątanie, koszenie trawy, drobne roboty ziemne, naprawy części wspólnych, w piwnicach też... są różne nieoczywiste koszty, ale tą wodę musicie sprawdzić u dostawcy, bo ten koszt jest ciut za duży jak za metr3...

Mieszkanie prywatne w budynku wielorodzinnym (wspólnota mieszkaniowa). Zewnętrzna, wynajęta administracja. Składniki czynszu:
- utrzymanie nieruchomości wspólnej: 1,00 zł/m²
- zaliczki na poczet przyszłych remontów: 2,00 zł/m²
Reszta to media (woda, CO, śmieci), czyli koszta niezależne od administracji.
W tej złotówce mieszczą sie zarówno koszty utrzymania np. sprzątaczek (klatki schodowe są myte 2x w tygodniu) jak i koszta wynagrodzeń pracowników administracji.

Można? Można!

@sadyl, jeśli tak jest jak piszesz to masz mega tanią firmę, jeśli wam jakiś długów nie narobią to są mistrzami...a znam ci ja trochę takich wspólnot i spółdzielni... to są naprawdę dobre i rozsądnie naliczane koszty. Co do kosztów wody, to zależy od firmy ale z tego co wiem to w Gdańsku firma musi się okuć po karach naliczanych za awarię przepompowni ścieków a wiec koszty swoich zaniechań na pewno bedzie prZerzucać na użytkownika końcowego :P W większości firm w skład opłaty za wodę wchodzi : opłata stała, opłata konserwacyjna, za wodę zimną, za wodę ciepłą, za ścieki, czasem jeszcze za śmieci i to w zależności czy segregowane czy nie....trzeba to sprawdzać u dostawcy

> masz mega tanią firmę

Dla ścisłości: nie ja mam. To mieszkanie moich rodziców.
Administratorem jest duża firma, dawny prylowski ADM, który się sprywatyzował i przekształcił w sp. z o.o. Wspólnota mogłaby oczywiscie zmienić zarządcę budynku, ale po co miałaby to robić? Rozliczenia są bardzo uczciwe, wszelkie prace wykonywane sumiennie. Drobne naprawy, praktycznie od ręki (na ichniego elektryka czekałem coś koło godziny od zgłoszenia awarii).
Z funduszu remontowego finansowane są grubsze remonty i inwestycje. A trochę ich było w ostatnich latach. Ocieplono cały budynek, wymieniono instalacje kanalizacyjną i wodną, wyremontowano klatki schodowe z wymianą drzwi i okien. W tym roku ma być podłączona miejska ciepła woda (Opec jest na etapie modernizacji węzła CO, bo instalacje wewnętrzne są juz zrobione). I na ile się orientuję, to tylko na ocieplenie wspólnota zaciągnęła kredyt, który już jest zresztą spłacony.
Na klatkach jest czysto. Wiaty śmietnikowe są równiez regularnie sprzątane i zadbana zieleń wokół budynku. Regularnie dostaję na maila rozliczenia wydatków administracji i każdą rzecz (która oczywiście jest możliwa do załatwienia) załatwiam jednym telefonem czy mailem.
Po prostu - działają tak, jak powinna działać administracja. I robią to za 1 zł/m² :)

" Dla ścisłości: nie ja mam. To mieszkanie moich rodziców." Nikt w to nie wątpił, niepotrzebna uwaga.

Od czasu kiedy Sadyl napisał pierwszy post byłem pewien że pojawi się któryś z forumowych inteligentów, żeby uświadomić wszystkim czytającym że to na pewno nie jego mieszkanie. Obstawiałem że będzie to upośledzony umysłowo gdyś a tu niespodzianka. Swoją jakże ważką opinię wyraził lokalny mistrz merytoryki i ciętej riposty w jednym.

Mniejszą o mnie, ale dlaczego Ty Krzyż byłeś pewny że to nie jego mieszkanie ?

Ja nie byłem pewny. Nic po prostu na ten temat nie wiem sr*ku. Mogło to być mieszkanie sadyla. Co więcej w przeciwieństwie do was kompletnie nie interesuje mnie stan posiadania piszących tu osób.

Jaq, wiesz dlaczego badylak i dziewczynka sie lubią? On jest starym przegrancem, a ona młodą frustratką. Dla.niego jest za pozno zeby odmienic zycie. Ona by chciala ale nie wie jak, a podjete do tej pory próby nie wyszły.
Mają wiec swój wspolny mianownik.
On nawet dawał jej prowadzić swoje bmw. Gdyby je rozbiła to on bylby dwa tysiaki w plecy.

@Gdynianin, a jakieś nowe bajeczki znasz? Masz tyle do powiedzenia "ciekawych" rzeczy, może jakieś nowe wizje się pojawiły, bo stare są stare i mało ambitne

Lubię bajkę o dziewczynce, która chciala byc krolewna.
Zycie ja wyprostowalo. Wakacje to agroturystyka a auto z ratą 350 zl to luksus nie do.osiągnięcia.

Jak tam gdysiu? Spędziłeś wczoraj cudowny świąteczny czas z rodziną? Byłbym zapomniał, przecież wczoraj cały dzień toczyłeś pianę z tępego pyska na forum. Pewnie wstałeś rano, włożyłeś garnitur (na codzień jesteś przecież facetem w garniturze), przypiąłeś do klapy marynarki plakietkę z nazwą firmy ochroniarskiej w której pracujesz i poszedłeś pilnować galerii handlowej. Stąd twoja całodzienna obecność na forum.

Jedno pytanie - czy spedzilas całą niedziele na forum? Tak czy nie?

Upośledzony gdysiu czy na forum spędziłeś cały poniedziałek? Podczas pilnowania galerii handlowej potrzebna była rozrywka? A co! W końcu trzeba mieć coś z życia.

Dlaczego nie odpowiesz? Tak czy nie?

Upośledzony gdysiu ty pierwszy. Nie wstydź się. Powiedz głośno przy całej klasie co robiłeś w wielkanocny poniedziałek.

Ok juz odpowiadam. Spedzilem 10 minut rano w niedziele przy kompie.
Lany poniedziałek od zawsze w mojej rodzinie to luzny dzien i kazdy robi co chce.

Proszę teraz o odpowiedz na moje pytanie.

Znowu będę upierdliwy, dlatego po raz kolejny zapytam tego betona Krzyża: o czym ty ćwoku piszesz ? Temat jest o podwyżkach, a Ty jołopie cały czas popiardujesz kwaśno to do mnie, to do gdynianina

@jaq, cross po prostu jest sadystą z zamilowania i chamowi po chamsku odpowiada co by go prawidłowo rozumiał

sr*k po pierwsze sam robisz dokładnie to samo co zarzucasz.mi czyli trollujesz kolejne wątki swoimi nic nie wnoszącymi do tematu wpisami jak choćby w tym wątku (ale oczywiście nie tylko). I tak sobie popiardujesz cichutko rozsiewając fekalia po całej okolicy. Bo jak do tematu wątku ma się kwestia tego czy mieszkanie o którym pisał Sadyl jest jego własnością? A od tego się tym razem wszystko zaczęło.
A po drugie poczytaj co wypisuje twój kolega upośledzony gdyś to znajdziesz odpowiedź na swoje pytanie. Zawsze wszystko zaczyna się od jego d**ilnego komentarza.

Zadalem ci pytanie. Nie odpowiedzialas. Napisalas, ze ja mam odpowiedziec pierwszy. Odpowiedzialem pierwszy.
Twojej odpotnadal nie ma.
Dlaczego?

Dlatego że nie muszę i nie mam zamiaru ci się tłumaczyć. Żałosne jest to twoje dopytywanie bo sam siedzisz tu po całych dniach i hejtujesz a pretensje masz o to do innych.

Zadajesz mi pytanie o swieta. Odpowiadam ci i wyjasniam.
Proszę zebys ty odpowiedziala.
Po wielu probach uzyskania odpowiedzi czytam, ze nie musisz mi sie tlumaczyc.
Po co wiec pytalas mnie?

Gdysiek + Cross= WMDGD :D
(Jęzor)

Do grobowej deski? Dobrze odczytałem? Bleeeee!!!

Nie walcz z tym. Nie zaprzeczaj.
Żyć bez siebie nie porafita :D
Plujecie sobie, w te sLodkie gębusie i wracacie po więcej.
Osobiście, uwielbiam.

Dlaczego boisz sie odpowiedzi?

Sadyl łżesz jak pies

A u mnie cały czas hossa

U mnie też ;)

Halo :) Bogu ;)
Panowie, domagają się podwyżki.
Są jeszcze szanse? ;)

Melduję się. Po pierwszej kawie.

Uf, zdążyłam opchnąć całego naleśnika z serem (nie twarogiem półtłustym).
Niestety, już nie zostało nic (domlaskuje napchanym pultynem)
Uśmiech :D :*

A jak tam się ma twój anonim ?